Решение по делу № 2-76/2014 ~ М-57/2014 от 03.03.2014

Дело № 2-76/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        02 апреля 2014 года                                                                                      с. Курья

       Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Усть-Таловского сельсовета <данные изъяты> района Алтайского края к Батеневу <данные изъяты>, Белоусовой <данные изъяты>, Давыдовой <данные изъяты>, Комовой <данные изъяты>, Лиценбергер <данные изъяты>, Пьяных <данные изъяты>, Пьяных <данные изъяты>, Солодову <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельные доли ответчиков и признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

         Администрация Усть-Таловского сельсовета <данные изъяты> района Алтайского края обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая на те обстоятельства, что в соответствии с постановлением Администрации <данные изъяты> района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ«О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам коллективов сельскохозяйственных предприятий» ответчики получили бесплатно по средней районной норме в коллективно-долевую собственность по <данные изъяты> баллогектаров- <данные изъяты> гектаров сельскохозяйственных угодий на территории Усть-Таловского сельсовета. Указанные лица, с момента получения и до настоящего времени, предусмотренными законом способами, земельными долями не распорядились, не используют эти доли в целях сельскохозяйственного производства и не оплачивают земельный налог. Администрацией сельсовета был составлен список земельных долей и лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ данные списки были опубликованы. Списки невостребованных земельных долей и дата проведения собрания были размещены также на информационных щитах, расположенных на территории Усть-Таловского сельсовета. В Администрацию Усть-Таловского сельсовета <данные изъяты> района заявлений от собственников земельных долей о том, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в опубликованный список, не поступало. В газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ произведена публикация о дате проведения собрания дольщиков бывшего ОАО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ по вопросу утверждения списка лиц-собственников невостребованных земельных долей. Названный список был составлен. В этом списке значатся земельные доли ответчиков. Полагают, что Администрация Усть-Таловского сельсовета <данные изъяты> района, являясь органом местного самоуправления и представителем муниципального образования, действующая в интересах последнего, в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеет право муниципальной собственности на вышеуказанные земельные доли в соответствии с Законом Алтайского края «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения».

        Просили признать за муниципальным образованием Усть-Таловский сельсовет <данные изъяты> района Алтайского края право собственности на <данные изъяты> невостребованных земельных долей, по <данные изъяты> баллогектаров каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ОАО «<данные изъяты>», расположенного на территории Усть-Таловского сельсовета <данные изъяты> района Алтайского края, прекратив право собственности на них лиц, которым эти доли выделялись.

        В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

        Адвокат Тарасов С.И., назначенный судом представителем ответчиков Батенева Н.П., Давыдовой С.Г. место жительство которых не установлено, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

        Ответчик Солодов А.А. <данные изъяты> исковые требования признал.

         Ответчики Белоусова О.В. Комова Е.С., Пьяных А.З., Пьяных М.П., Лиценбергер В.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

         Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

          Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

           В соответствии с ч.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно ч. 1.1 этой же статьи, отказ от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории у муниципального района.

          В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:

          Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

          Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, гак и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

          Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными но основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

         Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

          Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

        Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящеюся в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

       С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

       Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного уча находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

        В соответствии с постановлением Администрации <данные изъяты> района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ года«О передаче земель в коллективно-долевую собственность» ответчики получили бесплатно по средней районной норме в коллективно-долевую собственность по <данные изъяты> баллогектаров- <данные изъяты> га.

        Согласно извещения в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ года, был опубликован список дольщиков доли которых могут быть признаны невостребованными.

         В газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ произведена публикация о дате проведения собрания дольщиков бывшего ОАО «<данные изъяты>» по вопросу признания долей невостребованными.

       Согласно протокола собрания дольщиков от ДД.ММ.ГГГГ года, которое было признано правомочным, утвержден список собственников невостребованных долей.

       Согласно ответов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, никто из ответчиков в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" свое право собственности не регистрировал.

          С момента получения в собственность и до настоящего времени лица, указанные в исковом заявлении, принадлежащими им земельными долями, каким - либо способом не распорядились, земельные доли в целях сельскохозяйственного производства не используют, сведений о несогласии с признанием принадлежащих им долей невостребованными как в администрацию Усть-Таловского сельсовета, так и в суд не представили.

          Таким образом, суд приходит к выводу, что требования администрации Усть-Таловского сельсовета <данные изъяты> района являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования удовлетворить.

         Признать за муниципальным образованием Усть-Таловский сельсовет право собственности на <данные изъяты>) невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ОАО «<данные изъяты> расположенного на территории Усть-Таловского сельсовета <данные изъяты> района Алтайского края, размером по <данные изъяты> гектар - <данные изъяты> баллогектар каждая земельная доля, прекратив право собственности на них:          Батенева <данные изъяты>, Белоусовой <данные изъяты>, Давыдовой <данные изъяты>, Комовой <данные изъяты>, Лиценбергер <данные изъяты>, Пьяных <данные изъяты>, Пьяных <данные изъяты>, Солодова <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня вынесения решения, путем подачи жалобы через Курьинский районный суд.

            Судья                                                           Е.В.Рожнов