Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2020 (2-5818/2019;) ~ М-5405/2019 от 05.12.2019

Дело №

50RS0№-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27 » января 2020 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В..

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Д. обратилась в суд с иском к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В обосновании заявленных исковых требований указано, что 11 июля 2012 года между, истицей Д., и П. заключен договор дарения 18/100 долей в праве общей долевой собственности жилого дома. Договор прошел государственную регистрацию 10.08.2012г., номер регистрации 50-50-13/053/2012-459, переход права собственности зарегистрирован <дата>. На момент подписания указанного договора ответчик был зарегистрирован в передаваемой по договору дарения доле жилого дома, и обязался выписаться (сняться с регистрационного учета) не позднее 45 (сорока пяти) дней с момента заключения данного договора, что подтверждается пунктом 2 договора дарения доли жилого дома от <дата>. Однако, до настоящего времени П. не снялся с регистрационного учета, хотя не отказывается выписаться

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ф. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Т. представляющие интересы П. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что исковые требования Д. подлежащим удовлетворению.

Истец Д. является собственником 18/100 долей жилого дома расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес> горка <адрес> на основании договора дарения доли жилого дома от 11.07.2012г.

    Из представленной в материалы дела копии договора дарения доли жилого дома от <дата> следует, что договор прошел государственную регистрацию <дата>

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что в <адрес> зарегистрирован П. с <дата> ( л.д.10).

Согласно п. 2 договора дарения доли жилого дома от <дата> П. обязуется освободить указанную долю квартиры и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в течение 45 дней с момента регистрации перехода права собственности в ФГБУ « ФКП Россреестра» по <адрес> ( л.д. 9).

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.     

    В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.. .»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Допрошенная в судебном заседании свидетель П. пояснила, что с истцом знакома с 2013 года. С ответчиком не знакома, ни разу не видела. Также пояснила, что в доме у истца бывает часто.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П. пояснил, что с истцом знаком, истицу знает как жену Игоря П.. С ответчиком лично не знаком, видел его около 5-7 лет. Также пояснил, что в гостях у истицы бывает, чужих вещей в доме нет

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Вихарев П. подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Д. к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, м-он «Клязьма» <адрес> горка, <адрес>.

Решение является основанием для снятия П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м-он «Клязьма» <адрес> горка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: