Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-361/2021 ~ М-17/2021 от 12.01.2021

Дело № 2-361/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Енисейск 20 мая 2021 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Матрохиной М.В.

с участием истца Бабиновой Е.Г., представителя ответчика – Бекетовой А.А., третьего лица Санько А.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабиновой Елены Григорьевны к администрации г. Енисейска Красноярского края о признании индивидуального жилого дома двухквартирным домом,

УСТАНОВИЛ:

Бабинова Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Енисейска Красноярского края о признании индивидуального жилого дома двухквартирным домом.

Требования мотивированы тем, что она является законным владельцем объекта недвижимости на праве общей долевой собственности - 1/2 доли жилого дома по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 78,5 кв. метров. Фактически жилой дом является двухквартирным жилым домом, 1954 года постройки, имеющий два отдельных входа, двухкомнатные квартиры, в каждой из которых имеются отдельная система отопления, отдельные кухни и туалетные комнаты, которые фактически принадлежали двум разным хозяевам. Одна двухкомнатная квартира была приобретена супругом истца ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ) у ФИО5 по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира имела закрепленный за нею обособленный земельный участок площадью 449,9 кв. метров, кадастровый №. На 1/2 доли жилого дома и отдельный земельный участок были выданы свидетельства о праве от ДД.ММ.ГГГГ. Вторая квартира была приобретена моим супругом ФИО4 у
ФИО6 по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира имела закрепленный за нею обособленный земельный участок площадью 445 кв. метров, кадастровый №, который также был приобретен по договору
купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. На 1/2 доли жилого дома и отдельный земельный участок были выданы свидетельства о праве от ДД.ММ.ГГГГ и от
ДД.ММ.ГГГГ соответственно. После смерти супруга истец выступила в наследство на весь жилой дом и оба земельных участка, но в соответствие с правоустанавливающими документами, жилой дом унаследован по долям. По договору купли-продажи от
ДД.ММ.ГГГГ Бабинова Е.Г. продала квартиру и земельный участок площадью 445 кв. метров, кадастровый № Санько А.С. В соответствие с правоустанавливающими документами, квартиру также пришлось оформить на покупателя как 1/2 долю жилого дома, право собственности зарегистрировано надлежащим образом. В настоящее время истцу необходимо привести в надлежащее состояние правоустанавливающие документы на жилой дом и земельные участки, на которых расположен двухквартирный жилой дом. Бабинова Е.Г. обратилась в администрацию
<адрес> с просьбой узаконить статус жилого дома, но ей было разъяснено, что администрация на настоящий момент таких полномочий не имеет и данный вопрос необходимо решать только в судебном порядке. Из анализа положений статей 16, 36 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» следует, что многоквартирный дом представляет собой совокупность квартир и общего имущества собственников помещений данном доме, не являющегося частями квартир.Техническая документация на жилой дом отсутствует. Спорное жилое помещение содержит в себе элементы многоквартирного жилого дома, в соответствии со
ст. 16 ЖК РФ, следовательно, объект недвижимости, расположенный по адресу: по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 78,5 кв. метров и является двухквартирным жилым домом.

По изложенным основаниям истец просила признать жилое помещение - индивидуальный жилой дом по адресу: Россия, <адрес>,
<адрес>, кадастровый №, общей площадью
78,5 кв. метров двухквартирным жилым домом.

Со стороны ответчика администрации г. Енисейска представлен отзыв на исковое заявление, в котором представитель Сотникова Ю.А. указала, что против удовлетворения требований не возражала.

Истец Бабинова Е.Г. в судебном заседании заявила отказ от заявленных требований, о чем отобрана соответствующая подписка. Последствия отказа от иска, предусмотренные
ст. 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Просила принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

Представитель ответчика Бекетова А.А. и третье лицо Санько А.С. не возражали против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от исковых требований.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу на основании ст. 220 ГПК РФ, согласно которой суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Поскольку отказ истца Бабиновой Е.Г. от иска является добровольным, последствия совершения данного процессуального действия, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, прекращение производства по делу по обозначенному основанию не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает отказ от иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Бабиновой Елены Григорьевны от иска к администрации
г. Енисейска Красноярского края о признании индивидуального жилого дома двухквартирным домом.

Производство по делу по иску Бабиновой Елены Григорьевны к администрации
г. Енисейска Красноярского края о признании индивидуального жилого дома двухквартирным домом, – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи в течение 15 дней со дня его вынесения частной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Н.М. Ларионова