Решение по делу № 2-27/2018 (2-1543/2017;) ~ М-1408/2017 от 30.08.2017

                                                                                      Дело № 2-27/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                                     12.01.2018 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                            Оврах В.Е.,

при секретаре              Сильчевой О.Г.,

с участием представителя истца ПАО «Сбербанк» по доверенности Долгова А.С. ответчиков Рудинского А.А., Рудинской И.В., Магомедовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (далее ПАО «Сбербанк») к Рудинскому А. А., Рудинской И. В., Магомедовой Т. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратился в суд с иском к Рудинскому А. А., Рудинской И. В., Магомедовой Т. А. о расторжении кредитного договора № . . . от 28.11.2014 года, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 715377 рублей 76 копеек, и обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, и земельный участок площадью 1063 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, указав, что по кредитному договору № . . . от 28.11.2014 года ОАО «Сбербанк России» предоставил ответчикам кредит в размере 1035000 рублей на срок 208 месяцев под 13,25% годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, и земельного участка площадью 1063 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, а также согласно п. 2.1. кредитного договора заемщики передали в залог истцу в залог квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, и земельный участок площадью 1063 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. Ипотека оформлена в силу закона. Однако в нарушение условий кредитного договора ответчики неоднократно нарушали свои обязательства не оплачивая своевременно основной долг и проценты по кредиту, в связи с чем банк вынужден обратиться с иском в суд (л.д.1-2).

    В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк» по доверенности Долгов А.С. иск поддержал.

Ответчики Рудинский А.А., Рудинская И.В., Магомедова Т.А. в судебном заседании иск признали, и представили суду письменное заявление о признании иска.

Выслушав стороны, суд признание иска от ответчиков принимает и считает необходимым иск удовлетворить, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и расторгнуть кредитный договор № . . . от 28.11.2014 года заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Рудинским А. А., Рудинской И. В., Магомедовой Т. А., а также взыскать солидарно с Рудинского А. А., Рудинской И. В., Магомедовой Т. А. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № . . . от 28.11.2014 года в размере 715377 рублей 76 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10353 рубля 78 копеек, и обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, и земельный участок площадью 1063 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, находящиеся в залоге у Публичного акционерного общества «Сбербанк России», определив начальную продажную стоимость квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> размере 717600 рублей (80% от рыночной стоимости квартиры согласно заключению эксперта Союза «Армавирская межрайонная торгово-промышленная палата» Непомнящих Н.Г. № 227-17 от 06.12.2017 года), и определив начальную продажную стоимость земельного участка площадью 1063 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> в размере 122400 рублей (80% от рыночной стоимости земельного участка согласно заключению эксперта Союза «Армавирская межрайонная торгово-промышленная палата» Непомнящих Н.Г. № 227-17 от 06.12.2017 года), и определить способ реализации заложенного имущества путем реализации с публичных торгов.

На основании ст. ст. 348,349,350,807-811,819 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 88,94,98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Расторгнуть кредитный договор № . . . от 28.11.2014 года заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Рудинским А. А., Рудинской И. В., Магомедовой Т. А..

    Взыскать солидарно с Рудинского А. А., Рудинской И. В., Магомедовой Т. А. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № . . . от 28.11.2014 года в размере 715377 рублей 76 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10353 рубля 78 копеек.

    Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, и земельный участок площадью 1063 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, находящиеся в залоге у Публичного акционерного общества «Сбербанк России», определив начальную продажную стоимость квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> размере 717600 рублей (80% от рыночной стоимости квартиры согласно заключению эксперта Союза «Армавирская межрайонная торгово-промышленная палата» Непомнящих Н.Г. № . . . от 06.12.2017 года), и определив начальную продажную стоимость земельного участка площадью 1063 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> в размере 122400 рублей (80% от рыночной стоимости земельного участка согласно заключению эксперта Союза «Армавирская межрайонная торгово-промышленная палата» Непомнящих Н.Г. № . . . от 06.12.2017 года), и определить способ реализации заложенного имущества путем реализации с публичных торгов.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца.

    Судья                                                                          Оврах В.Е.