Заочное решение от 05.10.2017 по делу № 02-5688/2017 от 30.08.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи И.В. Юдиной, при секретаре В.Т. Муралимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5688/17 по иску  Шумкова В.С. к ООО «Недвижимость» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на нежилое помещение – машиноместо № (ком. №), тип – гаражи, этаж – подвал, площадью кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере СУММА, мотивируя свои требования тем, что истцом исполнены все обязательства по договору купли-продажи № будущей недвижимой вещи от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является машиноместо № (ком. №), в связи с чем, истец приобрел права на вышеуказанное нежилые помещение..

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил, ходатайств об отложении не заявлял.

Представители третьих лиц Правительство г. Москвы, Управления Росреестра по г. Москве, ООО «МДК «Строй-Капитал», АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

С учетом требований ст. 119 ГПК РФ, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчиков в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь ст. ст. 119, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав  истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 130 ГК РФ К  недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи № будущей недвижимой вещи, в соответствии с условиями которого ответчик принял на себя обязательство передать в будущем в собственность истца нежилое помещение – машиноместо № (ком. №), тип – гаражи, этаж – подвал, площадью кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, а истец в свою очередь обязался принять и оплатить указанное имущество.

Согласно п. 2.1 договора, общая стоимость объектов недвижимости, подлежащих передаче в собственность истца, составляет СУММА.

Истцом исполнены все обязательства перед ответчиком в полном объеме, что подтверждается платежными документами, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Недвижимость».

Согласно кадастровому паспорту, направленному Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве, помещение имеет следующие характеристики: помещение с кадастровым номером №, расположено по адресу: АДРЕС, общей площадью кв.м.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Истец при заключении договора имел намерение приобрести товар (машиноместо) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Добросовестно выполнив свои обязательства, истец имеет право требовать результат инвестиционной деятельности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.  В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, подлежит к взысканию с ответчика в пользу истца сумма госпошлины в размере СУММА.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198, 233-237  ГПК РФ, ст. ст. 130, 131, 213, 218, 309, 314 ГК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ № (░░░. №), ░░░ – ░░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                                                                   ░░░░░ ░.░.