Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-445/2013 ~ М-183/2013 от 12.02.2013

Дело №2-445/13 г.                              *

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2013 года                             г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи:                С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания:               А.В. Трибухиной,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Христофоровой Виктории Сергеевны к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ), администрации Муниципального образования «Город Костерево» и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Христофорова В.С. обратилась в Петушинский районный суд с иском к ответчикам, в котором просит: признать за ней право на приватизацию жилого помещения - квартиры № № находящейся по адресу: адрес признать за истцом право собственности на квартиру № №, находящуюся по адрес, состоящую из 2-х жилых комнат общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м., в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано, что Бабушкинской КЭЧ района Михайлищевой Клавдии Кузьминичне, с составом семьи из 4-х человек предоставлена в пользование квартира №№, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью * кв.м., находящаяся по адресу: адрес. Документом, подтверждающим право пользования указанной квартирой, является договор социального найма жилого помещения № от дата года. Основанием для заключения договора социального найма являлся ордер о предоставлении жилого помещения от дата. №№. Истец зарегистрирована по месту жительства и проживает в указанной квартире с 07.06.1996г. по настоящее время. Совместно с ней зарегистрирована и проживает Михайлищева К.К., которая отказалась от участия в приватизации квартиры. Истец использует квартиру исключительно для целей проживания, оплачивает установленные коммунальные платежи, поддерживает техническое состояние квартиры, другого жилья на праве собственности и в пользовании не имеет. Жилой фонд, в котором расположена занимаемая квартира, находится в ведении Министерства обороны РФ. В настоящее время Бабушкинская КЭЧ района Минобороны России реорганизована, путем присоединения к ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ на основании приказа Министерства обороны РФ от дата. № №. В дата года бабушка истца - ФИО14 как наниматель жилого помещения по договору социального найма, собрав все необходимые справки, обратилась в ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ с заявлением о разрешении истцу приобрести безвозмездно в собственность занимаемую квартиру. Указанное заявление было принято ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ дата., однако до настоящего времени разрешение на приватизацию либо иной мотивированный ответ не получен. Поскольку вышеуказанная квартира предоставлена в пользование по договору социального найма, не является служебным помещением, то истец считает, что имеет право на приватизацию данного жилого помещения.

Истец - Христофорова В.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики - ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, будучи надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения данного дела, в суд своих представителей не направили, объяснений уважительности причин своей не явки суду не представили, о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей не просили.

Ответчик - администрация МО «город Костерево» Петушинского района Владимирской области, в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

С согласия истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Третье лицо - ФИО15., будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, от приватизации отказалась в пользу внучки Христофоровой В.С.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Реализуя гарантированное ст. 46 Конституции РФ право каждого на судебную защиту своих прав и свобод, Христофорова В.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Статьей 2 Федерального Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.1 названного закона приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений, если они обратились с таким требованием.

На основании п.1 ст. 209 ГК РФ полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат только собственнику.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № №, заключенного дата, Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района (наймодатель) передала ФИО16 (нанимателю) и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат в 2- комнатной квартире общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м. по адресу: адрес для проживания в нем.

Согласно представленному талону к ордеру № №, выданному КЭЧ Бабушкинского района МО ПВО дата, ФИО17 с семьей, состоящей из трех человек: ФИО18 предоставлено право на занятие отдельной двухкомнатной квартиры адрес

Из копий справок №, выданных ООО «Компал ДУ-1», следует, что Христофорова Виктория Сергеевна и ФИО19 действительно зарегистрированы и постоянно проживают по настоящее время по адресу: адрес Данные обстоятельства также подтверждаются представленной копией выписки из домовой книги.

Копией выписки из финансово-лицевого счета №№ подтверждено, что общая площадь вышеуказанной квартиры составляет * кв.м., в том числе жилая - * кв.м.

Согласно копии технического паспорта № № на квартиру №№, расположенную по адресу: адрес составленной по состоянию на дата Владимирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», следует, что общая площадь квартиры составляет * кв.м., в том числе жилая - * кв.м.

Из копии уведомления №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области дата года, следует, что сведения о правах Христофоровой В.С., на имеющиеся у нее в собственности объекты недвижимости, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Данное обстоятельство также подтверждено представленной копией справки №, выданной Петушинским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» дата

Судом установлено, что правопреемником ФГКЭУ «Бабушкинская квартирно - эксплуатационная часть района» является ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ.

Из представленного заявления от дата, зарегистрированного за № №, следует, что ФИО20 обращались к начальнику Бабушкинской КЭЧ района с вопросом разрешить приобрести в собственность (совместную, долевую) занимаемую их семьей квартиру № №, расположенную адрес На данном заявлении стоит резолюция начальника Бабушкинской КЭЧ района «Разрешаю приватизацию».

Из материалов дела следует, что ФИО21. отказалась от участия в приватизации квартиры № № находящейся по адрес что подтверждается заявлением от дата, удостоверенным главой города Костерево ФИО22

Кроме этого, ФИО23. дата (вх. №) обращалась к начальнику ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ с заявлением о передаче в собственность Христофоровой В.С. в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Из представленной копии сообщения № № от дата, следует, что вопрос приватизации жилого помещения к компетенции ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России не относится. Вопросы обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, в том числе и вопросы приватизации жилых помещений, отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Судом установлено, что истец Христофорова В.С. проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи.

Сведений о том, что занимаемая истцом квартира была включена в число специализированного жилищного фонда и отнесена к служебным жилым помещениям, суду представлено не было.

Таким образом, анализ всех исследованных в судебном заседании всех значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Христофоровой Виктории Сергеевны к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, администрации Муниципального образования «Город Костерево» и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Христофоровой Викторией Сергеевной право на приватизацию жилого помещения - квартиры № № находящейся по адрес

Признать за Христофоровой Викторией Сергеевной право собственности на квартиру № № находящуюся по адрес, состоящую из 2-х жилых комнат общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м., в порядке приватизации.

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Направить копию настоящего заочного решения ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2013 года.

*

*

             Судья Петушинского районного суда                                   С.В. Скрябнева