Мотивированное решение по делу № 02-5885/2021 от 13.09.2021

УИД 77RS0018-02-2021-011844-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5885/21 по иску Товарищества собственников недвижимости «Коттеджный адрес» к ... о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка № 10, расположенного по адресу: адрес, который является объектом инфраструктуры ТСН адрес Тимашово». Ответчик не является членом ТСН, ведет садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, от подписания договора на содержание общего имущества ТСН и объектов инфраструктуры уклонился.

С 01.06.2017 по 31.07.2021 ответчик не оплачивал взносы за пользование объектами инфраструктуры и другого имущества общего пользования ТСН «Коттеджный адрес», 14.04.2018 ответчику было направлено письмо с требованием погасить задолженность, которое было проигнорировано последним.

В связи с чем, истец обратился в суд, просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Представитель истца ТСН «Коттеджный адрес» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Ответчик ... судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме в силу следующего.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)

В «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг.» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), указано, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 N 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 N 217-ФЗ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка № 10, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 40:03:030502:423, свидетельство о праве собственности № 40-40-03/034/2014-108, который является объектом инфраструктуры ТСН «Коттеджный адрес».

В силу положений ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Начиная с 01.06.2017, ответчик, не являющаяся членом Товарищества, не заключившая договор на пользование объектами инфраструктуры, оплату взносов за пользование объектами инфраструктуры не исполняет надлежащим образом.

За период с 01.06.2017 по 31.07.2021 у ответчика образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается карточкой лицевого счета Ответчика за указанный период 2016-2018 гг., решениями общих собраний членов товарищества за 2017-2020 гг. по утверждению сметы и размеров платежей и целевых взносов.

Ответчик в течение всего спорного периода пользовалась всеми объектами инфраструктуры Товарищества.

Исходя из изложенного, товарищество имело законные основания в полном объеме производить начисление взносов за фактическое пользование объектами инфраструктуры, а ответчик обязан производить оплату в полном объеме и в срок.

Таким образом, за период с 01.06.2017 по 31.07.2021 у ответчика имеется задолженность по оплате ежегодных взносов за пользование объектами инфраструктуры в общей сумме сумма

Ответчик не оплачивает взносы за пользование объектами инфраструктуры, но при этом продолжает пользоваться имуществом общего пользования Товарищества, а также объектами инфраструктуры. Таким образом, ответчики сберегают свои денежные средства за счет другого лица – истца.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение на сумму неоплаченных им взносов за пользование объектами инфраструктуры товарищества.

При таких обстоятельствах суд считает требование о взыскании с ответчика в пользу истца взносов за пользование объектами инфраструктуры в сумме сумма подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включающие в себя расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

В связи с изложенным, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая указанное заявление в части взыскания расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает, сумма сумма отвечает принципу разумности и справедливости, в вязи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца данных расходов.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ... в пользу Товарищества собственников недвижимости «Коттеджный адрес» задолженность по уплате взносов в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд через Никулинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Казакова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2022.