Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2208/2012 ~ М-1675/2012 от 20.06.2012

2- 2208-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 сентября 2012 года

Индустриальный районный суд города Ижевска в составе:

судьи Андриянова А.В.

при секретаре Ажимовой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) к Чигвинцеву Владимиру Николаевичу, Чигвинцевой Светлане Сергеевне о взыскании задолженности по договору займа

У С Т А Н О В И Л:

Истец Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (ОАО) обратился в суд с иском к ответчикам Чигвинцеву В.Н., Чигвинцевой С.С. о взыскании задолженности по договору займа. Требования иска мотивированы тем, что -Дата- между Закрытым акционерным обществом «Региональное ипотечное агентство» (далее именуемое - ЗАО «РИА») и Чигвинцевым Владимиром Николаевичем, Чигвинцевой Светланой Сергеевной (далее именуемые Заемщики, Ответчики) был заключен Договор займа (при ипотеке в силу закона) № от -Дата- (далее - Договор о предоставлении денежных средств). -Дата- в соответствии с условиями Договора о предоставлении денежных средств Заемщику был предоставлен сроком на 180 месяцев заем в размере <данные изъяты> с целевым назначением на приобретение в собственность Чигвинцева Владимира Николаевича, Чигвинцевой Светланы Сергеевны квартиры, общей площадью 48,5 кв.м., номер объекта (условный) 18:26:00:00:31576010:1004013, находящейся по адресу: УР, ... (далее - Квартира, Предмет ипотеки). Факт предоставления займа подтверждается платежным поручением. Квартира была приобретена Чигвинцевым Владимиром Николаевичем, Чигвинцевой Светланой Сергеевной на основании договора купли-продажи квартиры от -Дата- В связи с тем, что указанный объект был приобретен за счет заемных денежных средств, в силу ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее Закон об ипотеке) на квартиру была установлена и зарегистрирована ипотека в силу закона в обеспечение исполнения обязательств Заемщиков по указанному Договору займа, о чем указано в Свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру АА 507204 -ют -Дата- и ... от -Дата- Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки по договору займа являлось ЗАО «РИА», права которого как залогодержателя и займодавца удостоверены в соответствии с положениями ст. 13,14 Закона об ипотеке закладной. В настоящий момент законным владельцем Закладной, залогодержателем Предмета ипотеки и кредитором по договору о предоставлении денежных средств является АБ « ГПБ-Ипотека» ( ОАО), что подтверждено отметками о передаче прав на Закладную, оформленными в соответствии с п. 1ст. 48 Закона об ипотеке. Согласно п.3.1, 3.2, 4.1.1 Договора займа, разделом 4 Закладной, Заемщики обязались возвращать заем и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 12,25% годовых путем осуществления ежемесячных платежей. При этом, уплата процентов производится по день окончательного возврата займа включительно. Вместе с тем, Заемщики не исполняли надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы займа и начисленных процентов. За нарушение сроков возврата займа и/ или процентов п. 5.2,5.3 Договора займа, п. 6.1. Закладной установлена неустойка в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. В связи с просрочкой оплаты Заемщиками очередного ежемесячного платежа по договору займа более чем на 30 дней, Владелец закладной ( ЗАО « РИА») предъявил заемщикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по договору займа. При предъявлении такого требования Заемщики в силу п. 4.4.1 Договора были обязаны досрочно вернуть всю сумму основного долга, начисленный процентов и пени в течение 30 календарных дней с даты предъявления требования, что не было исполнено и не исполнено до настоящего времени. Истец просит: взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по состоянию на -Дата- в размере <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты> – основного долга,<данные изъяты>. – проценты за пользование займом. Взыскать с ответчиков солидарно в пользу Банка сумму процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке 12,25%годовых, начисляемый на сумму <данные изъяты>. за период с -Дата- по дату фактического возврата суммы займа включительно, взыскать с ответчиков в пользу истца сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) Писарева А.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Чигвинцев В.Н. исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Чигвинцева С.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Чигвинцевой С.С. по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, исследовав доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, -Дата- между Закрытым акционерным обществом «Региональное ипотечное агентство» и Чигвинцевым В.Н., Чигвинцевой С.С. был заключен Договор займа (при ипотеке в силу закона) № от -Дата-, по условиям которого ответчикам был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> с целевым назначением на приобретение в собственность Чигвинцева Владимира Николаевича, Чигвинцевой Светланы Сергеевны квартиры, общей площадью 48,5 кв.м., номер объекта (условный) 18:26:00:00:31576010:1004013, находящейся по адресу: УР, ... сроком на 180 месяцев.

Факт предоставления займа подтверждается платежным поручением от -Дата- за №.

Квартира была приобретена Чигвинцевым Владимиром Николаевичем, Чигвинцевой Светланой Сергеевной на основании договора купли-продажи квартиры от -Дата-

-Дата- ответчикам выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности по 1\2 доли каждого.

Согласно п.3.1, 3.2, 4.1.1 Договора займа, разделом 4 Закладной, Заемщики обязались возвращать заем и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 12,25% годовых путем осуществления ежемесячных платежей. При этом, уплата процентов производится по день окончательного возврата займа включительно.

Вместе с тем, Заемщики не исполняли надлежащим образом взятые на себя обязательства по возврату суммы займа и начисленных процентов.

Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

При этом согласно ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.3.1 Договора займа «За пользование займом Заемщики уплачивают Займодавцу проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12,25 % годовых». Таким образом, проценты, предусмотренные п.3.1 Договора займа, являются процентами за пользование заемными средствами.

Согласно заявленным исковым требованиям истец просит взыскать с ответчика по состоянию на -Дата- остаток неисполненных обязательств по займу– <данные изъяты> – основного долга, <данные изъяты>.- проценты за пользование займом, а также проценты за пользование кредитом в размере 12,25% годовых начисленных на сумму <данные изъяты>. начиная с -Дата- и по день полного погашения суммы основного долга.

В п.4.1.1 Договора займа предусмотрено, что «Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты за весь фактический период использования займом».

Поскольку расчет суммы задолженности произведен истцом в соответствии с требованиями ст. 319 ГК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика денежную сумму в размере <данные изъяты>., а также проценты за пользование суммой займа по ставке 12,25% годовых, начисляемых на сумму основного долга <данные изъяты>. за период с -Дата- по день фактического возврата суммы займа.

Поскольку суд удовлетворяет требования исковые истца, соответственно, согласно ст.88, 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке госпошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Чигвинцева Владимира Николаевича, Чигвинцевой Светланы Сергеевны солидарно в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека»(Открытое акционерное общество) задолженность по договору займа от -Дата- в размере <данные изъяты>., из которых сумма долга – <данные изъяты>., сумма процентов за пользование займом в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Чигвинцева Владимира Николаевича, Чигвинцевой Светланы Сергеевны солидарно в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 12,25% годовых, начисляемых на сумму <данные изъяты>. с -Дата- по день полного погашения суммы основного долга.

Взыскать с Чигвинцева Владимира Николаевича, Чигвинцевой Светланы Сергеевны солидарно в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека»( Открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде, через суд вынесший решение.

Решение изготовлено судьей Андрияновым А.В. в совещательной комнате.

Судья А.В. Андриянов