Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2021 (2-1485/2020;) ~ М-1378/2020 от 09.10.2020

№ 2-59/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области        01 апреля 2021 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи ФИО36

при секретаре ФИО37

с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Администрации ФИО38 ФИО39 представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО40

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Боровичского муниципального района к Цветкову ФИО28, Администрации Прогресского сельского поселения <адрес> о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, исключении записи из книги регистрации свидетельств и признании отсутствующим права собственности на земельный участок, и по встречному иску Цветкова ФИО26 к ФИО7 Боровичского муниципального района о признании недействительными результатов межевания и снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

Администрация Боровичского муниципального района обратилась в суд с иском, с учетом последующих уточнений, к ФИО5 и Администрации Прогресского сельского поселения, указав в обоснование иска, что ФИО5 в 1993 г. обратился в Прогресский сельский ФИО6 народных депутатов с заявлением о приобретении в собственность земельного участка площадью 800 кв.м в д. Спасское, который фактически купил у ФИО10 (в настоящее время это земельный участок с кадастровым номером 53:02:0121301:365), который является смежным к земельному участку с кадастровым номером 53:02:0121301:29, так как согласно п.1 ст. 9 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 «О земельной реформе» (в редакции, действовавшей на момент приобретения земельного участка) приобретение земельных участков в собственность осуществлялось через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. Прогресским Малым советом <адрес> издано ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с согласия ФИО10 у нее изъят и предоставлен ФИО5 для строительства жилого дома земельный участок площадью 800 кв.м в д. Спасское (в архиве администрации Боровичского муниципального района аналогичное решение Прогресского малого совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ числится за №, а также №). В книгу регистрации свидетельств на право собственности на землю и договоров аренды внесена запись № о том, что у ФИО5 в собственности имеется земельный участок площадью 800 кв.м в д. Спасское, номер свидетельства 1509 от ДД.ММ.ГГГГ. На свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ стоит печать «Прогресский сельский Совет народных депутатов», а орган выдавший свидетельство: «ФИО2 сельского ФИО6» вместо «Прогресский сельский Совет народных депутатов <адрес>. Малый ФИО6», который действовал на момент выдачи свидетельства. Так как только с ДД.ММ.ГГГГ Прогресский сельский ФИО6 народных депутатов прекратил свои полномочия, передав их Прогресской сельской администрации. Кроме того, в свидетельстве в графе целевое назначение использование земель указано: «для сельскохозяйственного производства» вместо «для строительства жилого дома» д. Спасское. Согласно п.2 ст. 9 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 «О земельной реформе» продажа или иное отчуждение земельного участка, предоставленного для производства сельскохозяйственной продукции, кроме передачи по наследству, возможны только государству в лице ФИО6 народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. Также в свидетельстве указано ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, но в 1992 г. ФИО5 не являлся постоянно проживающим в сельской местности гражданином, ни дачником. Согласно ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О средней норме бесплатной передачи земли приусадебного фонда в собственность граждан» установлена средняя норма бесплатной передачи земли для постоянно проживающих в сельской местности до 0, 35 га, дачников до 0,10 га, учитывая наличие земельного фонда конкретно по каждому населенному пункту. Следовательно, ФИО5 как гражданину, не проживающему на территории сельсовета и в связи с острой нехваткой приусадебного фонда, было отказано в выделении участка. Далее, ФИО5 вероятно договорился с ФИО10 об изъятии части земельного участка, о чем указано в ФИО3 ФИО8 ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО5 земельный участок предоставлялся для строительства жилого дома на основании ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, а не для сельскохозяйственного производства в д. Спасское. На данном земельном участке ФИО5 построен жилой дом общей площадью 72,5 кв. м, адрес: <адрес>, д. Спасское, <адрес> (затем дому был присвоен №). Регистрация права собственности проведена ДД.ММ.ГГГГ. Согласно регистрационного удостоверения собственником данного дома является ФИО5 на основании решения малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ издано Постановление администрации Прогресского сельсовета <адрес> № «О предоставлении земельных участков», согласно которому ФИО5 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,04 га. Таким образом у ФИО5 стало два земельных участка: 400 кв. м и 800 кв. м, а общая площадь земельных участков 1 200 кв. м в д. Спасское. Согласно увеличению площади у ФИО5 в перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и внесена запись 1 200 кв. м..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировал право собственности на земельный участок, на котором расположен <адрес>, в настоящее время расположенный по адресу: <адрес>, д. Спасское, присвоен кадастровый номер з/у 53:02:0121301:365, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился с заявлением в регистрирующий орган и представил межевой план, подготовленный в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, в который собственником представлена копия ФИО3 на выделение земельного участка под строительство жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Прогресским сельским ФИО6 народных депутатов <адрес>. Уточнение местоположения границ и площади земельного участка установлено из его фактического использования, по забору со смежными земельными участками. Границы смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, находятся в заборе. Части границ н 1-н2 являются смежными с земельным участком с кадастровым номером 53:02:0121301:370. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 53:02:0121301:365 составила 1 002 кв.м. Земельный участок невозможно урезать, что бы он соответствовал площади указанной в ЕГРН (800 кв.м), так как это приведет к изломанности границы. Также чтобы все строения расположенные на земельном участке находились в границах земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:02:0121301:370, расположенный по адресу: <адрес>, д. Спасское, документ - основание: Постановление «О предоставлении земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Администрацией Прогресского сельсовета <адрес>. В 2019 году были выполнены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади указанного земельного участка. Уточнение местоположения границ и площади земельного участка установлено из его фактического использования, по забору со смежными земельными участками. Границы смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, находятся в заборе. Границы уточняемого земельного участка определены по установленным границам смежных земельных участков. <адрес> земельного участка составила 439 кв.м.

В июле 2018 года согласно сведениям ЕГРН ФИО5 зарегистрировал право собственности на объекты: нежилое здание (баня) с кадастровым номером 53:02:0121301:367 и нежилое здание (сарай) с кадастровым номером 53:02:0121301:366, расположенные по адресу: <адрес>, д. Спасское, <адрес> (далее по тексту баня и сарай) и земельный участок с кадастровым номером 53:02:0121301:27 площадью 1 200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Спасское, <адрес>, на основании Выписки из книги выдачи свидетельств (номер свидетельства 1509 от ДД.ММ.ГГГГ) на право собственности на землю, владения, пользования землёй, находящейся в ведении администрации Прогресского сельского ФИО6, выданное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Прогресского сельского поселения, № записи 1156. Согласно договору дарения, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил ФИО4 баню, сарай и земельный участок с кадастровым номером 53:02:0121301:27 площадью 1 200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Спасское, <адрес>, границы которого на местности не определены.

ФИО3 Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство ФИО2 сельского ФИО6 за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, выданное ФИО5 в связи с предоставлением земельного участка из земель сельскохозяйственного производства площадью 0,12 га (1 200 кв. м) признано недействительным, признана незаконной постановка на кадастровый учет на основании вышеназванного свидетельства, постановлено снять земельный участок ФИО5 с кадастровым номером 53:02:0121301:27 с кадастрового учета, исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером 53:02:0121301:27 из ЕГРН.

Таким образом право собственности на спорные объекты ФИО5 зарегистрированы на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, которое на момент регистрации права судом признано недействительным, и земельный участок с кадастровым номером 53:02:0121301:27 должен был быть снят с государственного учета. На местности баня и сарай находятся на земельном участке с кадастровым номером 53:02:0121301:253 площадью 1 685 кв. м, расположенном по адресу: РФ, <адрес>, Боровичский муниципальный район, сельское поселение ФИО8, д. Спасское, земельный участок 28Б, который является государственной (муниципальной) землей.

ФИО3 Боровичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № иск ФИО7 Боровичского муниципального района к ФИО5 и ФИО4 удовлетворен, а именно: признаны самовольными постройками нежилые здания бани, кадастровый №, и сарая, кадастровый №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 53:02:0121301:253 д. <адрес>; ФИО4 обязан за счет личных средств осуществить снос самовольных построек. ФИО3 является основанием для внесения записей в ЕГРН о прекращении права собственности ФИО4 на нежилые здания бани и сарая. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 к Администрации Боровичского муниципального района о признании за ним исключительного права на приобретение в собственность на платной основе без торгов земельного участка с кадастровым номером 53:02:0121301:253 - отказано. ФИО3 Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:02:0121301:377 для сельскохозяйственного производства площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п ФИО8, д. Спасское (далее по тексту: спорный земельный участок). Основанием регистрации послужила выписка из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользование землёй, находящейся в ведении Администрации Прогресского сельского поселения запись № выданной ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, межевой план отсутствует. Т.е. речь идёт об одном и том же участке, который ранее площадью 800 кв.м был предоставлен ФИО5 на основании свидетельства, выданного администрацией Прогресского сельского ФИО6, № от ДД.ММ.ГГГГ, № записи 1156. Согласно данным ФИО8 сельского поселения ФИО5 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан один земельный участок площадью 800 кв.м. в д. Спасское. Однако ФИО5 зарегистрировал право собственности на основании записи № внесенную в книгу регистрации свидетельств (номер свидетельства 1509 от ДД.ММ.ГГГГ) на право собственности на землю, владения, пользования землёй, находящейся в ведении администрации Прогресского сельского ФИО6 на два разных земельных участка (с кадастровыми номерами 53:02:0121301:365 и 53:02:0121301:377).

По записи из «Книги выдачи Свидетельств» можно установить юридический факт выдачи и регистрации Свидетельства о праве собственности на землю, при отсутствии самого свидетельства или копии. Таким образом ФИО5 получив выписку из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землёй, находящейся в ведении ФИО2 сельского поселения, в которой указано за № записи 1156 что ФИО5 является собственником земельного участка площадью 800 кв. м для сельскохозяйственного производства, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, основание выдачи: ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сельского ФИО6 народных депутатов, зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:02:0121301:377, адрес (местоположение): <адрес>, р-н Боровичский, с/п ФИО8, д. Спасское. Однако в выписке из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользование землёй, находящейся в ведении Администрации Прогресского сельского поселения адрес местонахождения земельного участка не указан.

ФИО5 в администрацию Боровичского муниципального района за предоставлением спорного земельного участка в собственность не обращался, в связи этим право ФИО5 на спорный земельный участок не возникло. Также фактически спорный земельный участок как объект права не сформирован, картографический материал при его выделении не составлялся, на местности его границы не определены, в связи с этим спорный участок ФИО5 не используется. Таким образом, ФИО5 зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:02:0121301:377, воспользовавшись основанием для регистрации права собственности, занесенной в книгу регистрации свидетельств на право собственности на землю и договоров аренды записи № номер свидетельства 1509 от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО5 предоставлен земельный участок с кадастровым номером 53:02:0121301:365.

Ссылаясь на ст.ст.8, 301 ГК РФ, нормы Земельного кодекса РФ, Земельного кодекса РСФСР, нормы Закона о земельной реформе от ДД.ММ.ГГГГ №, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» просят суд признать недействительным свидетельство за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Прогресского сельского ФИО6 о праве собственности на землю; исключить запись № из книги регистрации свидетельств на право собственности на землю и договоров аренды, в соответствии с которой у ФИО5 находится в собственности земельный участок площадью 0,08 га, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ; признать отсутствующим зарегистрированное за Цветковым ФИО29 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:02:0121301:377 площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п ФИО8, д. Спасское, указав, что судебное решение является основанием для осуществления регистрационного действия о внесении сведений в ЕГРН по снятию с государственного кадастрового учета указанного земельного участка и прекращении права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 53:02:0121301:377.

ФИО5 возражал против удовлетворения исковых требований Администрации Боровичского муниципального района, обратился со встречным иском, в котором просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 53:02:0121301:253 площадью 1 685 кв. м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, Боровичский муниципальный район, ФИО8 сельское поселение, д. Спасское, з/у 28Б и снять с кадастрового учёта указанный земельный участок. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он для строительства индивидуального жилого дома купил у ФИО10 земельный участок в <адрес> декларированной площадью 800 кв. м, границы которого были закреплены на местности деревянными заборами. Ему было выдано ФИО3 ФИО1 сельского ФИО6 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время данный объект недвижимости имеет кадастровый №, местоположение участка закреплено на местности, границы установлены в соответствии с законом. С марта по октябрь 1993 года на нем возведён жилой <адрес> «А». В октябре 1993 года Боровичское БТИ выявило ошибку в площади участка под домом, площадь была определена неправильно: фактически в установленных заборах было 1 200 квадратных метров. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию ФИО41 сельсовета за исправлением ошибки. Постановлением Администрации Прогресского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № к земельному участку при доме было довыделено 0.04 га, которые в дальнейшем, формально, отмежевались в самостоятельный земельный участок. Ему был присвоен кадастровый №. Местоположение участка закреплено на местности, границы установлены в соответствии с законом.

Большая часть домовладения ФИО5, равно как и других землепользователей первой линии д. Спасское, вплоть до вступления в силу Водного Кодекса РФ попадала в водоохранную зону озера Пелено, в которой было запрещено размещать постройки, вести сельскохозяйственную и иную деятельность. Для создания личного подсобного хозяйства по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) на основании ФИО3 ФИО1 сельского ФИО6 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен земельный участок для сельскохозяйственного производства, в связи с чем Администрацией Прогресского сельского ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве собственности на землю №. Приблизительное местоположение участка было указано Главой Администрации ФИО42 ФИО6 ФИО11 на распаханном пустыре за деревенской дорогой, напротив строящегося жилого дома ФИО5, где на тот момент уже выращивали сельскохозяйственные культуры другие лица. Конфигурация участка была сформирована по согласованию со смежниками, участок был отсыпан завозным плодородным грунтом, границы визуализированы межевыми (дренажными) канавками. Примерно с 1999 года до настоящего момента участком ФИО5, полученным по Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, пользуется ФИО4. Территория огорожена. На участке сформирована площадка для выращивания картофеля, устроены грядки для овощей, теплица, парник, имеются хозяйственные постройки, организован колодец для полива растений, высажены плодово - ягодные культуры. В августе 2001 года по предложению ФИО10 в целях формирования единого оптимального землепользования с доступом к общественной поселковой инфраструктуре ФИО4 выкуплен земельный участок площадью 500 кв. ме. с кадастровым номером 53:02: 0121301:83, на котором позже возведён жилой <адрес> «А».

Изначально участку ФИО5, выделенному по Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, был присвоен кадастровый №. Сведения о нем в 2001 году были переданы Администрацией ФИО43 ФИО6 в Кадастровую палату <адрес> и внесены в Государственный кадастр недвижимости и исключены из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании ФИО3 Боровичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (вступило в силу в этой части ДД.ММ.ГГГГ) по причине наличия кадастровой ошибки в площади участка (800 кв. м вместо 1 200), признании недействительным Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (0,12 га). В тоже время, этим же судебным ФИО3 было установлено, что ФИО5 в д. Спасское по Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № для сельскохозяйственного производства выделялся земельный участок площадью 800 кв. м. Учитывая содержание судебных ФИО3 по гражданскому делу 2-245/2017, на основании признанного судом Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (0,08 га), а также Выписки из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землёй, находящейся в ведении Администрации Прогресского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровый учёт был поставлен земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером №. Местоположение участка не изменилось, фактически речь идет об одном и том же участке, только меньшем по площади (0,08 га вместо 0,12). Он имеет намерение передать этот участок в собственность ФИО4, для чего необходимо проведение кадастровых работ по установлению границ этого участка на местности, чему препятствует земельный участок с кадастровым номером №, сформированный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО24 без учёта ранее сложившегося фактического землепользования. Де-факто, земельный участок с кадастровым номером № существенные наложения на земельный участок № фактических границах, в большей части вновь сформированный участок «поглощает» ранее учтённый. Таким образом, при определении границ вновь образованного земельного участка была допущена кадастровая (реестровая) ошибка, в результате которой земельный участок с кадастровым номером № был сформирован, в том числе, за счет земельного участка с кадастровым номером 53:02:0121301:377, что привело к наложению вновь образованного земельного участка на состоящий на кадастровом учете, как ранее учтенный земельный участок, принадлежащий ФИО5 Данная кадастровая (реестровая) ошибка была внесена в ГКН (ЕГРН) при постановке участка с кадастровым номером № на кадастровый учёт.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Администрации <адрес> по доверенности ФИО12 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержала по основаниям, изложенным в заявлениях, просила удовлетворить, встречный иск ФИО4 не признала, просила в его удовлетворении отказать, дополнив, что в 1993 году ФИО5 обратился в Прогресский сельский ФИО6 народных депутатов с заявлением о приобретении в собственность земельного участка площадью 800 кв.м в <адрес>, который фактически купил у ФИО10 (передав ей корову), участок является смежным к земельному участку с кадастровым номером №. В выданном ФИО5 свидетельстве неверно указано целевое назначение – сельскохозяйственное производство. У ФИО5 согласно архивным документам в д. Спасское имеется один земельный участок в 800 кв.м, на котором им и построен дом, которому ранее был присвоен кадастровый №.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО5 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменных возражениях на иск. Пояснил, что причиной возникшей путаницы являются ошибки Администрации ФИО31 сельского поселения, поскольку они присвоили кадастровый № не тому земельному участку. С 1993 года земельные участки существуют и юридически и фактически. Изначально ФИО5 обратился в ДД.ММ.ГГГГ года по вопросу переоформления участка ФИО10, но в связи с тем, что целевым назначением участка было строительство дома, возник вопрос по организации личного подсобного хозяйства (огорода), поскольку территория Беляковой находилась в 50-ти метровой водоохранной зоне озера. Не могут точно сказать каким, образом выделялся этот спорный участок сельскохозяйственного производства, но было повторное обращение ФИО5 о предоставлении ему участка под огород. Если бы 30 марта было принято ФИО3 передать ФИО5 земельный участок, свидетельство ему было выписано в тот же день. А в данном случае идет разрыв, практически 2 недели по выдаче этих документов, то есть ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 получает документы на землю под строительство дома, и 9 апреля он получает документ на с/х производство. Истец вводит в заблуждение участников процесса и отождествляет между собой разные по форме и содержанию документы. Считают исковые требования ФИО7 незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Представитель ответчика ФИО2 сельского поселения <адрес> в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, возражений относительно заявленных требований не представил. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании в качестве представителя третьего лица, ФИО2 сельского поселения ФИО13 пояснял, что ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году выделялось два земельных участка, 4 и 8 соток, сформировался участок 12 соток.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО24 в судебном заседании полагал заявленные ФИО7 Боровичского муниципального района <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО5 необоснованными, поскольку межевание земельного участка с кадастровым номером № проведено с соблюдение требований действующего законодательства, а ФИО5 воспользовался несовершенством действующего законодательства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, учитывая отсутствие материальной заинтересованности Управления в исходе дела, вопрос об удовлетворении заявленных истцом требований Управление оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО23 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Ранее, участвуя в судебном заседании, пояснял, что по заявлению ФИО25 он составлял фактическую схему расположения спорного земельного участка с кадастровым номером № Заявителем было предъявлено свидетельство, картографический материал отсутствовал, схема составлена по фактическому землепользованию, по забору, указанному ФИО25.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства по правилам ст.ст. 12, 55, 56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании п. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно положениям ст. 8 и ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав законными способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Пунктом 1 ст. 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРП должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в Едином государственном реестре недвижимого имущества (далее - ЕГРН) содержатся сведения об объектах недвижимого имущества:

- земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земельного участка - земли населенных пунктов, установленное разрешенное использование - для строительства жилого дома, общей площадью – <данные изъяты>. Кадастровые работы проведены ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, местоположение границ земельного участка установлено на основании межевого плана, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Дата постановки на государственный кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ на основании ФИО3 ФИО1 сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На данном земельном участке расположено здание с кадастровым номером 53:02:0121301:119, назначение здания - жилое, наименование - индивидуальный жилой дом, адрес: <адрес> Правообладателем указанных объектов недвижимости является ФИО5;

- земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> категория земельного участка - земли населенных пунктов, установленное разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью - 439 кв.м. Кадастровые работы проведены ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, местоположение границ земельного участка установлено на основании межевого плана, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Дата постановки на государственный кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации ФИО32 сельсовета <адрес> «О предоставлении земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности принадлежит ФИО5;

- земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, р-н Боровичский, с/п ФИО8, д. Спасское, категория земельного участка не установлена, установленное разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общей площадью - 800 кв.м. Дата постановки на государственный кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2 сельского ФИО6 и Выписки из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении ФИО2 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, номер записи 1156. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и могут быть уточнены при проведении кадастровых работ. Право собственности принадлежит ФИО5.

- земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, р-н Боровичский, с/п ФИО8, д. Спасское, земельный участок 28Б, категория земельного участка – земли населенных пунктов, установленное разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью – 1 685 +/-14 кв.м. Дата постановки на государственный кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, указанный земельный участок находится в государственной (муниципальной) собственности.

В целях перераспределения земли в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель на территории РСФСР был принят Закон РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе», действующий в период возникновения спорных правоотношений.

В ходе проведения земельной реформы было принято ФИО3 об отмене монополии государства на землю на территории РСФСР и введении двух основных форм собственности на землю – государственной и частной, реализуемой в виде индивидуальной и коллективно-долевой собственности граждан. Право распоряжения землей, находящейся в государственной собственности, передается ФИО6 народных депутатов в соответствии с их компетенцией (статья 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе»).

В соответствии со статьей 4 указанного закона в частную индивидуальную собственность граждан могут передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.

Согласно статье 8 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится ФИО6 народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими ФИО6 народных депутатов.

В развитие указанных положений Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены формы свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения.

Данным постановлением установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей (пункт 2). Местной ФИО7 краев, областей, автономных образований и комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам предписано обеспечить проведение в 1992 году землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей свидетельств о праве собственности на землю, договоров аренды земель и временного пользования землей (пункт 4).

ДД.ММ.ГГГГ Роскомземом утвержден Порядок выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю (далее – Порядок).

Согласно пункту 3 Порядка свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами ФИО6 народных депутатов ФИО3 о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок. На вновь предоставляемые земельные участки одновременно с оформлением Свидетельства в обязательном порядке изготавливается чертеж границ или план (выкопировка с плана) землепользования с указанием на нем границ предоставляемых земель. Границы предоставляемого земельного участка в натуре (на местности) собственнику земли, землевладельцу, землепользователю указываются одновременно с выдачей Свидетельства (пункт 4 Порядка).

При подготовке решений о перерегистрации права на земельный участок и оформлении Свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю (государственные акты, ФИО3 соответствующих органов о предоставлении земельных участков), земельно – шнуровые и похозяйственные книги, проекты организации территории садоводческих и других товариществ, планово – картографические и другие материалы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских органах местной ФИО7, а также у самих землепользователей. При перерегистрации права и наличии на ранее предоставленные земельные участки планово – картографических материалов к Свидетельству прикладывается чертеж границ или план (выкопировка с плана) земельного участка. В случае установления фактов, когда часть земель не используется либо используется не по целевому назначению или неэффективно, а также при наличии споров и отсутствии документов, удостоверяющих право пользования земельным участком, проводятся необходимые полевые работы по уточнению границ земельных участков, закрепляемых в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование (обмеры, съемки) (пункт 5 Порядка).

