Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2019 ~ М-114/2019 от 11.02.2019

№ 2-234/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2019 года г. Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.,

при секретаре Чабориной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Митькиной Татьяны Николаевны, представляющей также интересы недееспособной ФИО16, несовершеннолетнего ФИО17 к Барабановой Любови Николаевне, ФИО18, ФИО19, Никитину Александру Сергеевичу, Никитиной Анастасии Сергеевне, Калачановой Юлии Юрьевне, ООО "ЖЭУ №11", ООО "Газпром межрегионгаз Орел", ООО "ИНТЕР-РАО - Орловский энергосбыт", МКУ "УКХ г. Орла" о разделе лицевого счета и определении долей в оплате жилого помещения,

установил:

Митькина Т.Н., представляющая также интересы недееспособной ФИО20, несовершеннолетнего ФИО21 обратилась в суд с иском к Барабановой Л.Н., ФИО22., ФИО23, Никитину А.С., Никитиной А.С., Калачановой Ю.Ю. о разделе лицевого счета и определении долей в оплате жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. Общая площадь квартиры составляет 62,9 кв.м., жилая 38,8 кв.м. В данной квартире также зарегистрированы ответчики, которые не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 1992 года, поскольку не проживают в данном помещении. Соглашение об определения порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. По указанным основаниям, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по <адрес>, обязав заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в данной квартире с ответчиками.

В ходе рассмотрения дела истец Митькина Т.Н. исковые требования уточнила и окончательно просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг между зарегистрированными лицами в равных долях от общей площади квартиры, обязав ООО "ЖЭУ №11", ООО "Газпром межрегионгаз Орел", ООО "ИНТЕР-РАО - Орловский энергосбыт", МКУ "УКХ г. Орла" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг с Митькиной Т.Н. на состав семьи 4 человека (она, ФИО24., несовершеннолетний ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Калачанова Ю.Ю.), с Никитиной А.С. на состав семьи 2 человека (она, Никитин А.С.) и с Барабановой Л.Н. на состав семьи 3 человека (она, несовершеннолетние ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ рождения).

В судебном заседании истец Митькина Т.Н. представляющая также интересы недееспособной ФИО28, несовершеннолетнего ФИО29 исковые требования поддержала.

Ответчик Никитина А.С. заявленные требования признала, не возражала против разделения лицевых счетов по предложенному истцом варианту.

Ответчики Калачанова Ю.Ю., Барабанова Л.Н., представляющая также интересы несовершеннолетних детей ФИО30, ФИО31, надлежаще извещенные не явились, в предоставленных суду заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Никитин А.С., надлежаще извещенный в суд не явился, в предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ООО "ИНТЕР-РАО - Орловский энергосбыт" по доверенности Неказакова Д.С., надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку спорное жилое помещение оснащено индивидуальным прибором учета потребляемой электрической энергии, начисление платы за соответствующую услугу осуществляется исходя из объема потребляемой коммунальной услуги, определяемого по показаниям индивидуального прибора учета. Считает, что истец не предоставила доказательств наличия у нее и у ответчика раздельных энергопринимающих устройств и индивидуальных приборов учета для возникновения обязанности у энергоснабжающей организации заключить с ними отдельные договоры на энергоснабжение для начисления и взимания платы с выдачей отдельных платежных документов.

Представители ответчиков ООО "ЖЭУ № 11", МКУ "УКХ г. Орла" в суд не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО "Газпром межрегионгаз Орел", надлежаще извещенный не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст.154 ЖК РФ) (в ред. Федерального закона от 02.06.2016 N 175-ФЗ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.04.2018 N 59-ФЗ), наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ) неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м., жилой 38,8 кв.м.

Митькина Т.Н. является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по <адрес>.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы: Митькина Т.Н. с 13.02.1995 г., Барабанова Л.Н. с 11.06.1992 г., ФИО32 с 26.01.2001 г., Калачанова Ю.Ю. с 28.08.1999 г., Никитин А.С. с 11.06.1992 г., Никитина А.С. с 25.01.1995 г., а также несовершеннолетние ФИО33 с 26.02.2015 г., ФИО34 с 19.01.2010 г. и несовершеннолетний ФИО35 с 26.03.2003 г.

Несовершеннолетние ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ рождения являются сыновьями Барабановой Л.Н., что подтверждается копиями записей актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., несовершеннолетний ФИО38., ДД.ММ.ГГГГ рождения – сыном Митькиной Т.Н., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 17.03.2004 ФИО39 признана недееспособной. Постановлением и.о. главы администрации Северного района г. Орла от 24.05.2004 г. № Калачанова (в настоящее время Митькина) Т.Н. назначена опекуном над недееспособной сестрой ФИО40

Таким образом, Барабанова Л.Н. является законным представителем несовершеннолетних ФИО41 и ФИО42, Митькина Т.Н. – несовершеннолетнего ФИО43 и недееспособной ФИО44

Из представленных суду квитанций следует, что начисление и взимание платы по поставщикам услуг/ресурсов осуществляет за горячую воду, отопление, холодное водоснабжение – ООО «ЖЭУ № 11», за газоснабжение – ООО «Газпром межрегионгаз Орел», за электроэнергию ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт».

Установлено, что спорная жилая площадь оснащена индивидуальным прибором учета потребляемой электрической энергии, начисление платы за соответствующую коммунальную услугу осуществляется исходя из объема потребляемой коммунальной услуги, определяемого по показаниям индивидуального прибора учета.

Начисление платы за горячую воду, отопление и газоснабжение осуществляется по тарифу, исходя из размера жилой площади и количества зарегистрированных в квартире лиц.

Суд, исходя из того, что между жильцами жилого помещения возник спор по оплате коммунальных услуг, а также, принимая во внимание мнение сторон, находит исковые требования Митькиной Т.Н. законными и обоснованными.

Вопреки доводам представителя ответчика ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», наличие одного договора в отношении энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за потребленную электроэнергию.

Поскольку общая площадь жилого помещения составляет 62,9 кв.м., то с учетом количества зарегистрированных лиц (9 человек), истец Митькина Т.Н. обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 27,95 кв.м. от общей площади квартиры на состав семьи из 4 человек: она, ФИО45, несовершеннолетний ФИО46, Калачанова Ю.Ю., ответчик Никитина А.С. из расчета 13,98 кв.м. от общей площади квартиры на состав семьи 2 человека: она, Никитин А.С., ответчик Барабанова Л.Н. из расчета 20,97 кв.м. от общей площади квартиры на состав семьи 3 человека: она, несовершеннолетние ФИО47, ФИО48

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Митькиной Татьяны Николаевны, представляющей также интересы недееспособной ФИО49, несовершеннолетнего ФИО50 к Барабановой Любови Николаевне, ФИО51, ФИО52, Никитину Александру Сергеевичу, Никитиной Анастасии Сергеевне, Калачановой Юлии Юрьевне, ООО "ЖЭУ №11", ООО "Газпром межрегионгаз Орел", ООО "ИНТЕР-РАО - Орловский энергосбыт", МКУ "УКХ г. Орла" о разделе лицевого счета и определении долей в оплате жилого помещения удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "ЖЭУ № 11", общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», Муниципальное казенное учреждение "Управление коммунальным хозяйством г. Орла" заключить с Митькиной Татьяной Николаевной, Никитиной Анастасией Сергеевной, Барабановой Любовью Николаевной отдельные договоры, определяющие порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м. и производить начисление платы с Митькиной Татьяны Николаевны на состав семьи 4 человека (Митькина Татьяна Николаевна, ФИО53, ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Калачанова Юлия Юрьевна) из расчета 27,95 кв.м. от общей площади квартиры, с Никитиной Анастасией Сергеевной на состав семьи 2 человека (Никитина Анастасия Сергеевна, Никитин Александр Сергеевич) из расчета 13,98 кв.м. от общей площади квартиры и с Барабановой Любовью Николаевной на состав семьи 3 человека (Барабанова Любовь Николаевна, ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ рождения) из расчета 20,97 кв.м. от общей площади квартиры.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено в срок до 06.04.2019 включительно.

Судья А.П. Золотухин