Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2019 ~ М-270/2019 от 10.06.2019

2-293/2019 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский              25 июля 2019 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

при секретаре Рогожкиной Е.В.,

с участием истца Лентяевой Марины Григорьевны,

представителя ответчика Минаковой С.А., адвоката Попова И.Н., представившего удостоверение №3158 и ордер № 10358 от 10.07.2019,

пом. прокурора Грибановского района Воронежской области Митрофанова М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лентяевой Марины Григорьевны к Минаковой Светлане Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лентяева М.Г. обратилась в суд с иском к Минаковой Светлане Александровне, ФИО и ФИО 1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указывает, что она является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

С 24.11.2016 с ее согласия в принадлежащем ей жилом доме были зарегистрированы ответчики Минакова С.А. и ее несовершеннолетние дети ФИО и ФИО 1 по устной договоренности сроком на один год, с даты постановки их на регистрационный учет. По прошествию одного года она обращалась к Минаковой С.А. с просьбой сняться с регистрационного учета, однако добровольно она этого не сделала. С 2017 их местонахождение ей неизвестно. По месту регистрации они не проживали.

В связи с этим, просит признать Минакову Светлану Александровну, ФИО и ФИО 1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец Лентяева М.Г. отказалась от требований в части признания несовершеннолетних ФИО и ФИО 1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.

Определением суда от 25.07.2019 производство по гражданскому делу по иску Лентяевой М. Г. к ФИО и ФИО 1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено.

В судебном заседании истец Лентяева М.Г. свои заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить по указанным в нем основаниям, признать Минакову С.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Минакова С.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещалась судом по последнему известному месту жительства: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В материалах дела имеется конверт почтового отправления, в котором ответчику по указанному выше адресу направлялись копия искового заявления и судебные извещения (судебные повестки); конверты возвратились с отметкой «неудачная попытка вручения».

Представитель ответчика Минаковой С.А. – адвокат Попов И.Н., назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражал в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Митрофанова М.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истцу Лентяевой М.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 36/005/010/2016-1014 от 22.09.2016 (л.д. 11).

С 24.11.2016 в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Минакова С.А., что подтверждается копией домовой книги по адресу: <адрес> (л.д. 12-14) и сообщением ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области № 7180 от 19.06.2019.

Из справки администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 142 от 11.04.2019 следует, что Лентяева М.Г. действительно является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в данном домовладении зарегистрированы: она (Лентяева М.Г.) Минакова С.А., ФИО и ФИО 1 (л.д. 15).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла вышеуказанных правовых норм следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

Согласно пояснениям истца Лентяевой М.Г. ответчик Минакова С.А. не проживает в принадлежащем ей жилом доме долгое время, совместного хозяйства не ведет. В настоящее время ее местонахождение неизвестно. До 2017 Минакова С.А. вместе с детьми ФИО и ФИО 1 проживали по адресу: <адрес>. Квартира на праве собственности принадлежит Минаковой С.А.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.07.2019 № КУВИ-001/2019-14878247 следует, что Минаковой С.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что также подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Регистрация Минаковой С.А. в жилом помещении по адресу: <адрес> препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, Лентяева М.Г. вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд, с учетом тех обстоятельств, что ответчик не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем; каких-либо вещей ответчика в домовладении нет; считает возможным признать ответчика Минакову С.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в пункте 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713. Согласно пункту 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31, пункта 33 Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание Минаковой С.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> влечет за собой возложение на ОМВД России по Воронежской области в Грибановском районе обязанности снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 12,56,194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лентяевой Марины Григорьевны удовлетворить.

Признать Минакову Светлану Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области снять Минакову Светлану Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья:

Секретарь: