Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-936/2014 (2-9862/2013;) ~ М-10164/2013 от 03.12.2013

Дело № – 936/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень      31 января 2014 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Жевагиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевского ФИО4 к ГК <данные изъяты>», Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж № 9, расположенный по адресу: <адрес>, ул<адрес> требования мотивированы тем, что истец является членом гаражного кооператива «Электрон» и в его пользовании находится нежилое помещение (гараж) <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, ул<адрес>. Свои обязательства перед кооперативом по внесению паевого взноса за гараж № выполнил в полном объеме. Однако, без документации, оформить гараж в собственность не представляется возможным, так как в архиве кооператива отсутствуют документы, подтверждающие ввод объекта – гаража в эксплуатацию.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков Гаражного кооператива «Электрон», Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель ответчика Гаражного кооператива «Электрон» в письменном отзыве исковые требования признали и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Как установлено судом, спорный объект является частью самовольно выстроенного нежилого строения, расположенного в <данные изъяты> участка, предоставленного ГК «Электрон» решениями Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № 28-г от ДД.ММ.ГГГГ и №№ 291-е, 296 от 06.08.1974, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, кадастровым паспортом помещения.

    Согласно решения № 541-з Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Электрон» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 10247 кв.м. площадью 1454 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район завода «Электрон» для завершения строительства гаражей-стоянок. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений <адрес> и ГК «Электрон» заключен договор аренды земельного участка № 23-20/2416.ДД.ММ.ГГГГ согласно решения № Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся организован кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей-стоянок под названием «Электрон» рабочих и служащих завода «Электрон», что подтверждается также свидетельствами о постановке на учет в налоговом органе 72 №001968088, 72 № 002166300; свидетельствами о внесении в ЕГРЮЛ 72 №002161487, 72 №002169782, 72 № 002166299.

В силу ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Истец является членом ГК «Электрон» и полностью внес свой паевой взнос за гараж, что подтверждается справкой, выданной ГК «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ года, членской книжкой.

Согласно технического заключения № RU-000208/1 ООО «Западно-Сибирский Центр Независимых Экспертиз» от ДД.ММ.ГГГГ года, основные несущие и ограждающие строительные конструкции одноэтажных гаражей индивидуальных боксов (литеры 1-17), составляющих комплекс строений коллективных гаражей для автомобилей выполнены из качественных и долговечных строительных материалов и согласно результатам визуально-инструментального обследования экспертами, удовлетворяют обязательным требованиям действующего технического регламента о безопасности зданий и сооружений, конструкторским и эксплуатационным требованиям Сводов правил СП, СНиП, и национальных стандартов ГОСТ Р, что исключает возможность появления в расчетных условиях эксплуатации повреждений и разрушений несущих строительных конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации нежилых строений. Нежилые строения (литеры 1-17) не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалевского ФИО5 - удовлетворить.

Признать за Ковалевским ФИО6 право собственности на гараж № <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца с момента его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья Важенина Э.В.