Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-456/2021 ~ М-372/2021 от 20.04.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 мая 2021 года с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ананьевой Е.В.

при секретаре Бондаревой Г.В.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2–456/2021 по иску Белозеровой <данные изъяты> к Кучерову <данные изъяты> о расторжении договора купли – продажи, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец в иске указал, что 07.12.2020 года между Белозеровой Е.А. и Кучеровым <данные изъяты> заключен договор купли – продажи долей в праве долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 договора, продавец продал, а покупатель купил в общую долевую собственность 17/48 (семнадцать сорок восьмых) долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, назначение: жилое помещение, квартира площадью <данные изъяты> на первом этаже в жилом доме, расположенном по адресу: г<данные изъяты>

Предметом спора, а также объектом, в отношении которого проводились регистрационные действия, является квартира № 4.

Стороны оценили указанную долю объекта недвижимости в размере 800 000 рублей, однако согласно предварительному договору купли – продажи объекта, стоимость объекта была определена в размере 1 080 000 рублей.

Договор был заключен на сумму 800 000 рублей, согласно расписке в принятии денежных средств от истца, ответчик указывает на денежные средства, полученные «за неотделимые улучшениях жилищных условий» в размере 280 000 рублей, из которых в качестве задатка покупатель ранее передал продавцу денежную сумму в размере 30 000 рублей.

Так как договор купли – продажи долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение был заключен, в нем были оговорены все существенные условия, в том числе сумма стоимость вышеуказанной доли, в связи с чем, истец считает введением в заблуждение убеждения ответчика о необходимости внесения денежных средств в размере 280 000 тысяч рублей «сверх» условий договора. Истец в заявлении указывает, что ответчиком допущено неосновательное обогащение.

В целях защиты своих нарушенных прав истцу пришлось обратиться в ООО «Скорая юридическая помощь». За оказание юридических услуг истцом было уплачено 30 000 рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг и платежными документами.

Истец просит расторгнуть договор купли продажи долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчика денежные средства, оплаченные истцом по договору в размере 800 000 рублей. Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 280 000 рублей в качестве неосновательного обогащения. Взыскать денежные средства в размере 30 000 рублей, понесенные на оплату юридической помощию. Взыскать денежные средства в размере 13 600 рублей, понесенные на оплату государственной пошлины.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом по адресу указанному в исковом заявлении.

Представитель истца Белозеровой Е.А. – Чичканов К.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором просил судебное заседание назначенное на 20.05.2021 г. провести без его участия и участия его доверителя, передать дело по подсудности на рассмотрение в Промышленный районный суд г. Самары, в связи с изменением места жительства ответчика.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району, Кучеров С.М. с 17.03.2021г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

В соответствие со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что гражданское дело принято к производству Кинель-Черкасским районным судом Самарской области с нарушением правил подсудности, поскольку ответчик не зарегистрирован в Кинель-Черкасском районе с 17.03.2021г., суд полагает, что в соответствии со ст. 33 п.З ГПК РФ указанное гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по месту регистрации ответчика.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2–456/2021 по иску Белозеровой <данные изъяты> к Кучерову <данные изъяты> о расторжении договора купли – продажи, взыскании денежных средств для рассмотрения по подсудности в Промышленный районный суд г.Самары.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>