Мотивированное решение по делу № 02-3692/2023 от 02.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3692/2023 по иску ТСЖ «Путилково-Люкс» к Кисельникову Андрею Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, мотивируя свои требования тем, что Кисельников А.В. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В течение длительного времени с 01.10.2019 года по 30.09.2022 года ответчик не выполняет свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и содержание общего имущества, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере сумма.

Истец просит взыскать с Ответчика в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг по состоянию на 30.09.2022 года в размере сумма, сумма пеней за просрочку оплаты, сумма расходов по оплате госпошлины.

Представитель ТСЖ «Путилково-Люкс» на основании доверенности фио в судебное заседание явилась, иск поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кисельников А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно отчету отслеживания почтовых отправлений судебное извещения направлены им по месту регистрации. Ответчик о причинах неявки не сообщил, возражения на иск не представил.

Ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица. Принимая во внимание то, что 05 декабря 2022 года, по заявлению ответчика был отменен судебный приказ, Ответчику известно об имеющейся у него задолженности, следовательно о наличие спора ему известно.

Суд, выслушав представителя Истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. ст. 153 ЖК РФ: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

6. В субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Товарищество собственников жилья «Путилково-Люкс», созданное 01.06.2005 г. владельцами квартир многоквартирного жилого дома, в соответствии с уставом осуществляет функции по обслуживанию, управлению и эксплуатации дома. С 01.10.2019 года по 30.09.2022 года ответчик не выполняет свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и содержание общего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается лицевым счетом ответчика.

09 ноября 2022 года мировым судьей 53 судебного участка адрес был вынесен судебный приказ по делу 2-1573/2020 о взыскании с Кисельникова А.В. задолженности по оплате коммунальных и иных услуг. 05 декабря 2022 года, вынесенный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Оценив доказательства в совокупности, суд находит требования Истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку возложенную на Ответчика законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг он не исполнял, ежемесячно оплату не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также, пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ для лиц несвоевременно и не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена уплата пеней.

Проверив представленный истцом расчет пени, суд признает его арифметически верным и обоснованным и взыскивает с ответчика в пользу истца пени за просрочку оплаты в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, суд считает необходимым, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма, факт оплаты подтверждается платежным поручением № 203 от 20.10.2022, № 1 от 16.01.2023 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Путилково-Люкс» к Кисельникову Андрею Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг– удовлетворить.

Взыскать с Кисельникова Андрея Вячеславовича в пользу ТСЖ Путилково-Люкс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.10.2019 года по 30.09.2022 года в сумме сумма, пеней за просрочку оплаты в размере сумма, возврат государственной пошлины в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Попов Б. Е.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.05.2023 года