Из материалов гражданского дела усматривается, что Решением Малого Совета ФИО33 ФИО6 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О средней норме бесплатной передачи земли приусадебного фонда в собственность граждан» постановлено: Передать бесплатно в собственность граждан землю приусадебного фонда на территории сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с итогами инвентаризации и в дальнейшем считать средней нормой бесплатной передачи земли для постоянно проживающих в сельской местности до 0,35 га, дачников до 0,10 га, учитывая наличие земельного фонда конкретно по каждому населенному пункту. Граждане, постоянно проживающие на территории сельсовета имею приоритетное право на получение земельных участков. В связи с острой нехваткой приусадебного фонда ограничить выделение участков для граждан не проживающих на территории сельсовета.

На основании ФИО3 ФИО1 сельского ФИО6 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (12) ФИО5 предоставлен земельный участок площадью № в <адрес> для строительства жилого дома, в связи с чем с согласия землепользователя произведено изъятие земельного участка у ФИО10 площадью 800 кв.м. На основании указанного ФИО3 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельный участок площадью 0,08 га, что засвидетельствовано в Книге регистрации свидетельств на право собственности на землю и договоров аренды (арх№) подписью ФИО5 (№записи по п/п 1156), однако основанием предоставления земельного участка в свидетельстве указано ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №. Один экземпляр выданного ФИО5 свидетельства хранится в книге свидетельств о праве собственности на землю и договоров аренды жителям деревень Лыткино, Башево, Люля, Засородье, Горка, Деревцово, Спасское, Жаворонково, Быково, Прудищи, Сушилово, Приозерье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 сельсовета ФИО5 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в д. <адрес>ю 0,04 га, свидетельства на данный участок ФИО5 не получал.

Как предусмотрено пунктом 9 Порядка свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской ФИО7 в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно пункту 10 Порядка выдаваемые гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной «Книге выдачи Свидетельств» (Приложение 1). Книга выдачи Свидетельств ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией. Книга пронумеровывается, прошнуровывается, подписывается председателем районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам либо главой сельской, поселковой, городской администрации и скрепляется гербовой печатью.

В силу пункта 11 Порядка каждому Свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер. Регистрационный номер должен соответствовать порядковому номеру согласно очередности записей в соответствующей Книге выдачи Свидетельств при их регистрации. Оба экземпляра Свидетельства должны иметь один регистрационный номер. Порядковые номера согласно очередности записей в Книге выдачи Свидетельств в каждом органе, осуществляющем регистрацию и выдачу Свидетельств, устанавливаются свои, начиная с единицы.

Приведенные положения Порядка исключали возможность выдачи и регистрации двух свидетельств о праве собственности на землю под одним номером.

В земельнокадастровой книге ФИО8 сельсовета по д. Спасское содержатся сведения о землепользователе ФИО5 (№ всего земель – 0,08, пашни – 0,08, ниже дописано – 0,12 и 0,11 соответственно, 0,01 под постройками, кустарниками. При этом основанием права для всех землепользователей указано ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

В перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по д. Спасское за ФИО5 числится на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, почтовый ориентир – <адрес>, площадь №

Сведения о формировании и предоставлении еще одного земельного участка площадью 800 кв.м ФИО5 для сельскохозяйственного производства в администрации ФИО34 сельского поселения <адрес> и архивах Администрации Боровичского муниципального района отсутствуют.

В похозяйственной книге № Администрации ФИО35 поселения на 2017-2021 года в 2017 году ФИО5 числится членом хозяйства по адресу: д. Спасское <адрес>, кадастровый №, площадь земельного участка – площадь под посадками – 0,07 га.

Согласно имеющимся в МИФНС № по <адрес> сведениям, представленным регистрирующими органами, за ФИО5 числится земельный участок в д.<адрес> общей площадью 1200 кв.м.

Сведений о принадлежности ФИО5 земельного участка 800 кв.м в д. Спасское наряду с указанными в 800 и 400 (что в совокупности составляет 1 200) кв.м представленные в материалы дела документы не содержит.

