Решение по делу № 02-0188/2023 от 23.05.2022

УИД 77RS0029-02-2022-007728-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188/2023 по иску ОАО «Химкинский водоканал» к Жалковскому Евгению Евгеньевичу о взыскании неосновательного обогащение за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения,

УСТАНОВИЛ

Истец ОАО «Химкинский водоканал» обратился в суд с иском к ответчику Жалковскому Е.Е. и, изменив размер заявленных требований, просит взыскать с ответчика в свою пользу в качестве неосновательного обогащения денежные средства в размере сумма за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения за период с 02.12.2019 по 22.10.2022, ссылаясь на то, что 20.10.2021 при проведении специалистами ОАО «Химкинский водоканал» проверки условий водопользования на объекте Жалковского Е.Е. по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а, установлен факт самовольного пользование системами водоснабжения, а именно установлено, что объект непосредственно подключен к централизованным системам водоснабжения и водоотведения; потреблением ответчиком холодной воды из городской водопроводной сети, а также сброс сточных в городскую канализацию осуществляется в отсутствие заключенного между сторонами договора на водоснабжение, о чем 20.10.2021 был составлен соответствующий акт. В связи с данными обстоятельствами истцом произведен расчет неосновательного обогащения в виде платы за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения за спорный период, которая составила сумма, вместе с тем истцом заявлено о взыскании сумма Поскольку в добровольном порядке ответчиком не произведена оплата за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, которые были приобщены к материалам дела.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав объяснения сторон, допросив эксперта, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 утверждены Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод.

В соответствии с пп. «а» п. 14 Правил коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения.

В соответствии с п. 3 Правил коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

В соответствии с п. 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения" - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ответчик является арендатором земельного участка по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а, общей площадью 2543 +/- 18 кв.м. с кадастровым номером 50:10:0040301:236.

13.12.2018 между ОАО «Химкинский водоканал» и Жалковским Е.Е. заключен договор № 7067/18 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения.

В соответствии с пп. 5, 6 договора подключаемым объектом является объект капитального строительства – магазин, принадлежащий Жалковскому Е.Е., расположенный на земельном участке по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а, общей площадью 2543 +/- 18 кв.м. с кадастровым номером 50:10:0040301:236.

19.04.2019 между сторонами заключен договор холодного водоснабжения № 90541.

Согласно указанному договору, датой подачи холодной воды и водоотведения являлось 01.05.2019.

19.04.2019 между сторонами подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, схема разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, баланс водопотребления и водоотведения.

Согласно приложению № 5 к указанному договору объектом абонента (Жалковского Е.Е.) является объект по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а.

Согласно приложению № 4 к указанному договору узел учета расположен по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а.

21.05.2019 сторонами подписан акт ввода в эксплуатацию прибора изменения расхода холодной воды, согласно которому прибор прошел поверку 04.03.2019, дата очередной поверки – 03.03.2025, установлен в магазине (с/у), находится в рабочем состоянии, введен в эксплуатацию.

20.10.2021 ОАО «Химкинский водоканал» проведено обследование состояния водоснабжения и водоотведения на наличие самовольного подключения на объекте по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а, о чем составлен акт № 0333 от 20.10.2021.

Из указанного акта следует, что 20.10.2021 при осмотре сетей водоснабжения и водоотведения по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а, установлено наличие нежилого объекта с видом деятельности: торгово-складской, предыдущая проверка осуществлена 02.04.2021, подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения осуществлено непосредственно, установлена врезка напорной канализации в линию водоотведения ТД «Ленинградский» на условиях договора. Водоснабжение подключено в центральные сети водоснабжения. Имеется действующий договор № 90541 на водоснабжение. На момент проверки из двух объектов работает один. В помещении располагается магазин светофор.

Настаивая на удовлетворении требований истец ссылается на то, что по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а, имеется два здания водоснабжение и водоотведение которых осуществляется по централизованным системам водоснабжения и водоотведения, при этом для водоснабжения и водоотведения одного из зданий, ответчиком осуществлена врезка в систему водоснабжения и водоотведения до установленного прибора учета, вследствие чего осуществляется безучетное водоснабжение и водоотведение.

Судом, в ходе рассмотрения дела была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту фио «Гарант».

