Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1082/2019 ~ М-921/2019 от 26.09.2019

    Дело №2-1082/2019

83RS0001-01-2019-001454-59

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Нарьян-Мар                                     27 ноября 2019 г.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Тайбарей А.И.,

с участием истца Артеева Г.И.,

представителя ответчика Кателевского Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артеева Георгия Ильича к обществу с ограниченной ответственностью «Нарьян-Мак» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, возложении обязанности освободить помещение,

УСТАНОВИЛ:

Артеев Г.И. обратился в суд с иском к ООО «Нарьян-Мак» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения.

Требования мотивирует тем, что 27 сентября 2018 г. заключил с ответчиком договор аренды нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Договором установлена арендная плата в размере 100 000 рублей в месяц. Вместе с тем, ответчиком обязанность по оплате стоимости аренды надлежащим образом не исполняется, в связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 610 000 рублей за период с 01.10.2018 по 12.09.2019, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Истцом требования увеличены, окончательно просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 883 333 рублей 33 копеек за период с 01.10.2018 по 22.11.2019, задолженность по расходам на обеспечение деятельности (электроснабжение, газоснабжение) в размере 53 653 рублей 41 копейки; обязать ответчика освободить занимаемое помещение; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 136 рублей 54 копеек.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению. По условиям мирового соглашения стороны договорились о следующем:

Общество с ограниченной ответственностью «Нарьян-Мак» обязуется выплатить Артееву Георгию Ильичу образовавшуюся перед ним за период с 1 октября 2018 г. по 22 ноября 2019 г. задолженность за пользование нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый (или условный) номер №, в общем размере 836 986 рублей (Восемьсот тридцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят шесть рублей) 74 копейки, из которых 783 333 (Семьсот восемьдесят три тысячи триста тридцать три рубля) 33 копейки – задолженность за пользование нежилым помещением и 53 653 рубля (Пятьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят три рубля) 41 копейка – задолженность по расходам на предоставление коммунальных услуг (электроснабжение и газоснабжение), потребленных в указанных нежилых помещениях;

Указанный размер задолженности общество с ограниченной ответственностью «Нарьян-Мак» обязуется выплатить Артееву Георгию Ильичу в следующем порядке: в срок до 15 декабря 2019 г. – в размере 209 246 рублей (Двести девять тысяч двести сорок шесть рублей) 69 копеек; в срок до 30 декабря 2019 г. – в размере 209 246 рублей (Двести девять тысяч двести сорок шесть рублей) 69 копеек; в срок до 15 января 2020 г. – в размере 209 246 рублей (Двести девять тысяч двести сорок шесть рублей) 69 копеек; в срок до 30 января 2020 г. – в размере 209 246 рублей (Двести девять тысяч двести сорок шесть рублей) 69 копеек;

общество с ограниченной ответственностью «Нарьян-Мак» обязуется в срок до 15 декабря 2019 г. освободить от своего имущества нежилое помещение, общей площадью 250 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер №, кадастровый (или условный) номер №, передать Артееву Георгию Ильичу имеющиеся комплекты ключей от замков входных дверей в указанные помещения, оплатить Артееву Георгию Ильичу фактически понесенные расходы связанные с использованием обществом с ограниченной ответственностью «Нарьян-Мак» указанных помещений в период с 23 ноября 2019 г. по день фактического освобождения указанных помещений, из расчета 3 333 рубля (Три тысячи триста тридцать три рубля) 00 копеек за один день пользования помещениями, а также оплатить Артееву Георгию Ильичу стоимость коммунальных услуг (электроснабжение и газоснабжение), фактически потребленных в связи с использованием данных помещений в период с 23 ноября 2019 г. по день фактического освобождения помещений в размере определяемом на основании данных ресурсоснабжающих организаций (ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» и ГУП НАО «Нарьян-Марская электростанция»);

судебные расходы, связные (прямо или косвенно) с гражданским делом понесенные Артеевым Георгием Ильичем возмещаются обществом с ограниченной ответственностью «Нарьян-Мак» в полном объеме.

Стороны в судбеном заседании просили мировое соглашение утвердить.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу судом сторонам разъяснены и им понятны.

Мировое соглашение не противоречит закону, прав третьих лиц не нарушает, мировое соглашение выражено в письменном документе, подписанном истцом, и представителем ответчика, имеющим соответствующие полномочия на его заключение, последствия утверждения судом мирового соглашения лицам, участвующим в деле, понятны, в связи с чем мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Согласно ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Таким образом, истцу подлежат возвращению уплаченная государственная пошлина в размере 70 процентов от уплаченной суммы, то есть в размере 8495 рублей 57 копеек.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220-221, 224, 225 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Артеева Георгия Ильича к обществу с ограниченной ответственностью «Нарьян-Мак» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, возложении обязанности освободить помещение на следующих условиях:

Общество с ограниченной ответственностью «Нарьян-Мак» обязуется выплатить Артееву Георгию Ильичу образовавшуюся перед ним за период с 1 октября 2018 г. по 22 ноября 2019 г. задолженность за пользование нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> инвентарный номер №, кадастровый (или условный) номер №, в общем размере 836 986 рублей (Восемьсот тридцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят шесть рублей) 74 копейки, из которых 783 333 (Семьсот восемьдесят три тысячи триста тридцать три рубля) 33 копейки – задолженность за пользование нежилым помещением и 53 653 рубля (Пятьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят три рубля) 41 копейка – задолженность по расходам на предоставление коммунальных услуг (электроснабжение и газоснабжение), потребленных в указанных нежилых помещениях;

Указанный размер задолженности общество с ограниченной ответственностью «Нарьян-Мак» обязуется выплатить Артееву Георгию Ильичу в следующем порядке: в срок до 15 декабря 2019 г. – в размере 209 246 рублей (Двести девять тысяч двести сорок шесть рублей) 69 копеек; в срок до 30 декабря 2019 г. – в размере 209 246 рублей (Двести девять тысяч двести сорок шесть рублей) 69 копеек; в срок до 15 января 2020 г. – в размере 209 246 рублей (Двести девять тысяч двести сорок шесть рублей) 69 копеек; в срок до 30 января 2020 г. – в размере 209 246 рублей (Двести девять тысяч двести сорок шесть рублей) 69 копеек;

общество с ограниченной ответственностью «Нарьян-Мак» обязуется в срок до 15 декабря 2019 г. освободить от своего имущества нежилое помещение, общей площадью 250 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> инвентарный номер №, кадастровый (или условный) номер №, передать Артееву Георгию Ильичу имеющиеся комплекты ключей от замков входных дверей в указанные помещения, оплатить Артееву Георгию Ильичу фактически понесенные расходы связанные с использованием обществом с ограниченной ответственностью «Нарьян-Мак» указанных помещений в период с 23 ноября 2019 г. по день фактического освобождения указанных помещений, из расчета 3 333 рубля (Три тысячи триста тридцать три рубля) 00 копеек за один день пользования помещениями, а также оплатить Артееву Георгию Ильичу стоимость коммунальных услуг (электроснабжение и газоснабжение), фактически потребленных в связи с использованием данных помещений в период с 23 ноября 2019 г. по день фактического освобождения помещений в размере определяемом на основании данных ресурсоснабжающих организаций (ГУП НАО «Ненецкая коммунальная компания» и ГУП НАО «Нарьян-Марская электростанция»);

судебные расходы, связные (прямо или косвенно) с гражданским делом понесенные Артеевым Георгием Ильичем возмещаются обществом с ограниченной ответственностью «Нарьян-Мак» в полном объеме.

Производство по гражданскому делу по иску Артеева Георгия Ильича к обществу с ограниченной ответственностью «Нарьян-Мак» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, возложении обязанности освободить помещение - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Артееву Георгию Ильичу государственную пошлину в размере 8495 рублей (Восемь тысяч четыреста девяносто пять рублей) 57 копеек.

Определение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи частной жалобы через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение 15 дней с даты его вынесения.

Председательствующий            подпись                           В.В.Распопин