Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1888/2016 ~ М-1704/2016 от 01.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2016 года г. Чапаевск Самарской области

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего: судьи Канафьевой Н.П.,

при секретаре Щовой Н.В.,

с участием представителя истца – Афониной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1888/16 по иску Павлова ФИО10 к КУМИ Администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на гараж,

Установил:

Павлов И.В. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, размерами: по наружному обмеру <Данные изъяты> кв.м.. что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади – <Данные изъяты> кв.м. Требования мотивированы тем, что на основании Разрешения МУ Департамента по строительству, архитектуре и благоустройству <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> истцу разрешено узаконить гараж размерами <Данные изъяты> кв.<Адрес обезличен> по <Адрес обезличен>. <Дата обезличена> между Комитетом по земельным ресурсам и землепользованию, по поручению администрации <Адрес обезличен>, и Павловым И.В. на основании постановления главы администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> заключен договор <Номер обезличен> на право аренды земельного участка, сроком на 25 лет площадью <Адрес обезличен>

Согласно данным последней инвентаризации от <Дата обезличена> Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» площадь гаража составляет: по наружному обмеру <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади-<Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади – <Данные изъяты>.м.

Гараж находится в градостроительной зоне III (производственная зона), основным видом разрешенного использования которой является размещение гаражей.

В связи с имеющимися расхождениями фактической площади спорного гаража и площади, указанной в правоустанавливающих документах истцу необходимо признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> по периметру базы, инвентарный <Номер обезличен>, размерами : по наружному обмеру <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади – <Данные изъяты>.м.

Истец Павлов И.В. в судебное заедание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, его интересы по доверенности в судебном заседании представляет Афонина А.В.

Представитель истца Афонина А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить..

Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно предоставленному отзыву на исковое заявление оставил решение вопроса на усмотрение суда..

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие и направить им копии решения суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Выводы суда основаны на следующем:

Судом установлено, что на основании Разрешения МУ Департамента по строительству, архитектуре и благоустройству <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Павлову И.В. разрешено узаконить гараж размерами <Данные изъяты> кв.м. в <Адрес обезличен> в районе ДРСУ по периметру базы.

<Дата обезличена> между Комитетом по земельным ресурсам и землепользованию, по поручению администрации <Адрес обезличен> и Павловым И.В. на основании постановления главы администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> заключен договор <Номер обезличен> на право аренды земельного участка, сроком на 25 лет площадью <Данные изъяты>.м. по адресу: в районе ДРСУ гараж <Номер обезличен>. Аналогичное усматривается из кадастрового паспорта земельного участка от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

Согласно данным последней инвентаризации от <Дата обезличена> Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» площадь гаража составляет: по наружному обмеру <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади- <Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади – <Данные изъяты>.м. Аналогичное установлено из технического паспорта гаража инвентарный <Номер обезличен>.

Гараж находится в градостроительной зоне III (производственная зона), основным видом разрешенного использования которой является размещение гаражей.

В соответствии со справкой МКУ Управление архитектуры и градостроительства го. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. установлено, что принадлежащий истцу Павлову И.В. гараж, инвентарный <Номер обезличен> в районе ДРСУ по периметру базы г.о. Чапаевск по наружнему обмеру - <Данные изъяты>.м., по внутреннему обмеру <Данные изъяты> кв.м. построен по Разрешению МУ Департамента по строительству, архитектуре и благоустройству <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, но с превышением размера. Гараж не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Павлов И.В. является собственником гаража расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, <Данные изъяты> <Номер обезличен>,<Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади - <Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади – <Данные изъяты> кв.м. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 222,131 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковое заявление Павлова ФИО8 к КУМИ Администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности на гараж.

Признать за Павловым ФИО9 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен> <Номер обезличен> по наружнему обмеру <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади - <Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <Данные изъяты>.м., что соответствует площади – <Данные изъяты>.

Решение является основанием для внесения сведений об объекте недвижимого имущества нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен> в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ГКН).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда подпись Н.П. Канафьева

<Данные изъяты>