Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-658/2013 ~ М-562/2013 от 04.07.2013

Дело № 2-658/2013 КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Собинка 23.09.2013 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Ульяновой А.А.

при секретаре Платовой Т.П.

с участием:

истца Вихров В.В.

ответчика Андреев С.В.

представителя ответчика Плетнева А.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вихрова В.В. к Андрееву С.В. о разделе земельного участка, дома и надворных (хозяйственных) построек, и прекращении общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Вихров В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г., он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ г., <...> от ДД.ММ.ГГГГ Собственником второй доли дома и земельного участка является Андреев С.В. Ответчик от добровольного раздела жилого дома и земельного участка отказывается. Кроме того, отказывается компенсировать истцу стоимость причитающейся ему по праву собственности доли жилого дома и земельного участка в случае, продажи указанного имущества ответчику. Истец предложил Андрееву С.В. вариант раздела дома и считает, что ему- Вихрову В.В. подлежит выделению ? доли жилого дома, состоящая из:

- кухни площадью <данные изъяты> обозначенная на плане технического паспорта <данные изъяты>

- пристройки, обозначенной <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.,

-крыльца, обозначенного <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>

Вихров В.В. считает, что пристройка, и крыльцо при разделе домовладения должны быть переданы ему в собственность, поскольку при разделе дома в натуре он просит выделить себе в собственность кухню по площади значительно меньше площади жилой комнаты, которую просит выделить в натуре ответчику, а также в связи с тем, что истец фактически пользуется половиной земельного участка при указанном домовладении с левой фасадной стороны дома, т.е где расположено крыльцо дома и пристройка.

Ответчику подлежит выделению ? доли жилого дома, состоящая из жилой комнаты площадью <данные изъяты> обозначенной на плане <данные изъяты> На территории земельного участка имеются хозяйственные постройки: сарай, обозначенный на плане земельного участка <данные изъяты> площадью <данные изъяты> Истцу в собственность должна перейти часть сарая, расположенного слева по фасадной стороне дома. Вышеуказанный дом расположен на земельном участке <данные изъяты> предоставленном истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по ? доле каждому. Спора в пользовании земельным участком между истцом и ответчиком не возникало.

Вихров В.В. ссылаясь на положения ст. 218, 252 ГК РФ просил суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и разделить дом, расположенный по адресу: <...>, согласно представленному истцом варианту раздела, в соответствии с которым истцу выделить:

- кухню площадью <данные изъяты> обозначенная на плане технического паспорта <данные изъяты>

- пристройку, обозначенной <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>

-крыльцо, обозначенного <данные изъяты> площадью <данные изъяты>

- часть сарая площадью <данные изъяты> расположенный слева по фасадной стороне жилого дома, обозначенного на плане земельного участка <данные изъяты>,

- часть земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером NN, с левой фасадной стороны жилого дома, расположенного по адресу: <...>

Ответчику:

- жилую комнату площадью <данные изъяты>, обозначенной на плане <данные изъяты>

- часть сарая площадью <данные изъяты> расположенную по фасадной стороне жилого дома, обозначенного на плане земельного участка <данные изъяты>

В судебном заседании стороны выразили согласие окончить дело мировым соглашением, просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить, представили подписанное ими заявление об утверждении мирового соглашения, в котором указаны условия мирового соглашения.

Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

1.Согласно свидетельств о государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ и <...> от ДД.ММ.ГГГГ Андреев С.В. и Вихров В.В. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждого в общей долевой собственности жилого одноэтажного деревянного дома с условным номером NN и общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <...>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ и <...> от ДД.ММ.ГГГГ Андреев С.В. и Вихров В.В. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждого в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером NN, категории земель: <данные изъяты> расположенного по адресу: <...>.

Фактически Ответчик пользуется единолично жилым домом, надворными (хозяйственными) постройками и <данные изъяты> земельного участка.

2. Истец не возражает против сложившегося данного порядка пользования жилым деревянным домом и надворными (хозяйственными) постройками по адресу: <...> расположенными на земельном участке с кадастровым номером NN общей площадью <данные изъяты>

3.Стороны определили, что по <данные изъяты> доли, принадлежащих каждому из них на праве собственности состоят из:

-жилого одноэтажного деревянного дома с условным номером NN и общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <...> расположенного на земельном участке с кадастровым номером NN общей площадью <данные изъяты>

- земельного участка с кадастровым номером NN категории земель: <данные изъяты>

4. Стороны пришли к соглашению, что Ответчик передает Истцу в течение <данные изъяты>, с момента подписания мирового соглашения, полностью сумму в размере <данные изъяты>., равную стоимости принадлежащей <данные изъяты> доли Истца на все вышеуказанное имущество, без учета проведенных Ответчиком улучшений жилого дома, а Истец отказывается от своей <данные изъяты> доли, принадлежащей ему на праве собственности в пользу Ответчика и не препятствует в дальнейшем владеть, пользоваться и распоряжаться после перехода права собственности Ответчику всем полученным имуществом по мировому соглашению, как единоличному собственнику, состоящему из:

-жилого одноэтажного деревянного дома с условным номером NN и общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <...> расположенного на земельном участке с кадастровым номером NN общей площадью <данные изъяты>;

- земельного участка с кадастровым номером NN, категории земель: <данные изъяты>

Первоначальный взнос в размере <данные изъяты>. Ответчик уплачивает Истцу до ДД.ММ.ГГГГг. Оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> Ответчик выплачивает до ДД.ММ.ГГГГ Факт передачи денежных средств подтверждается расписками.

5.Стороны определили, что Ответчик передает Истцу денежные средства в размере <данные изъяты> составлявшую стоимость, принадлежащей <данные изъяты> доли Истцу на все вышеуказанное имущество, без учета проведенных Ответчиком улучшений жилого дома, а Истец отказывается от своей <данные изъяты> доли, принадлежащей ему на праве собственности в пользу Ответчика с момента заключения мирового соглашения.

Ответчик отказывается от требований о выплате Истцом денежной компенсации за проведенные улучшения имущества с момента единоличного пользования таковым, т.е. ДД.ММ.ГГГГ до момента заключения мирового соглашения.

6. Право собственности Вихрова В.В. на <данные изъяты> долю на недвижимое имущество: жилого одноэтажного деревянного дома с условным номером NN и общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <...> расположенного на земельном участке с кадастровым номером NN общей площадью <данные изъяты> а также на сам земельный участок с кадастровым номером NN, категории земель: <данные изъяты> подлежит прекращению и переходит Андрееву С.В. как единоличному собственнику.

7.В момент подписания мирового соглашения Истец передает Ответчику всю документацию на указанное выше имущество.

8.Ответчик возмещает Истцу судебные расходы в размере <данные изъяты>. в момент подписания мирового соглашения. Судебные расходы, понесенные Ответчиком, остаются за ним. Стороны претензий друг к другу не имеют.

9. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для истца, второй для ответчика и третий экземпляр передается для суда в материалы дела.

В силу ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе иск признать, стороны могут окончить дело мировым соглашением.    

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

На основании ч. 3 ст. 173 и абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Судом разъяснено сторонам, что, в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

    Утвердить заключенное между Вихровым В.В. и Андреевым С.В. мировое соглашение, по которому:

1.Согласно свидетельств о государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ. и <...> от ДД.ММ.ГГГГ Андреев С.В. и Вихров В.В. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждого в общей долевой собственности жилого одноэтажного деревянного дома с условным номером NN и общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <...>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ и <...> от ДД.ММ.ГГГГ Андреев С.В. и Вихров В.В. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждого в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером NN, категории земель: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <...>.

Фактически Ответчик пользуется единолично жилым домом, надворными (хозяйственными) постройками и <данные изъяты> долей земельного участка.

2. Истец не возражает против сложившегося данного порядка пользования жилым деревянным домом и надворными (хозяйственными) постройками по адресу: <...> расположенными на земельном участке с кадастровым номером NN общей площадью <данные изъяты>.

3.Стороны определили, что по <данные изъяты> доли, принадлежащих каждому из них на праве собственности состоят из:

-жилого одноэтажного деревянного дома с условным номером NN и общей площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <...> расположенного на земельном участке с кадастровым номером NN общей площадью <данные изъяты> и надворных (хозяйственных) построек;

- земельного участка с кадастровым номером NN, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную общей площадью <данные изъяты>

4. Стороны пришли к соглашению, что Ответчик передает Истцу в <данные изъяты>, с момента подписания мирового соглашения, полностью сумму в размере <данные изъяты> равную стоимости принадлежащей <данные изъяты> доли Истца на все вышеуказанное имущество, без учета проведенных Ответчиком улучшений жилого дома, а Истец отказывается от своей <данные изъяты> доли, принадлежащей ему на праве собственности в пользу Ответчика и не препятствует в дальнейшем владеть, пользоваться и распоряжаться после перехода права собственности Ответчику всем полученным имуществом по мировому соглашению, как единоличному собственнику, состоящему из:

-жилого одноэтажного деревянного дома с условным номером NN и общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <...> расположенного на земельном участке с кадастровым номером NN общей площадью <данные изъяты>

- земельного участка с кадастровым номером NN, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную общей площадью <данные изъяты>

Первоначальный взнос в размере <данные изъяты>. Ответчик уплачивает Истцу до ДД.ММ.ГГГГг. Оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> Ответчик выплачивает до ДД.ММ.ГГГГ Факт передачи денежных средств подтверждается расписками.

5.Стороны определили, что Ответчик передает Истцу денежные средства в размере <данные изъяты>., составлявшую стоимость, принадлежащей <данные изъяты> доли Истцу на все вышеуказанное имущество, без учета проведенных Ответчиком улучшений жилого дома, а Истец отказывается от своей <данные изъяты> доли, принадлежащей ему на праве собственности в пользу Ответчика с момента заключения мирового соглашения.

Ответчик отказывается от требований о выплате Истцом денежной компенсации за проведенные улучшения имущества с момента единоличного пользования таковым, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ до момента заключения мирового соглашения.

6. Право собственности Вихрова В.В. на <данные изъяты> долю на недвижимое имущество: жилого одноэтажного деревянного дома с условным номером NN и общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <...> расположенного на земельном участке с кадастровым номером NN общей площадью <данные изъяты>, а также на сам земельный участок с кадастровым номером NN, категории земель: <данные изъяты> подлежит прекращению и переходит Андрееву С.В. как единоличному собственнику, право общей долевой собственности прекращается.

7.В момент подписания мирового соглашения Истец передает Ответчику всю документацию на указанное выше имущество.

8.Ответчик возмещает Истцу судебные расходы в размере <данные изъяты>. в момент подписания мирового соглашения. Судебные расходы, понесенные Ответчиком, остаются за ним. Стороны претензий друг к другу не имеют.

9. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для истца, второй для ответчика и третий экземпляр передается для суда в материалы дела.

Производство по делу Вихрова В.В. к Андрееву С.В. о разделе земельного участка, дома и надворных (хозяйственных) построек прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: подпись (А.А.Ульянова)