Судебный акт #1 (Постановление) по делу № 13-380/2020 от 18.11.2020

Копия

66RS0008-01-2019-002369-84

материал № 13-380/2020

Дело № 2-46/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 декабря 2020 года                          город Нижний Тагил

Судья Дзержинского районного суда города Нижнего Тагила Свердловской области Каракаш М.С., рассмотрев заявление Кошкиной Т.Г. о разъяснении решения Дзержинского районного суда города Нижний Тагил от 16 января 2020 года по гражданскому делу №2-46/2020,

У С Т А Н О В И Л:

Кошкина Т.Г. обратилась с заявлением, в котором просит разъяснить порядок исполнения решение Дзержинского районного суда г. Нижний Тагил от 16.01.2020 по гражданскому делу №2-46/2020 в части обращения взыскания на принадлежащий ей жилой дом.

    Изучив заявление, судебное решение, представленные материалы и материалы гражданского дела № 2-46/2020, суд приходит к следующему.

    В соответствии с положениями статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решения суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Из содержания приведенной нормы следует, что решение суда подлежит разъяснению в тех случаях, когда неполнота или неясность решения не позволяют исполнить его либо существенно затрудняют его исполнение. Под видом разъяснения решения суд не может изменить существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.

Согласно части 1 статьи 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопросы разъяснения решения суда рассматриваются без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 16.01.2020, вынесенным по гражданскому делу №2-46/2020, исковые требования А.Б.В. к Кошкиной Т.Г. о взыскании задолженности по договору займа, процентов, штрафа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично. Взыскано Кошкиной Т.Г. в пользу А.Б.В. задолженность по договору займа <№> от ДД.ММ.ГГГГ в виде основного долга в размере <данные изъяты>, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, с продолжением начисления процентов по ставке <данные изъяты> месяц от суммы основного долга до даты возврата суммы основного долга; штраф в соответствии с п.3.2 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, с продолжением начисления штрафа по ставке <данные изъяты> от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за пользование суммой займа за каждый день просрочки до даты возврата суммы основного долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество: жилой дом с хозяйственными постройками <данные изъяты>, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> по адресу: <Адрес>, кадастровый <№>, и земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <Адрес>, кадастровый <№>, принадлежащие на праве собственности Кошкиной Т.Г., определен способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, установлена начальную продажную стоимость имущества в размере <данные изъяты> В удовлетворении остальной части иска отказано.

Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Сомнений в порядке исполнения указанного решения не имеется, поскольку оно подлежало исполнению путем обращения взыскания на указанное выше имущества, способ реализации имущества определен в виде продажи с публичных торгов, начальная продажная стоимость установлена в размере <данные изъяты>

В своем заявлении Кошкина Т.Г. просит разъяснить порядок исполнения решения в части обращения взыскания на единственное принадлежащее ей жилое помещение.

Указанным выше решением суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между А.Б.В. и Кошкиной Т.Г. был заключен договор залога недвижимости <№>: жилого дома с хозяйственными постройками литер <данные изъяты>, назначение: жилое, площадью <данные изъяты>. по адресу: <Адрес>, кадастровый номер: <№>, и земельного участка площадью <данные изъяты> по адресу: <Адрес>, кадастровый номер: <№>, принадлежащих на праве собственности Кошкиной Т.Г., который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

На основании пункта 1 статьи 48 и пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно статье 3 Федерального закона Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

На основании части 1 статьи 50 Федерального закона Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 января 2012 года № 13-О-О, положения абзаца 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру.

Из изложенного, с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, следует, что обращение взыскания на заложенную квартиру возможно как в случае, когда такая квартира заложена по договору об ипотеке (независимо от того, на какие цели предоставлен заем (кредит)), так и по ипотеке в силу закона; а то обстоятельство, что жилое помещение, на которое обращено взыскание, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для должника и членов его семьи, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки независимо от целевого назначения кредита.

Распространяя на обеспеченные договорной и законной ипотекой обязательства общее правило об ответственности должника всем своим имуществом, указанные законоположения направлены на достижение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служат для реализации положений, закрепленных статьях 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

Поскольку судом установлено, что из текста решения не усматривается какой-либо неясности, препятствующей его исполнению, суть заявления сводится к разъяснению сторонам положений действующего законодательства по вопросу обращения взыскания на заложенное имущество, что не может быть разъяснено в порядке статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления о разъяснении судебного решения.

Руководствуясь статьями 202, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении заявления Кошкиной Т.Г. о разъяснении решения Дзержинского районного суда города Нижний Тагил от 16 января 2020 года по гражданскому делу №2-46/2020 по исковому заявлению А.Б.В. к Кошкиной Т.Г. о взыскании задолженности по договору займа, процентов, штрафа и обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи частной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья:                подпись                М.С. Каракаш

Копия верна. Судья:                            М.С. Каракаш