Мотивированное решение от 11.03.2022 по делу № 02-2854/2022 от 21.01.2022

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2022 г. Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, с участием помощника судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2854/22 по иску фио к фио, В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит прекратить их право пользования жилым помещением по адресу: адрес, 14-2-498, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что данная квартира принадлежит в равных долях ей и ее сыну – фио на праве собственности на основании договора передачи жилья в собственность. Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире как члены семьи фио, поскольку фио являлась его супругой. В настоящее время брак между фио и фио расторгнут. Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, оснований для сохранения за ними права пользования квартирой не имеется.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание явились, исковые требования признали.

Третье лицо фио в суд не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира по адресу: адрес принадлежит в равных долях фио и фио на праве собственности на основании договора передачи, что подтверждается выпиской из ЕГРН. жилья в собственность. Ответчики были зарегистрированы в данной квартире 10.01.2018 года как члены семьи фио, поскольку фио являлась его супругой. В настоящее время брак между фио и фио расторгнут.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчики являются бывшими членом семьи истца, брак между собственником квартиры и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 63 адрес от 26.04.2021 года, соглашение о пользовании жильем между собственниками жилого помещения и ответчиками не достигнуто. При этом, оснований для сохранения за ответчиками права временного пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств нуждаемости ответчиков в жилом помещении не представлено.

На основании изложенного, ст.31 ч.4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия козловых С.Е. и В.В. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░: