Решение по делу № 2-413/2012 ~ М-314/2012 от 01.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 марта 2012 года                                  г.Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе

председательствующего судьи Бахаровской Ю.Н.,

при секретаре Березовской Л.В.,

с участием истца Смирновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413/2012 по исковому заявлению Смирновой Т.А. к Смирновой Н.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Смирнова Т.А. обратилась в суд с иском, в его обоснование указала, что квартира <адрес> принадлежит ей на праве собственности и была приобретена на основании договора купли-продажи от 22 октября 2004 года.

В 2007 году она зарегистрировала в квартире жену своего сына – Смирнову Н.В.. В настоящее время Смирнова Н.В. членом ее семьи не является, так как 08 ноября 2011г. брак между ее сыном и Смирновой Н.В. расторгнут.

Смирнова Н.В. проживала в принадлежащем ей жилом помещении в период с 2007г. по 2011г., а после расторжения брака с ее сыном она переехала на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. На протяжении всего периода регистрации в ее квартире Смирнова Н.В. не оплачивала платежи за пользование квартирой и коммунальными услугами.

В настоящее время ей необходимо продать принадлежащую ей квартиру, однако, регистрация Смирновой Н.В. на данной жилой площади препятствует реализации права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Она неоднократно обращалась к Смирновой Н.В. с просьбой о снятии с регистрации учета, однако, добровольно она отказывается это сделать.

Просит признать прекращенным право пользования Смирновой Н.В. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Смирнова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что на сегодняшний день она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2007 году она зарегистрировала в данной квартире жену своего сына – ответчика Смирнову Н.В., которая в настоящее время членом их семьи не является, поскольку брак между ней и ее сыном был расторгнут 08 ноября 2011 года. Ответчик сразу после развода выехала из принадлежащей ей квартиры на постоянное место жительства в <адрес>. На протяжении всего периода регистрации в принадлежащей ей на праве собственности квартире ответчик не оплачивала платежи за пользование квартирой и коммунальные услуги. Ответчик отказывается в добровольном порядке снять себя с регистрационного учета, соглашения о пользовании жилым помещением между ними нет.

Ответчик Смирнова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежаще в соответствии с требованиями ст.113-115 ГПК РФ. В соответствии с актом о непроживании от 14 марта 2012г. Смирнова Н.В. по адресу: <адрес> не проживает, с сентября 2011г. фактически проживает в <адрес>. Об уважительности причины неявки в суд ответчик не сообщила, дело слушанием отложить не просила, возражений на иск не представила, проявив полное безразличие к разрешению судом спора с ее участием. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с чем суд в порядке ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Иркутской области в г.Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, будучи уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что <данные изъяты>

Свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что <данные изъяты>

В судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснила, что <данные изъяты>

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» указано, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    Как достоверно установлено в судебном заседании Смирнова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 22.10.2004г., по условиям которого, Коврижных И.Ю., Буденкова А.Н., Коврижных А.Е. продали Смирновой Т.А. в собственность указанную квартиру, на основании акта приема-передачи от 22.10.2004г. квартира была передана Смирновой Т.А.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 28.10.2004г., Смирнова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

К членам семьи собственника жилого помещения, как следует из ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 2 указанной статьи также определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из пояснений истца, а также допрошенных свидетелей по делу следует, что <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд считает установленным, что на сегодняшний день Смирнова Н.В. членом семьи собственника жилого помещения Смирновой Т.А. не является, ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, что также подтвердили в судебном заседании истец и допрошенные по делу свидетели, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется. Кроме того, в период проживания ответчика по указанному адресу, расходов по содержанию жилого помещения она не несла.

Ответчиком Смирновой Н.В., в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств обратного суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия соглашения, заключенного между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании указанной квартирой.

    Кроме того, согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.04.1996г. (с последующими изменениями), граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Однако в суде установлено, что Смирнова Н.В. не проживает в квартире по <адрес>, собственником которой является истец, место регистрации Смирновой Н.В. не является местом ее постоянного проживания.

Оценивая добытые в судебном заседании доказательства, тщательно их исследовав, суд приходит к выводу, что Смирнова Н.В. прекратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как фактически в квартире не проживает, место ее регистрации не является ее постоянным местом жительства. Наличие регистрации Смирновой Н.В. в квартире, где собственником является истец Смирнова Т.А., которая длительное время вносит плату за жилое помещение и оплачивает коммунальные услуги, в том числе, приходящиеся на долю Смирновой Т.А., нарушает конституционные права истца, в том числе, препятствует реализации истцом права на распоряжение жилым помещением.

Поэтому суд считает, что исковые требования Смирновой Т.А. к Смирновой Н.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленный иск Смирновой Т.А. к Смирновой Н.В. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Смирновой Н.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.Н.Бахаровская