Решение по делу № 2-1100/2018 (2-7251/2017;) ~ М-6406/2017 от 18.12.2017

по делу № 2 –1100/2018 05 марта 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при секретаре Евстратьевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Татьяны Алексеевны к Вахитову Тимуру Рафиллоевичу, Гончар Илье Андреевичу, Захаренкову Дмитрию Николаевичу, Зотовой Ольге Николаевне, Иванову Алексею Ивановичу, Кравчук Анне Николаевне, Легецкому Сергею Анатольевичу, Мокееву Сергею Александровичу, Малышевой Наталье Алексеевне, Мусинян Артуру Шамировичу, Павлюченко Нине Александровне, Сидорову Владимиру Николаевичу, Чиркову Денису Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании Вахитова Т.Р., Гончар И.А., Захаренкова Д.Н., Зотову О.Н., Иванова А.И., Кравчук А.Н., Легецкого С.А., Мокеева С.А., Малышеву Н.А., Мусиняна А.Ш., Павлюченко Н.А., Сидорова В.Н., Чиркова Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Мотивируя исковые требования, истица указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом дела были зарегистрированы Иванов А.И. и Мусинян А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ – Вахитов Т.Р. и Захаренков Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ – Чирков Д.В., ДД.ММ.ГГГГ – Мокеев С.А., ДД.ММ.ГГГГ – Сидоров В.Н., ДД.ММ.ГГГГ – Павлюченко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ – Малышева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ – Зотова О.Н. и Кравчук А.Н., ДД.ММ.ГГГГ – Легеций С.А., ДД.ММ.ГГГГ – Гончар И.А. Однако их регистрация носит формальный характер, поскольку регистрация носила временный характер, ответчики в данном жилом доме не проживали, членами семьи собственника не являются, расходов по содержанию жилья не несут, фактически проживает по другому адресу с семьей сына. Поскольку в добровольном порядке решить вопрос о снятии их с регистрационного учета не представляется возможным, истец обращается в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истица в судебное заседание не явилась, её представитель исковые требования подержал по изложенным в иске доводам, просил требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания (л.д. 91-104), возражений на иск не представили.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Герасимовой Т.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Право собственности истца возникло на основании решение Гатчинского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из справки о регистрации Ф. 9 следует, что в 2017 году в указанном жилом доме были зарегистрированы Вахитов Т.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончар И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Захаренков Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зотова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кравчук А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Легецкий С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мокеев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малышева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мусинян А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Павлюченко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидоров В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чирков Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7). Регистрация ответчиков в указанном жилом доме была осуществлена истцом, являющимся собственником жилого помещения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчиков Вахитова Т.Р., Гончар И.А., Захаренкова Д.Н., Зотовой О.Н., Иванова А.И., Кравчук А.Н., Легецкого С.А., Мокеева С.А., Малышевой Н.А., Мусинян А.Ш., Павлюченко Н.А., Сидорова В.Н., Чиркова Д.В. в принадлежащем истцу жилом доме носит формальный характер, поскольку фактически ответчики по месту регистрации не проживают, их вещей в доме нет, членами семьи истца не являются, фактически проживают по другим адресам.

В настоящее время регистрация ответчиков Вахитова Т.Р., Гончар И.А., Захаренкова Д.Н., Зотовой О.Н., Иванова А.И., Кравчук А.Н., Легецкого С.А., Мокеева С.А., Малышевой Н.А., Мусинян А.Ш., Павлюченко Н.А., Сидорова В.Н., Чиркова Д.В. в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей на праве собственности жилого дома.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об устранении препятствий в осуществлении права собственности истца в отношении спорного жилого дома, поскольку ответчики в квартиру не вселялись в качестве членов семьи собственника, а, следовательно, в силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ не приобрели право пользования жилым домом. Доказательства того, что они были вселены в качестве членов семьи истицы, ими не представлены, как не представлены доказательства совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Вахитову Тимуру Рафиллоевичу, Гончар Илье Андреевичу, Захаренкову Дмитрию Николаевичу, Зотовой Ольге Николаевне, Иванову Алексею Ивановичу, Кравчук Анне Николаевне, Легецкому Сергею Анатольевичу, Мокееву Сергею Александровичу, Малышевой Наталье Алексеевне, Мусинян Артуру Шамировичу, Павлюченко Нине Александровне, Сидорову Владимиру Николаевичу, Чиркову Денису Владимировичу, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Вахитова Тимура Рафиллоевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончар Илью Андреевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Захаренкова Дмитрия Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зотову Ольгу Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова Алексея Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кравчук Анну Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Легецкого Сергея Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мокеева Сергея Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Малышеву Наталью Алексеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мусинян Артура Шамировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Павлюченко Нину Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорова Владимира Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чиркова Дениса Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 марта 2018 года.

Судья: