Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2954/2016 ~ М-2754/2016 от 12.09.2016

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 31 октября 2016 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Нефедовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело № по иску Публичного акционерного общества «Татфондбанк» к Дмитриеву А. Г. и Дмитриевой Д. О. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Татфондбанк» обратилось в суд с иском к Дмитриеву А.Г. и Дмитриевой Д.О., в котором просит взыскать с них солидарно задолженность по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке №-№ от ДД.ММ.ГГГГ имущество: квартиру общей площадью 60,7 кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

Представитель истца ПАО «Татфондбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен. В исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Из искового заявления ПАО «Татфондбанк» следует, что между ОАО «АИКБ «Татфондбанк» и Дмитриевым А. Г., Дмитриевой Д. О. был заключен кредитный договор №-№ от ДД.ММ.ГГГГ на покупку имущества. По условиям Договора Кредитор предоставил Заемщикам кредит в размере <данные изъяты> со сроком возврата кредита не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой кредитору процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ - 15,25%; с ДД.ММ.ГГГГ - в размере 18,25 % годовых и иных платежей в соответствии с Договором и графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора. Кредитор в полном объеме выполнил обязательства по договору, предоставив кредит, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «АИКБ «Татфондбанк» и Дмитриевым А. Г., Дмитриевой Д. О. по п. 1.4 имущество, приобретенное ответчиками обременяется ипотекой в силу закона. В качестве предмета ипотеки выступает квартира общей площадью 60,7 кв. м. (кадастровый №), расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями ст. 819 ГК РФ в случае, если между сторонами заключен кредитный договор, по которому одна сторона предоставила кредит, другая сторона обязана в соответствии с условиями кредитного договора возвратить кредит в предусмотренные сроки и уплатить проценты на сумму кредита. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. По условиям ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Должник ненадлежащим образом исполнял обязательства по Договору, неоднократно допуская просрочку платежей. В соответствии с п. 5.2. Договора, в случае нарушения сроков возврата кредита Заемщики уплачивают Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора (включительно). В соответствии с п. 5.2. Договора, в случае нарушения сроков уплаты начисленных з пользование кредитом процентов Заемщики уплачивают Кредитору неустойку в виде пени в размер 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитор (включительно). В соответствии с п.4.4.1. Договора Кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредиту путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом и суммы неустойки при просрочке Заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа на срок более чем на 30 календарных дней. В адрес Ответчика было направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и неустойки, которое должно быть исполнено в течение 30 дней (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчиком требования не исполнены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - просроченная задолженность;

<данные изъяты> – просроченные проценты; <данные изъяты> – проценты по просроченной задолженности; <данные изъяты> – неустойка по кредиту; <данные изъяты> – неустойка по процентам. В силу ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения должнике своих обязательств, кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество удовлетворения своих требований. В силу ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Поэтому ПАО «Татфондбанк» просит взыскать солидарно с Дмитриева А.Г. и Дмитриевой Д.О. задолженность по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке №-№ от ДД.ММ.ГГГГ имущество: квартиру общей площадью 60,7 кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики Дмитриев А.Г. и Дмитриева Д.О. в судебном заседании заявленные исковые требования ПАО «Татфондбанк» признали полностью, пояснив, что исковые требования истца признают добровольно, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 179 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Дмитриева А. Г. и Дмитриевой Д. О. в пользу Публичного акционерного общества «Татфондбанк» задолженность по кредитному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке №-№ от ДД.ММ.ГГГГ имущество: квартиру общей площадью 60,7 кв.м. (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Дмитриева А. Г. и Дмитриевой Д. О. в пользу Публичного акционерного общества «Татфондбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - <данные изъяты>