Решение от 16.05.2023 по делу № 02-0188/2023 от 23.05.2022

УИД 77RS0029-02-2022-007728-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года                                                               адрес                 

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188/2023 по иску ОАО «Химкинский водоканал» к Жалковскому Евгению Евгеньевичу о взыскании неосновательного обогащение за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения,

УСТАНОВИЛ

Истец ОАО «Химкинский водоканал» обратился в суд с иском к ответчику Жалковскому Е.Е. и, изменив размер заявленных требований, просит взыскать с ответчика в свою пользу в качестве неосновательного обогащения денежные средства в размере сумма за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения за период с 02.12.2019 по 22.10.2022, ссылаясь на то, что 20.10.2021 при проведении специалистами ОАО «Химкинский водоканал» проверки условий водопользования на объекте Жалковского Е.Е. по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а, установлен факт самовольного пользование системами водоснабжения, а именно установлено, что объект непосредственно подключен к централизованным системам водоснабжения и водоотведения; потреблением ответчиком холодной воды из городской водопроводной сети, а также сброс сточных в городскую канализацию осуществляется в отсутствие заключенного между сторонами договора на водоснабжение, о чем 20.10.2021 был составлен соответствующий акт. В связи с данными обстоятельствами истцом произведен расчет неосновательного обогащения в виде платы за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения за спорный период, которая составила сумма, вместе с тем истцом заявлено о взыскании сумма Поскольку в добровольном порядке ответчиком не произведена оплата за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, которые были приобщены к материалам дела.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав объяснения сторон, допросив эксперта, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 утверждены Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод.

В соответствии с пп. «а» п. 14 Правил коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения.

В соответствии с п. 3 Правил коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

В соответствии с п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения" - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ответчик является арендатором земельного участка по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а, общей площадью 2543 +/- 18 кв.м. с кадастровым номером 50:10:0040301:236.

13.12.2018 между ОАО «Химкинский водоканал» и Жалковским Е.Е. заключен договор № 7067/18 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения.

В соответствии с пп. 5, 6 договора подключаемым объектом является объект капитального строительства – магазин, принадлежащий Жалковскому Е.Е., расположенный на земельном участке по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а, общей площадью 2543 +/- 18 кв.м. с кадастровым номером 50:10:0040301:236.

19.04.2019 между сторонами заключен договор холодного водоснабжения № 90541.

Согласно указанному договору, датой подачи холодной воды и водоотведения являлось 01.05.2019.

19.04.2019 между сторонами подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, схема разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, баланс водопотребления и водоотведения.

Согласно приложению № 5 к указанному договору объектом абонента (Жалковского Е.Е.) является объект по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а.

Согласно приложению № 4 к указанному договору узел учета расположен по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а.

21.05.2019 сторонами подписан акт ввода в эксплуатацию прибора изменения расхода холодной воды, согласно которому прибор прошел поверку 04.03.2019, дата очередной поверки – 03.03.2025, установлен в магазине (с/у), находится в рабочем состоянии, введен в эксплуатацию.

20.10.2021 ОАО «Химкинский водоканал» проведено обследование состояния водоснабжения и водоотведения на наличие самовольного подключения на объекте по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а, о чем составлен акт № 0333 от 20.10.2021.

Из указанного акта следует, что 20.10.2021 при осмотре сетей водоснабжения и водоотведения по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а, установлено наличие нежилого объекта с видом деятельности: торгово-складской, предыдущая проверка осуществлена 02.04.2021, подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения осуществлено непосредственно, установлена врезка напорной канализации в линию водоотведения ТД «Ленинградский» на условиях договора. Водоснабжение подключено в центральные сети водоснабжения. Имеется действующий договор № 90541 на водоснабжение. На момент проверки из двух объектов работает один. В помещении располагается магазин светофор.

Настаивая на удовлетворении требований истец ссылается на то, что по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а, имеется два здания водоснабжение и водоотведение которых осуществляется по централизованным системам водоснабжения и водоотведения, при этом для водоснабжения и водоотведения одного из зданий, ответчиком осуществлена врезка в систему водоснабжения и водоотведения до установленного прибора учета, вследствие чего осуществляется безучетное водоснабжение и водоотведение.

Судом, в ходе рассмотрения дела была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту фио «Гарант».

Согласно заключению эксперта фио «Гарант» № 2-4528/2022 установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0040301 по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а имеется отдельный ввод холодного водоснабжения от централизованной системы холодного водоснабжения, до опломбированного счетчика холодного водоснабжения установленного на данном земельном участке в количестве 1 шт., обеспечивающий водоснабжение двух зданий под номерами № 21 и № 20а, согласно представленной схеме, счетчик учета холодного водоснабжения установлено в здании № 21.

Согласно представленной схеме на земельном участке находится здание  вл. 21, в котором располагаются магазины «Чижик» и «Светофор» и вл. 20а, в котором располагаются «Анаконда моторс» и Единый центр страхования.

Согласно исследовательской части заключения, в присутствии сторон, при визуальном исследовании на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0040301, по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а был выявлен водопроводный колодец централизованной системы холодного водоснабжения, из которого обеспечивается водоснабжения здания № 21. В здании № 21 установлен счетчик холодного водоснабжения.

После установленного счетчика учета имеется врезку в систему холодного водоснабжения, которая далее, подземно через колодец холодного водоснабжения (В) проложен до здания № 20а и обеспечивает холод░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 20░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ № 21, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 20░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░  ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 20░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № 90541 ░░ 19.04.2019, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 90541 ░░ 19.04.2019, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ 

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 13.05.2022, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 339 ░░ 13.05.2022.

░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 4 ░ ░░░░░░░░ № 90541 ░░ 19.04.2019 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ 20░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ № 21 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2020 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ 05.11.2020, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 90541 ░░ 19.04.2019, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░. 21, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.  

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194 – 199 ░░░ ░░, ░░░,

░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 5047081156) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 051-175-622 31) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░  – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14.07.2023.

░░░░░