Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-30049/2016 от 21.10.2016

Судья Дорохина И.В. Дело № 33-30049/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Гарновой Л.П.,

судей: Галановой С.Б., Шишкине И.В.,

при секретаре: Прибылове А.В.,

рассмотрев 31 октября 2016 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сорокиной М. Н. на решение Ногинского городского суда Московской области от 05 июля 2016 года по делу по иску Сорокиной М. Н. к Сорокину В. А., Кравцову М. В., Кравцову Д. В., Васильевой Л. Н. о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения представителя Сорокиной М.Н. по доверенности Трушина А.А., поддержавшего доводы жалобы,

установила:

Сорокина М.Н. обратилась в суд с иском к Сорокину В.А., Кравцову М.В., Кравцову Д.В., Васильевой Л.Н. о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей, указав, что имеет на праве собственности двухкомнатную квартиру общей площадью 42,5 кв. м, расположенную по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Советской Конституции, д. 35-В, кв. 25. В данной квартире она не проживает и не зарегистрирована, в ней постоянно зарегистрированы ответчики: Сорокин В.А. - бывший ее супруг, Кравцов М.В., Кравцов Д.В. (достигли совершеннолетия), являются детьми Васильевой Л.Н., Васильева Л.Н. является супругой Сорокина В.А.. Из-за имеющейся задолженности расчетный центр г. Ногинска по ее требованию не дает выписку из домой книги. В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей, задолженность на февраль 2016 года составила 277 481, 87 руб. 14.08.2015 г. она по почте направила претензию в адрес ответчиков с просьбой погаситьзадолженность, однако претензия осталась без внимания.

Просила суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 277 481, 87 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35000 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 974 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУП «Ногинский расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 05 июля 2016 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Сорокина М.Н. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.ч. 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ обязанность по внесению оплаты обязательных коммунальных платежей лежит на собственниках имущества вне зависимости от проживания, а доли должны быть пропорциональны долям в праве собственности на это жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что Сорокина М.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> 25. В данной квартире она не зарегистрирована и не проживает.

Ответчики также не зарегистрированы в спорной квартире.

Отказывая Сорокиной М.Н. в удовлетворении иска, суд исходил из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг несет собственник жилого помещения, т.е. Сорокина М.Н..

Указанная в квитанциях на оплату коммунальных услуг задолженность истицей не погашена, в связи с чем правом взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг она не обладает.

Доказательств, подтверждающих образование задолженности в период проживания в квартире ответчиков, а также период образования задолженности, Сорокина М.Н. суду не представила.

С выводами суда судебная коллегия согласна.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ногинского городского суда Московской области от 05 июля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сорокиной М. Н. – без удовлетворения.