Согласно заключению эксперта фио «Гарант» № 2-4528/2022 установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0040301 по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а имеется отдельный ввод холодного водоснабжения от централизованной системы холодного водоснабжения, до опломбированного счетчика холодного водоснабжения установленного на данном земельном участке в количестве 1 шт., обеспечивающий водоснабжение двух зданий под номерами № 21 и № 20а, согласно представленной схеме, счетчик учета холодного водоснабжения установлено в здании № 21.

Согласно представленной схеме на земельном участке находится здание вл. 21, в котором располагаются магазины «Чижик» и «Светофор» и вл. 20а, в котором располагаются «Анаконда моторс» и Единый центр страхования.

Согласно исследовательской части заключения, в присутствии сторон, при визуальном исследовании на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0040301, по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а был выявлен водопроводный колодец централизованной системы холодного водоснабжения, из которого обеспечивается водоснабжения здания № 21. В здании № 21 установлен счетчик холодного водоснабжения.

После установленного счетчика учета имеется врезку в систему холодного водоснабжения, которая далее, подземно через колодец холодного водоснабжения (В) проложен до здания № 20а и обеспечивает холодное водоснабжение здания № 20а.

В судебное заседание для допроса был вызван эксперт фио «Гарант» проводивший судебную экспертизу – фио, который будучи предупрежденным об уголовной ответственности показал, что при проведении осмотра им был установлено, что врезка в систему холодного водоснабжения имеется после счетчика, установленного в здании № 21, данная врезка осуществляет водоснабжение здания № 20а.

Из представленных в экспертном заключении фотографий опломбированного счетчика, следует, что до него какие-либо врезки отсутствуют.

Оснований для недоверия заключению экспертизы, показаниям эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена экспертом предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеющим необходимые образование и квалификацию для проведения подобного рода исследований, соответствует требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Разночтения в экспертном заключении, в части места врезки, а именно до или после опломбированного счетчика, устранены путем допроса эксперта, непосредственно проводившего экспертизу и осмотр прибора учета, однозначно показавшего, что врезка в систему холодного водоснабжения и водоотведения произведена после опломбированного прибора учета, при этом оснований для недоверия показаниям эксперта, который перед их дачей был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ не имеется.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что факт безучетного водопотребления и водоотведения ответчиком, не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, напротив, установлено, что врезка в централизованную систему водоснабжения и водоотведения, для водоснабжения и водоотведения здания № 20а, сделана после прибора учета, установленного в связи с заключением договора холодного водоснабжения № 90541 от 19.04.2019, в связи с чем в спорный период производился учет холодного водоснабжения и водоотведения.

Из материалов дела следует, что между сторонами был составлен акт сверки взаиморасчетов по договору № 90541 от 19.04.2019, согласно которому задолженность Жалковского Е.Е. составила сумма

Указанная задолженность была погашена 13.05.2022, что подтверждается платежным поручением № 339 от 13.05.2022.

Доводы истца о том, что ответчиком осуществлен перенос прибора учета, судом отклоняются, поскольку они объективно ничем не подтверждены.

Как указано выше, согласно приложению № 4 к договору № 90541 от 19.04.2019 узел учета расположен по адресу: адрес, адрес, вблизи владения 20а, то есть указан адрес земельного участка.

Здание № 21 на указанном земельном участке возведено в 2020 году, поставлено на кадастровый учет 05.11.2020, то есть после заключения между сторонами договора № 90541 от 19.04.2019, соответственно на момент заключения договора, адрес: адрес, адрес, стр. 21, не существовал и не мог быть использован.

Ссылка на то, что согласно акту ввода в эксплуатацию прибора изменения расхода холодной воды, прибор учета установлен в магазине в санузле, указанные обстоятельства не подтверждает, поскольку, как пояснила представитель ответчика, в настоящее время в помещении расположена котельная, ранее в помещении по проекту действительно был расположен санузел, что подтверждается техническим описанием здания, вместе с тем, изменение назначения помещения не свидетельствует о переносе прибора учета.

В связи с изложенным, суд оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что факт безучетного водоснабжения и водоотведения не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил

В удовлетворении исковых требований ОАО «Химкинский водоканал» (ИНН 5047081156) к Жалковскому Евгению Евгеньевичу (СНИЛС 051-175-622 31) о взыскании неосновательного обогащение за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 14.07.2023.

Судья