Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1725/2011 ~ М-1593/2011 от 17.08.2011

...

Дело № 2-1725/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Артамоновой Т.А.

при секретаре Надееной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Гнездово» к Ивановой Н.И., Иванову В.Л., Иванову А.В., Ивановой Н.М., Клименко С.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Гнездово» (далее – ООО «КС «Гнездово») обратилось в суд с исковыми требованиями к Ивановой Н.И., Иванову В.Л., Иванову А.В., Ивановой Н.М. и Клименко С.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с. Ольша, ул. ..., д. № ..., кв. № ..., они обеспечиваются всем комплексом коммунальных услуг, предоставляемых ООО «КС «Гнездово», в соответствии с установленными нормативами. Однако у ответчиков образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 31 июля 2011 года в размере ... рубля ... копейки. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако указанные требования ими не выполнялись. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся сумму задолженности и ... рублей в возврат госпошлины.

Представитель истца по доверенности со специальными полномочиями Фатеева В.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснила, что сведений о погашении ответчиками задолженности в ООО «КС «Гнездово» не имеется, за перерасчетом задолженности они не обращались.

Ответчики Иванова Н.И., Иванов В.Л., Иванов А.В., Иванова Н.М. и Клименко С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно статье 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

Согласно статье 155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

В силу пункта 1, пункта 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В судебном заседании установлено, что согласно данным Похозяйственной книги № (лицевой счет №) Дивасовского сельского поселения Смоленского района ответчики являются нанимателями муниципального жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с. Ольша, ул. ..., дом № ..., кв. № ..., что подтверждается справкой Администрации Дивасовского сельского поселения Смоленского района № от дд.мм.гг.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в материалах Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведений о собственниках квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в с. Ольша Смоленского района не имеется.

Согласно предоставленному ООО «КС «Гнездово» расчету задолженности по лицевому счету указанного жилого помещения за период с 01 января 2009 года по 31 июля 2011 года у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере в размере ... рубля ... копейки. Ответчики возражения относительно иска и произведенного ООО «КС «Гнездово» расчета задолженности не представили, в связи с чем суд считает возможным указанный расчет принять во внимание и определить подлежащую взысканию сумму, отраженную в нем.

02.08.2011 года истец предупреждал в письменной форме ответчиков о необходимости погашения указанной задолженности, однако данное предупреждение ими оставлено без ответа.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «КС «Гнездово» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с Ивановой Н.И., Иванова В.Л., Иванова А.В., Ивановой Н.М. и Клименко С.В. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в сумме ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2009 ░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... (...) ░░░░░ ... ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ... ░░░░░░ ... ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

...

...

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░