Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2020 (2-7036/2019;) ~ М-5276/2019 от 01.11.2019

дело № 2-803/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2020 года                                                               город Воронеж

    Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи                                         Кузьминой И.А.,

при секретаре                                                                          Мельник Т.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску дачного потребительского кооператива «Арнеево» к Герасимову Александру Павловичу о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, задолженности по уплате целевых взносов, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ДПК «Арнеево» обратилось в суд с иском к Герасимову А.П., в котором просит взыскать задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в сумме 34 875 рублей, неустойку в сумме 2 951 рубль, задолженность по уплате стоимости ремонта дорог территории ДПК «Арнеево» в сумме 21 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 864 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 14 000 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что 06.04.2018 Герасимовым А.П. заключен договор купли-продажи на приобретение земельного участка, кадастровый номер (№), категория земель землисельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачногостроительства находящийся на территории ДПК «Арнеево». В этот же день между сторонами заключен Договор (№) (далее Договор) о порядке пользования объектами инфраструктуры с лицамиведущими дачное хозяйство индивидуально.Обязанности ответчика по внесении платы за приобретение, создание,содержание имущества общего пользования, как лица осуществляющего ведениесадоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территориисадоводства, без участия в товариществе предусмотрены Федеральным законом от29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства иогородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с п.4.2.5. Договора оплата осуществляется авансом за текущийквартал до 10 числа первого месяца текущего квартала.Пунктом 4.7. Договора предусмотрены штрафныесанкции за нарушениесроков оплаты в размере 0,1 % от суммы ежеквартального платежа за каждый деньпросрочки, но не более 10% от суммы квартального платежа.Протоколом № (№) Общего собрания членов ДПК «Арнеево» от 14.07.2018 принято решение о ремонте дорог на территории ДПК «Арнеево» иутверждена смета расходов на ремонт дорог и укладку асфальтовой крошки иутвержден целевой взнос в сумме 21500 руб. на каждого собственника земельногоучастка на территории ДПК «Арнеево». Ответчик добровольно не исполняетпринятые на себяобязательства, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял заявленные требования, окончательно просил взыскать с ответчика задолженность по договору (№) в размере 7854 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 14000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1980 руб.(л.д.90-91, 118-119)

Истец ДПК «Арнеево» не направил в судебное заседание своего представителя, о месте и времени рассмотрения искового заявления извещен судом в установленном законом порядке. В заявлении направленном в адрес суда,истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик Герасимов А.П.в судебное заседание не явился и явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. В телефонограмме,переданной в адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (далее – Федеральный закон) к имуществу общего пользования отнесено имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно статье 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородническое или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садовода огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносовна приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платыпользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-0-0. положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечивать справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В силу указанной нормы Федерального закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Принятие решений о формировании и об использовании имущества садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) (п. 1 ст. 21 Федерального закона).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ДПК «Арнеево», согласно записи о созданиинекоммерческой организации, внесен в Единый государственный реестр юридических лиц 28.04.2011 года за основным государственным регистрационным номером: (№). Запись о некоммерческой организации внесена в ведомственный реестр зарегистрированных некоммерческих организаций 28.04.2011 года за учетным номером: (№)

Герасимову А.П. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1245 кв.м., с кадастровым номером (№) категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства находящийся на территории ДПК «Арнеево» по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (№) и передаточного акт от 06.04.2018 (л.д.13-19).

Герасимов А.П. членом ДПК «Арнеево» не является.

06.04.2018 между Герасимовым А.П. и ДПК «Арнеево» заключен договор (№) о порядке пользования объектами инфраструктуры с лицами, индивидуально ведущими дачное хозяйство (далее - Договор) (л.д.20-23).

Согласно п.4.1. указанного договора оплата за оказанные услуги уплачивается Абонентом на расчетный счет Владельца в виде ежемесячного платежа в размере 3300 руб. за один месяц, который состоит из двух частей: платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 2300 руб. и платы за организацию охранных мероприятий на территории Владельца в размере 1000 руб., уплачиваемых в порядке, определенном п. 4.2 настоящего договора.

Плата за пользование объектами инфраструктуры и организацию охранных мероприятий на территории Владельца уплачивается в следующем порядке:

4.2.1 Плата за организацию охранных мероприятий на территории Владельца в размере 1000 рублей уплачивается с момента заключения настоящего договора.

4.2.2. На период строительства объектов инфраструктуры плата за пользование инфраструктуры в размере 2300 рублей будет взиматься Владельцем поэтапно:

а) при заключении настоящего договора – 75 % от размера ежемесячного платежа, указанного в п. 4.2.2 Договора (п.4.2 Договора).

Пунктом 4.5. Договора предусмотрено, что оплата услуг по настоящему договору производится Абонентом в следующем порядке по выбору Абонента:

4.5.1. Единоразовый платеж за отчетный период – в срок не позднее 10 рабочих дней с момента заключения и пролонгации настоящего Договора;

4.5.2. Ежеквартальные платежи – в срок не позднее 10 рабочих дней с момента заключения настоящего Договора, а далее не позднее 10-го числа месяца, являющегося первым месяцем отчетного квартала.

Протоколом (№) Общего собрания членов ДПК «Арнеево» от 14.07.2018 принято решение о ремонте дорог на территории ДПК «Арнеево» и утверждена смета расходов на ремонт дорог и укладку асфальтовой крошки и утвержден целевой взнос в сумме 21500 руб. на каждого собственника земельного участка на территории ДПК «Арнеево». Денежные средства принимать на основании Дополнительного соглашения к договору пользования объектами инфраструктуры, заключенного между собственниками участников и ДПК «Арнеево» (л.д.27-28).

Протоколом (№) Общего собрания членов ДПК «Арнеево» от 03.08.2019 принято решение об утверждении целевого взноса на укладку асфальтовой крошки на территории ДНК «Арнеево» в размере 17600 руб., который сдать до 31.08.2019 и утвержден платеж (членский взнос) в размере 3645 рублей.(л.д.102-104).

Ответчик не отрицал обязанность по оплате платежей за пользование объектами инфраструктуры и целевого взноса, но указал на своевременную их оплату.

Согласно п.4.1. договора, оплата производится из расчета 3300 руб. ежемесячно.

Договор заключен 06.04.2018, соответственно, за период с 06.04.2018 до31.07.2019 сумма, подлежащая оплате, составляла: 49500 руб. (3300 руб. х 15месяцев = 49500 рублей).

За период с 01.07.2019 по 31.12.2019 сумма, подлежащая оплате - 14580руб. (3645 руб. х 4 месяца = 14580 руб.).

Целевой взнос на укладку асфальтовой крошки согласно протоколу Общего собрания собственников от03.08.2019, изменен с 21 500 руб. на17 600 руб.

Согласно представленным ответчиком квитанциям им произведеныследующие платежи:

- 17.05.2018 года - 29 700 руб. за апрель - декабрь 2018 года (3300 руб.*9 мес.= 29700 руб.);

- 04.11.2019 года - 52 475 руб.,целевой взнос за асфальтирование, оплата по договору.

За период с 06.04.2018 по 31.12.2019 – ответчиком оплачено 82175 рублей.

Таким образом, переплата составила 495 рублей (82175 рублей – 81680 рублей=495 рублей).

        Кроме того, 02.01.2020 года ответчиком оплачено договору 10935 руб.

В соответствии с п. 4.7. Договора за ненадлежащее исполнение взятых на себя финансовых и иных обязательств по настоящему Договору, Абонент уплачивает Владельцу пени в размере 0,1% от ежемесячного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы квартального платежа.

Договор заключен 06.04.2018, соответственно, за период с апреля 2018 поиюнь 2018 сумма, подлежащая оплате, составляла 9900 руб.

Согласно пункту 4.5.2 Договора,оплата услуг по настоящему договору производится Абонентом в следующем порядке и сроки - ежеквартальные платежи – в срок не позднее 10 рабочих дней с момента заключения настоящего Договора, а далее не позднее 10-го числа месяца, являющегося первым месяцем отчетного квартала.

17.05.2018 ответчиком оплачена денежная сумма в размере 29 700 руб. (за апрель - декабрь 2018 года), что подтверждается квитанций об оплате.

Размер пени за период с 21.04.2018 по 16.05.2018 составит 85 руб. 80 коп. (3300 руб. *0,1%*26 дней=85 руб. 80 коп).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку доказательств исполнения обязательств по оплате взноса на укладку асфальтовой крошки на территории ДНК «Арнеево» в размере 17600 руб., в срок до 31.08.2019 ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с Герасимова А.П. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 208,14руб.

Суд, учитывая изложенное, приходит к выводу, что требования истца,не подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком исполнены обязательства по внесению денежных средств в полном объеме. Размер переплаты составил 201 руб. 06 коп.из следующего расчета : - 82175 руб. (оплачено ответчиком) -81680 руб. (оплата по договору, целевой взнос) – 208 руб.14коп. (проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ) – 85 руб. 80 коп. (пени по договору) = 201 руб. 06 коп)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд, отказывает в удовлетворении исковых требований, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании судебных расходов состоящих из расходов по оплате государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований иску дачного потребительского кооператива «Арнеево» к Герасимову Александру Павловичу о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, задолженности по уплате целевых взносов, неустойки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд принявший решение.

Решение принято в окончательной форме 27 марта 2020 года.

Судья                                                           И.А. Кузьмина