Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2012 (2-2425/2011;) ~ М-2204/2011 от 16.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 мая 2012 г. г. Назарово Красноярский край

Назаровский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего Белокопытова И.В.,

при секретаре Карповой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТРЭЖ» к Шеремет В.В., Шеремет Е.В., Шеремет А.В., Шеремет М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО ТРЭЖ обратилось в суд с исковым заявлением, впоследствии с уточненным исковым заявлением к Шеремет В.В., Шеремет Е.В., Шеремет А.В., Шеремет М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчики, зарегистрированные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, не надлежащим образом и не в установленный действующим законодательством срок, вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб.№ коп. Учитывая, что жилое помещение по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> передано в равнодолевую собственность по договору приватизации ответчику и членам его семьи, задолженность должна взыскиваться в пользу истца в солидарном порядке. В связи с тем, что ответчики до настоящего времени не оплатили образовавшуюся задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, истец вынужден обратиться в суд общей юрисдикции о взыскании указанной задолженности, возложить расходы по оплате государственной пошлины на ответчиков.

Представитель истца ООО ТРЭЖ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, на требованиях настаивает.

Ответчики Шеремет В.В., Шеремет Е.В., Шеремет А.В., Шеремет М.В. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

В силу изложенного, с учетом мнения истца, сформулированного в заявлении, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 5 ЖК РФ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случае, предусмотренных законом.

Согласно ст. 6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При установлении фактических обстоятельств суд, учитывает, что ряд обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, принимаются судом, что в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождает стороны от их доказывания, и считаются установленными по данному делу. К числу таковых обстоятельств относятся:

- собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, 10 микрорайон, <адрес> являются Шеремет В.В., Шеремет Е.В., Шеремет М.В., Шеремет А.В., у каждого доля в праве собственности составляет 1/4.

- Шеремет В.В., Шеремет Е.В., Шеремет М.В., Шеремет А.В., состоят на регистрационном учете по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается справкой ООО «ТРЭЖ», выпиской из поквартирной карточки.

Согласно лицевому счету на квартиру по адресу: <адрес>, 10 микрорайон, <адрес> задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. № коп.

Согласно п. 2.2 Устава к видам деятельности ООО «ТРЭЖ» относятся в том числе управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда.

На основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ООО «ТРЭЖ» является управляющей компанией, основная ее функция согласно условиям договоров – совершение юридически значимых и иных действий, направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, организацию обеспечения собственников жилищными, коммунальными и прочими услугами.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст.154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч.1 ст.4 ЖК РФ). Так, ЖК РФ регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контроля соответствия коммунальных услуг установленным требованиям, предусматривает установление Правительством Российской Федерации специальных правил предоставления коммунальных услуг гражданам и порядка оплаты содержания и ремонта жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту решения – Правила). Правила предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют взаимоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услу<адрес> этим Правилам, коммунальные услуги представляют собой деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающую комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях (п.3). Сторонами, участвующими в оказании и потреблении коммунальных услуг, являются:

-потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

- исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги;

- ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом.

Аналогичные по содержанию нормы содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ определено, что собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, управляющей организации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст.155 ЖК Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

Статья156 ЖК Российской Федерации регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст.154 ЖК Российской Федерации: плата за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением.

Таким образом, в указанной статье Жилищного кодекса Российской Федерации определяются требования к установлению размеров платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение, в зависимости от категорий граждан и способа управления многоквартирным домом, а также указывается, кем устанавливаются размеры таких платежей.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Расчетный период для оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Статья 322 ГК РФ устанавливает, что солидарная (обязанность) ответственность возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Исходя из того, что определить объем потребляемых коммунальных услуг каждым из нанимателей жилого помещения не представляется возможным, предмет обязательства в рассматриваемом случае - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги - является неделимым, что предусматривает солидарную обязанность в силу закона.

В соответствии с ч.1 ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела нашёл свое подтверждение факт, что потребители - Шеремет В.В., Шеремет Е.В., Шеремет М.В., Шеремет А.В., не выполняют свои обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги.

Ответчики в свою очередь не привели каких-либо обстоятельств, которые могли бы исключить их ответственность за невыполнение ими своих обязательств по оплате коммунальных услуг, оказанных им истцом.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Шеремет В.В., Шеремет Е.В., Шеремет М.В., Шеремет А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Данная задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждена лицевыми счетами, имеющимся в материалах дела. Данная задолженность ответчиками не оспаривается.

Суд считает, что представителем истца представлена совокупность доказательств, подтверждающих задолженность ответчиков по оплате за предоставленные коммунальные услуги, а ответчики в свою очередь не привели каких-либо обстоятельств, которые могли бы исключить их ответственность за невыполнение ими своих обязательств по оплате коммунальных услуг, оказанных им истцом. Кроме того, оплата жилищно-коммунальных услуг производится ответчиками на основании единого платежного документа, ответчики являются членами одной семьи, соглашения о раздельной оплате коммунальных услуг между ответчиками не заключалось, в силу чего задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в части, предъявляемой к Шеремет М.В., в связи с тем, что она не достигла восемнадцатилетнего возраста, и не может нести солидарную ответственность в силу закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы, в виде государственной пошлины в размере № рублей № копеек, подтвержденные платежным поручением (л.д. 3), в соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу ответчиками в полном объеме.

Суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено солидарного взыскания судебных расходов, а случаи солидарной обязанности должны быть напрямую предусмотрены законом, в связи с чем, сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ТРЭЖ» к Шеремет В.В., Шеремет Е.В., Шеремет А.В., Шеремет М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шеремет В.В., Шеремет Е.В., Шеремет А.В. в пользу ООО ТРЭЖ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № рублей № копеек, отказав во взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Шеремет М.В..

Взыскать с Шеремет В.В., Шеремет Е.В., Шеремет А.В. в пользу ООО ТРЭЖ расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Назаровский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий И.В. Белокопытов