ФИО3 Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО5 и ФИО4 к ФИО14, ФИО15, ФИО7 Боровичского муниципального района, встречному иску ФИО15, ФИО14 к ФИО4, ФИО5, с учетом изменений, внесенных апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство ФИО2 сельского ФИО6 за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю о предоставлении в д.<адрес> ФИО5 земельного участка из земель сельскохозяйственного производства площадью 0,12 га (1200 кв.м) признано недействительным, установлено наличие реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях о площади земельного участка с кадастровым номером 53:02:0121301:27, постановленного на кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО5 земельного участка из земель сельскохозяйственного производства площадью 0,12 га (1 200 кв.м), признана незаконной постановка на кадастровый учет на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю о предоставлении ФИО5 в д.<адрес> земельного участка из земель сельскохозяйственного производства площадью 0,12 га (1 200 кв.м), земельный участок ФИО5 с кадастровым номером 53:02:0121301:27 постановлено снять с кадастрового учета, исключив сведения о земельном участке с кадастровым номером № из ЕГРН; в удовлетворении иска ФИО14 и ФИО15 к ФИО5 о признании незаконным землепользования ФИО5 и возведение построек – сарая, бани, колодца на земельном участке согласно приложению № экспертного заключения, отказано; в части требований об установлении границы между земельными участками с кадастровыми номерами 53:02:0121301:27 и 53:02:0121301:29, принадлежащих ФИО5 и ФИО14, отказано. При этом судом апелляционной инстанции отмечено, что ФИО5 использует не поставленный на кадастровый учёт земельный участок, на котором им возведены две хозяйственные постройки: баня и сарай, а также обустроен колодец. Указанные постройки расположены на государственных (муниципальных) землях.

При вынесении вышеуказанных судебных актов суд первой и апелляционной инстанций в числе прочих доказательств учитывали заключение эксперта № ООО «Лаборатория независимой экспертизы и оценки «Гудвил» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании ФИО3 ФИО1 сельского ФИО6 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью 800 кв.м, данный земельный участок расположен через дорогу, напротив участка, указанного в исковом заявлении (53:02:0121301:83), по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> кадастровым №. Согласно представленному межевому делу по установлению в натуре границ земельного участка с кадастровым номером № от 2001 года, земельный участок с кадастровым номером № на август 2001 года граничит с землями ФИО10 (кадастровый №), ФИО16 (кадастровый №). В описании границ смежных землепользований, земельный участок ФИО5 не указан. ФИО5, как дачник, мог получить земельный участок площадью не более 0,10 га. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 53:02:0121301:27 составляет 1 473 кв.м, он граничит с земельным участком с кадастровым номером 53:02:0121301:29. Возможно, с экспертной точки зрения и исходя из свидетельских показаний, что ФИО5 пользовался земельным участком площадью 700-800 кв.м между земельными участками ФИО14, ФИО4 и ФИО15, но не имел на данную территорию (земельный участок) правоустанавливающих документов.

На основании вышеуказанного судебного ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 53:02:0121301:27 снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

После вынесения Боровичский районным судом указанного ФИО3, но до его вступления в законную силу, на основании ФИО3 ФИО1 сельского ФИО6 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлению ФИО5 поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 800 кв.м, с разрешённым использованием для строительства жилого дома с кадастровым номером №, право собственности ФИО5 зарегистрировано на данный участок ДД.ММ.ГГГГ. Также на основании постановления ФИО2 сельского ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлению ФИО5 поставлен на учет земельный участок площадью 400 кв.м, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № право собственности ФИО5 зарегистрировано на данный участок ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО7 Боровичского муниципального района к ФИО4 и ФИО5 о признании самовольными постройками объектов недвижимости, сносе самовольных построек, признании недействительными и исключении из ЕГРН записей в отношении спорного недвижимого имущества, по встречному иску ФИО4 к ФИО7 Боровичского муниципального района о признании за ним исключительного права на приобретение в собственность на платной основе без торгов земельного участка удовлетворены исковые требования ФИО7 Боровичского муниципального района, признаны самовольными постройками нежилые здания бани, и сарая, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 53:02:0121301:253 в д. <адрес>; ФИО4 обязан за счет личных средств осуществить снос указанных самовольных построек; указано, что ФИО3 является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО4 на нежилые здания бани, площадью 22,2 кв.м, кадастровый №, и сарая площадью 7,7 кв.м, кадастровый №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № в д. <адрес>. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 к ФИО7 Боровичского муниципального района о признании за ним исключительного права на приобретение в собственность на платной основе без торгов земельного участка с кадастровым номером 53:02:0121301:253, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО4 – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, а кассационная жалоба ФИО5, ФИО4 – без удовлетворения.

Согласно вышеуказанным судебным актам установлено, что спорные постройки расположены на государственных (муниципальных) землях, находятся на земельном участке, который ФИО5 в установленном порядке не предоставлялся, также не принадлежит ФИО4 ни на праве собственности, ни на ином вещном праве, то сеть используется им без предусмотренных законом оснований.

Также вступившим в законную силу судебным ФИО3 по делу № установлено, что ФИО5 как на момент предоставления земельного участка, так и в настоящее время, лицом, постоянно проживающим в сельской местности, не являлся, в связи с чем ему, мог быть предоставлен в собственность земельный участок площадью более 1 000 кв.м. Земельный участок площадью 0,08 га (800 кв.м) являлся смежным с земельным участком с кадастровым №

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Свидетель ФИО17, как и ранее при рассмотрении вышеуказанных дел, пояснила в судебном заседании, что с 1989 до 2017 года работала в Администрации ФИО44 сельского поселения. ФИО5 в 1993 году выделялся земельный участок площадью 800 кв.м, который был изъят от ФИО10. На этот участок ФИО5 было выдано свидетельство, в котором ею ошибочно указано основанием ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство выдавалось именно на земельный участок, изъятый от Беляковой. В конце того же года по заявлению ФИО5 ему был выделен еще один земельный участок 400 кв.м, но свидетельства ему уже не выдавалось, так как это перешло к полномочиям Администрации <адрес>.

Вышеизложенные обстоятельства ФИО5 не опровергнуты, каких-либо допустимых и достоверных доказательств выделения ему в установленном законом порядке земельного участка за земельным участком, принадлежащим в настоящее время ФИО4 земельным участком, ФИО5 не представлено.

Показания свидетелей стороны ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) ФИО5 допрошенных при рассмотрении настоящего дела ФИО18 и ФИО19, а также при рассмотрении дела 2-245/2017 – ФИО20 и ФИО21, свидетельствуют лишь о фактическом пользовании ФИО5 земельным участком за земельным участком ФИО10 (в настоящее время ФИО4), но не доказывают законных оснований такого пользования, как и представленные ФИО5 копии судебного ФИО3 о признании права собственности на трактор, договора на установку забора.

Представленная в материалы дела схема фактического расположения земельных участков с кадастровыми номерами: № в д. <адрес> также не может быть принята судом как надлежащее доказательство нарушения прав ФИО5, поскольку земельный участок с кадастровым № постановлен на государственный кадастровый учет только ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, и отражены на представленной схеме по фактическому землепользованию, указанному стороной ответчика в отсутствие какого-либо документального подтверждения.

Оснований сомневаться в достоверности и допустимости представленных доказательств, совокупность которых очевидно свидетельствует о выделении в 1993 году ФИО5 в д. Спасское одного земельного участка площадью 800 кв.м и одного земельного участка площадью 400 кв.м, которые являются смежными по отношению друг к другу, у суда не имеется.

Судом установлено, что на основании ФИО3 ФИО1 сельского ФИО6 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО5 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:02:0121301:365, площадью 1 002 кв.м.

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует, что земельный участок 800 кв.м в д. Спасское для сельскохозяйственного производства фактически ФИО5 не выделялся и не существовал как обособленный объект недвижимости, а в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указаны недостоверные сведения об основаниях предоставления земельного участка (ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № вместо ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ) и целевом назначении использования земель, фактически данное свидетельство выдавалось ФИО5 на основании ФИО3 ФИО1 сельского ФИО6 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем требования ФИО7 Боровичского муниципального района о признании недействительным свидетельства за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2 сельского ФИО6 о праве собственности на землю; исключении записи № из книги регистрации свидетельств на право собственности на землю и договоров аренды, в соответствии с которой у ФИО5 находится в собственности земельный участок площадью 0,08 га, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, признании отсутствующим зарегистрированного за ФИО5 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п <адрес> подлежат удовлетворению.

При установленных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения встречного иска ФИО4 о признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № и снятии указанного земельного участка с кадастрового учета – не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Администрации ФИО45 муниципального района к ФИО5, Администрации ФИО46 поселения удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 сельского ФИО6 о праве собственности на землю, согласно которому ФИО5 на основании ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 сельского ФИО6 народных депутатов для сельскохозяйственного производства предоставлен в собственность, бесплатно, земельный участок в д. <адрес>ю 0,08 га, и исключить из книги регистрации свидетельств на право собственности на землю и договоров аренды запись №, в соответствии с которой у ФИО5 на основании ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 сельского ФИО6 народных депутатов находится в собственности земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 0,08 га, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № 800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п ФИО8, д. Спасское.

ФИО3 является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8 сельское поселение, д. Спасское, и прекращении права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО5 к ФИО7 Боровичского муниципального района о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 53:02:0121301:253 площадью 1 685 кв. метров, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, Боровичский муниципальный район, ФИО8 сельское поселение, д. Спасское, з/у 28Б и снятии указанного земельного участка с кадастрового учёта - отказать.

ФИО3 может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                ФИО47