Решение по делу № 2-287/2011 ~ М-324/2011 от 21.06.2011

Дело № 2 –287/2011 год

                                           Р Е Ш    Е Н И Е

                        ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2011 года                                                        п.Увельский

                                                                                          Челябинской области

    Увельский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего       Кирсановой С.Е.,

Секретаря                                Чупахиной А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское    дело по иску Матриной ФИО1 в лице представителя Банной ФИО2 к    Администрации Каменского    сельского поселения       Увельского      муниципального       района         Челябинской     области ( Челябинская область, Увельский район, п.Каменский )    о признании    права собственности на долю    квартиры,

                                            у с т а н о в и л:

Матрина Т.В. в лице представителя Банной М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Каменского    сельского поселения       Увельского      муниципального       района         Челябинской     области о признании    права собственности на долю    квартиры.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она совместно с ФИО3, ФИО4 согласно договора № 1567 на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 05 декабря 1992 года приобрели в собственность по 1/3 доле каждый    квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,    однако    впоследствии      холодный пристрой к квартире переоборудовали в теплый, в результате чего изменилась площадь квартиры, выполненные работы    своевременно не согласовали с отделом    архитектуры. В связи с уточнением нумерации жилого дома, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и в связи с необходимостью оформления наследственных прав на имущество умерших, истец просит суд признать за нею и ФИО3 ФИО4. право    на    1/3     долю за каждым    в праве собственности на указанную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное    заседание истец Матрина Т.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Представитель истца по доверенности Банная М.В. в судебном заседании на требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации Каменского сельского поселения     в судебное заседание     не    явился,      в отзыве     Глава       Каменского сельского    поселения А.С.Лебедь указал,      что возражений по исковым требованиям не имеет, просил о    рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, в отзыве начальник Увельского отдела Л.Н.Морозова против заявленных требований не возражала, просила о рассмотрении требований в её отсутствии.

Выслушав объяснение представителя истца,    изучив представленные суду материалы дела, суд считает исковые требования законными,    обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ    «Право    собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании    договора    купли-продажи, мены,    дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Обстоятельствами     дела установлено, что Матрина Т.В. совместно с ФИО3., ФИО4    является собственниками в 1/3 доле каждый квартиры,    расположенной     по адресу: <адрес>, согласно договора № 1567 на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 05 декабря 1992 года, зарегистрированного в отделе технической инвентаризации 21 января 1993 года под реестровым номером 4 -612.

Постановлением Главы Каменского сельского поселения № 33 от 14 февраля 2011 года «Об уточнении нумерации жилого дома в поселке Каменский» жилому дому № по <адрес> присвоен номер № №

При жизни ФИО3 ФИО4. было произведено переоборудование холодного пристроя в теплый, в результате чего    увеличилась общая площадь квартиры с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.

Проведенные работы по переоборудованию холодного пристроя в теплый собственниками квартиры не были согласованы с отделом    архитектуры и градостроительства, в результате чего были нарушены требования части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ,           «Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения».

Право собственности на спорную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. Матриной Т.В., ФИО3., ФИО4 не было зарегистрировано в соответствии с требованиями 131 ГК РФ.

В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. разрешение спора во внесудебном порядке невозможно.

Согласно информации Южноуральского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 23 сентября 2010 года № 139, технического паспорта, составленного по состоянию на 17 сентября 2010 года, произведенная    перепланировка состоит    в      изменении     общей и жилой площадей спорной квартиры, соответствует градостроительным нормам.

Данные обстоятельства в совокупности дают суду основание для удовлетворения     заявленных исковых требований.

Учитывая изложенное,     руководствуясь ст.ст. 193 -199 ГПК РФ,

суд

                                                   Р    Е    Ш    И Л :

░░░░░░░     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░       ░░░░░░         <░░░░░>    ░ ░░░░░░░░░    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░    ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░     ░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░     ░░░░░      ░░       1/3    ░░░░     ░        ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░    ░░    ░░░░░░░░,     ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:            <░░░░░>,    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░     ░░ ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░,    ░░░░░      ░░       1/3    ░░░░     ░        ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░    ░░    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:            <░░░░░>,    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░     ░░ ░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░,    ░░░░░      ░░       1/3    ░░░░     ░    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░    ░░    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:            <░░░░░>,    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░       ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░      ░░░░░░░░░     ░░░░░░░░     ░░░     ░     ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░ ░░░░░

░ ░ ░ ░ ░                                                                                    ░.░.░░░░░░░░░