Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2013 ~ М-124/2013 от 18.02.2013

№ 2-188/2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

1 апреля 2013 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

с участием истцов Кузьминой Е.В., Кузьмина В.Н.

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Е. В., Кузьмина В. Н. к администрации Черемушинского сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина Е.В. и Кузьмин В.Н. обратились в суд с иском к администрации Черемушинского сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение по <>

<> <>.

В своем заявлении сослались на то, что жилое помещение предоставлено их семье в 1987 году <> совхозом, который в настоящее время ликвидирован. Жилое помещение передано на баланс администрации сельсовета, <> с ними заключен договор найма. В соответствии с договором от <> жилое помещение безвозмездно передано в собственность. Однако зарегистрировать переход права собственности не могут, так как у прежнего собственника отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании Кузьмина Е.В., Кузьмин В.Н. исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили признать право собственности за ними, а также сыном Кузьминым А.В. в равных долях.

Представитель ответчика администрации Черемушинского сельсовета <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истцов, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в 1987 году жилое помещение по <> <> <> предоставлено семье Кузьминой Е.В., Кузьмина В.Н. После ликвидации предприятия жилое помещение передано на баланс администрации Черемушинского сельсовета и <> с семьей Кузьминых заключен договор найма (л.д.8-9). В соответствии с договором от <> жилое помещение по <> <> <> безвозмездно передано в собственность Кузьминой Е.В., Кузьмину В.Н. и Кузьмину А.В. (л.д.18). Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение бывшим собственником передано в собственность семьи Кузьминых.

Вместе с тем, поскольку ни за СХПК «<>», ни за администрацией Черемушинского сельсовета не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Кузьминой Е.В., Кузьминым В.Н. и их сыном Кузьминым А.В., они лишены возможности зарегистрировать приобретенное ими в результате сделки право собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования

Кузьминой Е.В., Кузьмина В.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминой Е. В., Кузьмина В. Н. удовлетворить полностью.

Признать за Кузьминой Е. В., Кузьминым В. Н., Кузьминым А. В. в равных долях, по 1/3 доли каждого, право собственности на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме 1983 года постройки общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., инвентарный номер квартиры <>, с прилегающими постройками, расположенную по <> <> <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: