Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3525/2015 ~ М-3514/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-3525/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Саранск 29 октября 2015 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Ледяйкиной О.П.,

с участием секретаря судебного заседания – Куроедовой Е.А.,

с участием в деле:

истца Холодова И. П., его представителей Лубоятникова А. С., Ирикиной Е. Н., действующих на основании доверенности от 26 июня 2015 года,

ответчика – Жилищного накопительного кооператива «Юбилейный», его представителей Казакова Е. В., действующего на основании Устава, Вахтеровой Ю. П., действующей на основании доверенности № 001 от 1 сентября 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодова И. П. к Жилищному накопительному кооперативу «Юбилейный» о понуждении заключить дополнительное соглашение, выдать справку о полной выплате пая, предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия заявление о переходе права собственности, признать незаконным решение №8 от 22 июня 2015 года, передать жилое помещение,

установил:

Холодов И.В. обратился в суд с уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иском к Жилищному накопительному кооперативу «Юбилейный» (далее по тексту - ЖНК «Юбилейный») о понуждении заключить дополнительное соглашение, выдать справку о полной выплате пая, предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия заявление о переходе права собственности, признать незаконным решение № 8 от 22 июня 2015 года, передать жилое помещение.

В обоснование исковых требований указал, что между ним и ЖНК «Юбилейный» 30 апреля 2014 года заключен Договор № 6 на приобретение жилья посредством накопления пая, расположенного по адресу: <адрес>.

Паевые и членские взносы в соответствии с Договором №6 и Дополнительным соглашением №1 от 18 февраля 2015 года истцом выплачены в полном объеме.

В апреле 2015 года истец обратился в кооператив за выдачей Справки о полной выплате пая.

8 апреля 2015 года истцу была выдана справка о полной выплате пая, однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (далее по тексту - Управление Росреестра по Республике Мордовия) приостановило государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что справка по форме или содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства.

Кроме того, в уведомлении о приостановлении государственной регистрации права указано, что для осуществления государственной регистрации права собственности на жилое помещение в жилищном накопительном кооперативе необходимо предоставить заявление кооператива о переходе права.

В соответствии с пунктом 2.1.3 Договора № 6 на приобретение жилья посредством накопления пая ЖНК «Юбилейный» предоставляет Пайщику все необходимые документы для оформления права собственности на квартиру.

22 января 2015 года решением №1 Правления ЖНК «Юбилейный» принято решение о передаче жилых помещений, находящихся по адресу: <адрес>. Согласно Приложению № 1 к данному решению в строке № 65 указано, что Холодову И.П. передано жилое помещение (квартира) <адрес>.

22 июня 2015 года решением №8 правления ЖНК «Юбилейный» из Приложения № 1 Решения № 1 от 22 января 2015 года исключена строка № 65 «О передаче жилого помещения в пользование члену кооператива Холодову И.П.»

Считает, что данное решение нарушает его права и законные интересы, поскольку это свидетельствует о намерении ответчика расторгнуть договор в одностороннем порядке.

В процессе строительства многоквартирного жилого дома по <адрес> были внесены изменения в проектную документацию, которые повлекли изменение площади квартиры №. Изменение площади квартиры привело к изменению (увеличению) размера паевых взносов, в связи с чем считает, что и стоимость квартиры также подлежит изменению, то есть увеличению. В связи, с чем необходимо заключение между ЖНК «Юбилейный» и им дополнительного соглашения, предусматривающего такие изменения. Стоимость квартиры увеличилась на 8120 рублей. Данное условие было прописано в дополнительном соглашении № 1 от 18 февраля 2015 года к договору. Истцом указанная сумма была оплачена в ЖНК «Юбилейный», но впоследствии по неизвестным причинам ответчик возвратил ее на депозит нотариуса. В настоящее время ответчик уклоняется от подписания дополнительного соглашения на условиях им же определенных.

Ссылаясь на положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах», просил суд обязать ООО ЖНК «Юбилейный» заключить дополнительное соглашение, выдать справку о полной выплате пая, предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия заявление о переходе права собственности, признать незаконным решение № 8 от 22 июня 2015 года, передать жилое помещение.

Истец Холодов И.П., его представитель Ирикина Е.Н. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежаще.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся истца Холодова И.П. и его представителя Ирикиной Е.Н.

Представитель истца Лубоятников А.С. исковые требования, уточненные в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика Казаков Е.В., Вахтерова Ю.П. исковые требования не признали по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление. Просили в удовлетворении исковых требований Холодову И.П. отказать.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 1 статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

По смыслу части 1 статьи 125 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Из материалов дела следует, что 18 марта 2014 года Холодов И.П. обратился к директору ЖНК «Юбилейный» с заявлением о принятии в члены ЖНК «Юбилейный» для участия в уставной деятельности в целях получения 1 комнатной квартиры с приобретением права собственности на нее после внесения паевого взноса.

Из квитанции от 18 марта 2014 года следует, что вступительный взнос и членский взнос Холодовым И.П. оплачены.

30 апреля 2014 года ЖНК «Юбилейный» и Холодов И.П. заключили договор № 6 на приобретение жилья посредством накопления пая (л.д. 5-7).

Согласно пунктам 2.1.2. и 2.1.3. указанного договора ЖНК «Юбилейный» после выплаты пайщиком паевых и членских взносов в полном объеме в установленные Уставом и настоящим договором сроки передает ему в собственность квартиру.

Из пункта 2.2.2. указанного договора следует, что пайщик обязан своевременно и в полном объеме совершать платежи по договору в соответствии с разделом 4 настоящего договора. Пунктом 2.2.3. договора предусмотрено, что при получении извещения о готовности ЖНК «Юбилейный» передать в собственность квартиру, пайщик в трехдневный срок подписывает акт приема-передачи.

Ориентировочная стоимость квартиры (размер паевого взноса) определена сторонами в размере 2007670 рублей и определены характеристики желаемой для получения в собственность квартиры: Местонахождения объекта строительства: Многоэтажный жилой дом. Площадка №6 (по генплану) в группе жилых домов по ул. Гагарина – М. Расковой г. Саранск, кв. №. Тип квартиры:1 – комнатная, общая площадь 43,02 кв.м., с учетом лоджий 2,58 кв.м., в капитальном исполнении, 7 этаж, с отделкой согласно Приложения 1 к настоящему договору (пункты 3.3.1, 3.3.2.).

При этом стороны договорились, что первоначальный паевой взнос в размере 1806903 рубля пайщик перечисляет до 12 мая 2014 года, а паевой взнос в сумме 200767 рублей пайщик перечисляет за счет собственных средств не позднее 30 календарных дней с момента оформления права собственности ЖНК «Юбилейный» (пункт 4.1.1, 4.1.2).

Согласно копии извещения от 6 мая 2014 года, Холодов И.П. перечислил на счет ЖНК «Юбилейный» 1806 903 рубля на приобретение жилья посредством накопления пая (договор №6 от 30 апреля 2014 года) (л.д.10).

9 декабря 2014 года истцом Холодовым И.П. оплачено 200767 рублей в счет оплаты паевого взноса по договору на приобретение жилья посредством накопления пая №6 от 30 апреля 2014 года (л.д. 11).

Таким образом, судом установлено, что свои обязательства по оплате паевых и членских взносов истцом Холодовым И.П. 9 декабря 2014 года исполнены в полном объеме и надлежащим образом.

Согласно представленной 1 октября 2015 года Администрацией городского округа Саранск информации строящемуся объекту: «Многоэтажный жилой дом № 6 (по генплану) в группе жилых домов по ул. Гагарина, - М. Расковой» при вводе в эксплуатацию присвоен адресу: <адрес>.

14 января 2015 года право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за ЖНК «Юбилейный», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 13 ГА № 961515 от 14 января 2015 года.

18 февраля 2015 года ответчиком составлено дополнительное соглашение №1 к договору № 6 на приобретение жилья посредством накопления пая от 30 апреля 2014 года, согласно условиям которого, подпункт 3.3.2. раздела 3 Договора №6 следует читать в следующей редакции: Тип квартиры:1 – комнатная, общая площадь 43,7 кв.м., с учетом лоджий 2,70 кв.м., в капитальном исполнении, 7 этаж, с отделкой согласно Приложения 1 к настоящему договору. Стоимость квартиры (размер паевого взноса) составляет 2015790 рублей. Фактическая площадь квартиры указана на основании техплана.

При этом определено, что сумма пая в размере 8120 рублей пайщик оплачивает после подписания настоящего дополнительного соглашения до 27 февраля 2015 года (л.д. 9).

26 февраля 2015 года сумма в размере 8150 рублей оплачена Холодовым И.П., что подтверждается приходным кассовым ордером (л.д. 12).

Данные обстоятельства также не оспаривались сторонами.

22 января 2015 года правлением ЖНК «Юбилейный» принято решение №1 о передаче жилого помещения: <адрес>, в пользование Холодову И.П. (приложение №1 к указанному решению).

22 июня 2015 года правлением ЖНК «Юбилейный» принято решение №8 об исключении из Приложения №1 Решения № 1 от 22 января 2015 года строку № 65 «О передаче жилого помещения в пользование члену кооператива Холодову И.П.».

Суд считает, данное решение ЖНК «Юбилейный» незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 29 Федерального закона № 215-ФЗ от 30 декабря 2004 года «О жилищных накопительных кооперативах» Передача жилого помещения, указанного в пункте 1 части 2 статьи 28 настоящего Федерального закона, в пользование члену кооператива осуществляется кооперативом непосредственно после приобретения кооперативом права собственности на это жилое помещение.

Статьей 28 вышеуказанного закона предусмотрено, что право члена кооператива на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения возникает после выполнения членом кооператива условий внесения части паевого взноса, определенной в соответствии с выбранной им формой участия в деятельности кооператива.

Как указано выше право собственности кооператива на спорное жилое помещение было зарегистрировано 14 января 2015 года и 22 января 2015 года правлением ЖНК «Юбилейный» принято решение о передаче указанного жилого помещения в пользование истцу.

В судебном заседании представители ответчика пояснили, что в связи с тем, что Холодовым И.П. паевой взнос внесен не в полном размере, правление ЖНК «Юбилейный» 22 июня 2015 года приняло решение об исключении из Приложения №1 Решения №1 от 22 января 2015 года строки 65 «О передаче жилого помещения в пользование члену Кооператива Холодову И.П.»

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что паевой взнос, с учетом его увеличения на 8120 рублей, в размере 2015790 рублей внесен истцом Холодовым И.П. своевременно.

Решения об исключении истца Холодова И.П. из членов кооператива ЖНК «Юбилейный» не принималось.

Таким образом, оснований для исключения из Приложения № 1 Решения №1 от 22 января 2015 года строки 65 «О передачи жилого помещения в пользование члену Кооператива Холодову И.П.» у ответчика не имелось, в связи с чем решение правления ЖНК «Юбилейный» № 8 от 22 июня 2015 года является незаконным и подлежит отмене.

Довод представителей ответчика о том, что денежные средства в размере 8120 рублей, уплаченные Холодовым И.П. 26 февраля 2015 года в счет увеличения паевого взноса, были внесены 12 августа 2015 года в депозит нотариуса, в связи с необоснованно уплаченной суммы по договору №6 от 30 апреля 2014 года, не свидетельствует о невыполнение истцом Холодовым И.П. взятых на себя обязательств по договору № 6 от 30 апреля 2014 года (пункт 2.2.2).

Требования истца о понуждении ЖНК «Юбилейный» заключить с ним дополнительное соглашение к договору № 6 на приобретение жилья посредством накопления пая от 30 апреля 2014 года, ввиду изменения (увеличения) площади и изменения качества отделки спорного жилого помещения, также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 3.3.2 Договора № 6 от 30 апреля 2014 года на приобретение жилья посредством накопления пая установлено, что фактическая площадь квартиры определяется на основании обмера БТИ. При отклонении фактической площади от указанной в договоре проектной подлежит перерасчету. При этом проектная площадь квартиры составила 43,02 кв.м., с учетом балконов (лоджий) 2, 58 кв.м.

Также сторонами в указанном пункте договора достигнуто соглашение относительно отделки жилого помещения, согласно Приложения № 1 к указаному договору: потолки (жилые комнаты, прихожая, кухня, санузел) – шпатлевка; стены и перегородки (жилые помнаты, прихожая) – штукатурка; стены и перегородки (кухня, санузел) – штукатурка; полы (жилые комнаты, прихожая, кухня) – цементно-песчаная стяжка; полы (санузел) – цементно-песчаная стяжка, керамическая плитка; межкомнатные двери отсутствуют.

Квартира № по <адрес> была приобретена ответчиком у ОАО «Мордовская строительная компания» в соответствии с инвестиционным договором № 1 от 29 апреля 2014 года.

25 декабря 2014 года между ответчиком и ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» заключено дополнительное соглашение № 1 к инвестиционному договору № 1 от 29 апреля 2015 года.

Согласно пункта 3 указанного дополнительного соглашения ОАО «Мордовская ипотечная компания» передает ЖНК «Юбилейный» 78 квартир в жилом дома по адресу: <адрес>, согласно Приложения № 1.

Из Приложения №1 к дополнительному соглашению №1 от 25 декабря 2014 года следует, что по акту приема- передачи от 25 декабря 2014 года ответчик принял от застройщика квартиру <адрес>.

При этом, площадь спорного жилого помещения составляет 43,7 кв.м., с учетом лоджии – 2,7 кв.м., что на 0,68 кв.м. больше площади спорного жилого помещения, и на 0,12 кв.м. больше площади балкона, определенной при заключении договора № 6 от 30 апреля 2014 года.

Также определено техническое состояние квартиры, которое отличается от определенного сторонами при заключении договора № 6 от 30 апреля 2014 года на приобретение жилья посредством накопления пая, а именно отсутствует шпатлевка потолков помещений квартиры и отсутствует керамическая плитка на полу в помещении санузла.

Пунктом 8.5 договора №6 от 30 апреля 2014 года на приобретение жилья посредством накопления пая, установлено, что изменения и дополнение в данный договор вносятся по соглашению сторон и оформляются дополнительным соглашением.

Таким образом, стороны взяли на себя обязательства оформить дополнительное соглашение при изменении и дополнении договора № 6 от 30 апреля 2014 года.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Учитывая, что стороны взяли на себя обязательства по заключению дополнительного соглашения к договору № 6 от 30 апреля 2015 года при его изменении и дополнении, а также то, что изменились площадь объекта строительства, определенная сторонами в пункте 3.3.2 договора, и качество отделки квартиры, определенное сторонами в приложении №1 к указанному договору, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность заключить дополнительное соглашение к договору № 6 от 30 апреля ввиду изменения (увеличения) площади и изменения качества отделки спорного жилого помещения.

Требования истца о понуждении ответчика выдать ему справку о полной выплате пая за спорное жилое помещение и понуждении ответчика передать Управлению Росреестра по Республике Мордовия заявление о переходе права собственности на жилое помещение также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 16 Федерального закона № 122- ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Согласно пункту 9.1.4 Приказа Минэкономразвития России от 9 декабря 2014 № 789 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению при государственной регистрации права собственности на жилое помещение в жилищном, жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе необходимо приложить справку о полном внесении (полной выплате) паевого взноса, подписанная уполномоченным лицом кооператива и главным бухгалтером (оригинал и копия).

В соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Ответчиком в адрес Управления Росреестра по Республике Мордовия направлена информация о том, что истцом не в полном объеме оплачены паевые взносы.

Данная информация не является соответствующей действительности, поскольку в судебном заседании установлено, что истцом Холодовым И.П. паевые взносы уплачены в полном объеме.

Кроме того, регистрация права собственности члена кооператива на жилое помещение в жилищном накопительном кооперативе осуществляется в том числе и на основании заявления кооператива о переходе права, в случае если право собственности кооператива на жилое помещение было зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке (пункт 9.1.1. вышеуказанного Приказа Минэкономразвития России от 9 декабря 2014 № 789).

Данное заявление в Управление Росреестра по Республике Мордовия ответчиком, за которым зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес> представлено не было, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации от 8 июня 2015 года № 13/001/041/2015-6881 (л.д.35-36).

Не предоставление ответчиком в регистрирующий орган справки о полной выплате пая истцом и заявления о переходе права препятствует истцу осуществлению его права на регистрацию права собственности приобретенной им квартиры.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что в силу части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Поскольку для оформления квартиры в собственность истцу необходимо предоставить в Управление Росреестра по Республике Мордовия документы, подтверждающие полную выплату пая, требование о выдаче справки и заявления о переходе права собственности на жилое помещения также является обоснованным.

Кроме того, поскольку в судебном заседании установлено, что паевые взносы истцом Холодовым И.П. на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оплачены в полном объеме в соответствии с Договором № 6 от 30 апреля 2014 года, а также Дополнительным соглашением к нему № 1 от 18 февраля 2015 года, который, несмотря на то, что не подписан сторонами, выполнен истцом Холодовым И.П. надлежащим образом, а также учитывая положения статьи 29 Федерального закона «О накопительных жилищных кооперативах», и наличие решения № 1 Правления ЖНК «Юбилейный» от 22 января 2015 года, которое никем не оспорено и не признано незаконным, и согласно которому Холодову И.П. передано в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность передать истцу Холодову И.П. в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

При этом, суд обязывает ответчика передать спорное жилое помещение истцу в пользование, поскольку иной порядок передачи от кооператива пайщику жилого помещения, приобретенного посредством накопления пая, законодательством Российской Федерации не предусмотрен.

Довод представителей ответчика, что исковые требования истца Холодова И.П. не подлежат удовлетворению, так как истцом не подписан акт приема-передачи квартиры, суд признает несостоятельным, поскольку Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» не устанавливает обязанность пайщика подписать акт приема-передачи жилого помещения для реализации своего права на жилое помещение, приобретенного путем накопления пая.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление, в том числе и заявления об уточнении и увеличении исковые требований, оплачено Холодовым И.П. государственной пошлиной в размере 1500 рублей. При этом уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому с исковых заявлений граждан неимущественного характера взимается государственная пошлина в размере 300 рублей.

В этой связи, истцу подлежат возмещению понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей, поскольку им заявлено 5 исковых требований неимущественного характера, каждое из которых оплачено государственной пошлиной в размере 300 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Холодова И. П. к Жилищному накопительному кооперативу «Юбилейный» о понуждении заключить дополнительное соглашение, выдать справку о полной выплате пая, предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия заявление о переходе права собственности, признать незаконным решение №8 от 22 июня 2015 года, передать жилое помещение, удовлетворить.

Признать незаконным решение №8 Правления Жилищного накопительного кооператива «Юбилейный» от 22 июня 2015 года об исключении из Приложения №1 Решения №1 от 22 января 2015 года строки № 65 «О передаче жилого помещения в пользование члену кооператива Холодову И.П.»

Обязать Жилищный накопительный кооператив «Юбилейный» заключить с Холодовым И. П. дополнительное соглашение к договору № 6 на приобретение жилья посредством накопления пая от 30 апреля 2014 года ввиду изменения (увеличения) площади и изменения качества отделки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Жилищный накопительный кооператив «Юбилейный» выдать Холодову И. П. справку о полной выплате пая за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Жилищный накопительный кооператив «Юбилейный» передать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия заявление о переходе права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в пользу Холодова И. П..

Обязать Жилищный накопительный кооператив «Юбилейный» передать Холодову И. П. в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жилищного накопительного кооператива «Юбилейный» в пользу Холодова И. П. в счет возмещения судебных расходов 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Ледяйкина

Решение суда в окончательной форме составлено 3 ноября 2015 года.

Судья О.П. Ледяйкина