Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2666/2012 ~ М-2380/2012 от 14.05.2012

Дело № 2-2666/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2012 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд в составе:

председательствующего судьи Коваленко,

при секретаре Сидельниковой А.П.,

с участием представителя истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности от 28.12.2011 года Гончарова А.А.,

ответчика Зверяевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Джинашвили ФИО9, Зверяевой ФИО10 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратился в суд с иском к Джинашвили М.Г., Зверяевой О.Н. взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, из которого усматривается, что по сведениям Ставропольского городского расчетного центра в настоящее время по <адрес> городе Ставрополе зарегистрированы Джинашвили М.Г. и Зверяева О.Н. По данным ОАО "СГРЦ" жилое помещение находится в частной собственности на основании договора передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ. Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, должники допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму <данные изъяты>. Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить. Однако добровольно платежи по задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашаются. Просили суд взыскать с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты> за жилищно - коммунальные услуги в пользу заявителя ОАО "Ставропольский городской расчётный центр", а так же взыскать уплаченную при подаче заявления госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности от 28.12.2011 года Гончаров А.А., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Зверяева О.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик Джинашвили М.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся в судебное заседание ответчика Джинашвили М.Г.

Выслушав представителя истца, ответчика Зверяеву О.Н., исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ч.2 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 35 вышеуказанных правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 37 вышеуказанных правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

По сведениям Ставропольского городского расчетного центра в настоящее время по <адрес> городе Ставрополе зарегистрированы Джинашвили М.Г., Зверяева О.Н.

По данным ОАО "СГРЦ" жилое помещение находится в частной собственности.

Как установлено в судебном заседании систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по коммунальным платежам.

Из материалов дела усматривается, что ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить.

Однако добровольно платежи по задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в полном объеме не погашаются.

Согласно справке-расчету задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в полном объеме.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд, руководствуясь ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца оплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Джинашвили ФИО11, Зверяевой ФИО12 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Джинашвили ФИО13, Зверяевой ФИО14 в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать в солидарном порядке с Джинашвили ФИО15, Зверяевой ФИО16 в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Промышленный районный суд г.Ставрополя.

Судья О.Н. Коваленко

Копия верна: Судья: