Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2848/2016 ~ М-1939/2016 от 02.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2848/2016

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 25 ноября 2016 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи     Шкарина Д.В.

при секретаре      Арнгольд В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеевой М.Н. к Администрации города Минусинска о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в Минусинский городской суд с иском к администрации города Минусинска о признании права собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Мотивировав свои требования тем, что после смерти ее матери Б. А.Е. осталось наследственное имущество в виде указанного дома. Истица является единственным наследником после смерти матери, и получила свидетельство о праве на наследство по за кону. Однако в права наследования на <данные изъяты> долю указанного дома вступить не может, поскольку по документам площади жилого дома отличаются (л.д. 4-7).

Истец Елисеева М.Н. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности Шелухину Н.М. (л.д. 8), которая на исковых требованиях настаивала в полном объеме, суду пояснила, что при жизни мать истицы Б. А.Е. приобрела <данные изъяты> долю жилого дома, с флигелем, расположенного по адресу: <адрес>. По договору купли-продажи площадь жилого дома составляет 66,15 кв.м., жилая площадь жилого дома по договору купли-продажи составляет 38,96 кв.м.. Также Б. А.Г. на основании договора купли-продажи от 19.05.1992г. приобрела еще <данные изъяты> долю указанного дома. Согласно акта ФГУП «Ростехинвентарихация –Федеральное БТИ» от 21.04.2014г. флигель площадью 25 кв.м. был снесен полностью. На сегодняшний день по данным ФГУП «Ростехинвентарихация –Федеральное БТИ» площадь спорного дома составляет 40,5 кв.м., в связи, с данными расхождениями в площадях дома нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество.

Представитель ответчика – Администрации города Минусинска по доверенности Худяков С.А. (л.д. 49) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 48).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Бейдин О.В., в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенные в качестве свидетеля Н. Л.И. и Ш. В.А. в судебном заседании пояснили, что с Елисеевой М.Н. и Б. А.Е., проживают по соседству. Дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Б. А.Е. и Бейдину О.В., после смерти Б. А.Е. в доме стала проживать Елисеева М.Н.. Также свидетели пояснили, что ранее на участке находилась избушка (флигель), но примерно в 2011 году данная пристройка была снесена.

Допрошенный в качестве специалиста С. П.А. суду пояснил, что в государственном кадастре имеются сведения о жилом дом, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 65,5 кв.м., с кадастровым номером №, право собственности на <данные изъяты> долю данного дома зарегистрировано за Бейдиным О.В.. Сведений о сносе флигеля площадью 25 кв.м. в кадастре не имеется. Данный дом был поставлен на учет 25 декабря 2010 года. Также имеются сведения о квартире №<адрес>, площадью 20,50 кв.м., с кадастровым номером № и квартире №№ площадью 20,0 кв.м, с кадастровым номером №.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, специалиста, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Елисеевой М.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 9 сентября 1987 года Б. А.Е. приобрела у К. А.Г. <данные изъяты> долю жилого дома, жилого флигеля по адресу: <адрес>, общей площадью 66,15 кв.м. (л.д. 13).

По договору купли-продажи от 19 мая 1992 года Б. А.Е. приобрела у М. Н.И. <данные изъяты> долю домовладения площадью 66 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 14).

По данным БТИ объект недвижимости – жилой дом с жилым флигелем, расположенный в г. Минусинске по адресу: ул. Красных Партизан, 93 поставлен на технический учет в Минусинском отделении. Долевыми собственниками дома являются Б. А.Е. и Е. Е.В., по <данные изъяты> доле в праве (л.д. 16).

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> от 12.11.2012г.(л.д. 10) Б.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем сделана запись акта о смерти за №№.

Факт родственных отношений истицы Елисеевой М.Н. с умершей Б. А.Е. подтверждается свидетельством о рождении истицы (л.д 11) и свидетельством о заключении брака (л.д. 12).

По сообщению нотариуса (л.д. 46) после смерти 29 октября 2012 года Б. А.Е. заведено наследственное дело №№ на основании заявления о принятии наследства по завещанию дочери наследодателя Елисеевой М.Н., более с заявлениями ни кто не обращался. Последней04.12.2014г. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно технического плана здания от 18 мая 2016 года (л.д. 33-42) здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 40,5 кв.м..

Из справки БТИ (л.д. 15) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 40,5 кв.м..

По сообщению Администрации г. Минусинска спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества г. Минусинска не зарегистрирован (л.д. 50).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.10.2016г. за Бейдиным О.В. зарегистрировано 22.07.2003г. право на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 65,5 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 71).

В результате анализа представленных доказательств, в их совокупности суд установил, что Б. А.Е. с 1992 году являлась собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и флигель с кадастровым номером №, площадью 65,5кв.м.. в последующем флигель площадью 25 кв.м. был снесен, однако Б. А.Е. при жизни не оформила правоустанавливающие документы на объекты недвижимости с учетом изменения площади домовладения, так как умерла в 2012 году.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни Б. А.Е. имела в собственности <данные изъяты> долю жилого дома, площадью 40,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Отсутствие правоустанавливающих документов на дом препятствует включению его в состав наследственного имущества после смерти Б. А.Е. и оформления наследственных прав, что влечет удовлетворение исковых требований Елисеевой М.Н..

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л:

признать за Елисеевой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 40,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый или условный номер №), в порядке наследования по закону после смерти Б.А.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено 16 января 2017 года