Решение по делу № 2-1146/2016 ~ М-854/2016 от 01.04.2016

Дело № 2-1146/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира М.О.

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.,

с участием представителя истца – МУП «Управляющая компания Каширского района» по доверенности Капустяна В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП « Управляющая компания Каширского района» к Буховцову А.А. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что с он осуществляет свою деятельность на территории городского округа Кашира с ДД.ММ.ГГГГ. Обслуживание многоквартирных домов осуществляется на основании постановления администрации Каширского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В обслуживание жилищного фонда МУП « УК» было передано 379 многоквартирных домов. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> по результатам которого МУП « Управляющая компания Каширского района» в настоящее время является управляющей компанией. Являясь исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, он предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, осуществлял обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Жилое помещение находится в частной собственности и собственником является Буховцов А.Г. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не производилась оплата за жилье и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составила 64886руб. 48 коп. Просит взыскать с ответчика сумму основного долга и пени в размере 8965руб. 28 коп. ( л.д.3)

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме. Просит иск в части взыскания задолженности и пени удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Буховцов А.Г. в судебное заседание не явился. По адресу его регистрации направлялись судебные извещения заказной почтовой корреспонденцией, которые были возвращены в адрес суда с отметкой « истек срок хранения» ( л.д.26-27, 36-37). О дате, времени и месте судебного заседания стороны должны быть извещены судом с использованием средств и способов, предусмотренных в ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения ( ч.2 ст. 117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015года № 25 « О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи. Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014года № 234 и ч.2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Кроме того, ответчик извещался о дате рассмотрения дела посредством телеграфного извещения. Согласно телеграфному уведомлению « квартира закрыта, адресат за телеграммой не является» ( л.д.38).

Суд считает ответчика извещенным о дне рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между МУП « Управляющая компания Каширского района» и собственниками многоквартирного дома подтверждается оказание в течение срока действия настоящего договора ус луг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности ( л.д.10-15).

Истец - МУП « Управляющая компания Каширского района» зарегистрировано в реестре юридических лиц ( л.д.9)

Из лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ МУП « Управляющая компания Каширского района» следует, что она имеет разрешение на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ( л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги № <адрес> в квартире № зарегистрирован по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Буховцов А.А. и несовершеннолетняя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения ( л.д.8).

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе Доставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из положений ст.155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичные требования содержатся в пункте 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

Согласно п.п. «и» п.34 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, на потребителя возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик не выполнял свои обязательства надлежащим образом и не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность в размере 64 886руб. 48коп., на которую начислены пени в размере 8 965руб. 28 коп.( л.д.4-5).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из дела следует, что коммунальные услуги ответчику предоставлялись, вследствие чего у него существует обязанность по оплате предоставляемых услуг и содержанию общего имущества в размерах, установленных компетентным органом управления. Поэтому ответчикам следовало доказать исполнение своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик не представил доказательств, подтверждающих добросовестность исполнения обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., либо наличие договорных отношений с иной компанией по оказанию аналогичных услуг, кроме МУП « Управляющая компания Каширского района».

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, не доверять которому оснований не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом при предъявлении иска была оплачена государственная пошлина в размере 2 416 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате которой также подлежат взысканию с ответчика Буховцова А.А.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 237 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования МУП « Управляющая компания Каширского района» к Буховцову А.А. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУП « Управляющая компания Каширского района» ЗАО «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира» с Буховцова А.Г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 64886 ( шестьдесят четыре восемьсот восемьдесят шесть) 48 копеек и пени в размере 8965 ( восемь тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2416 ( две тысячи четыреста шестнадцать) рублей 00 копеек, а всего 76267 ( семьдесят шесть тысяч двести шестьдесят семь) рублей 76 копеек.

Ответчик Буховцов А.Г. вправе подать в Каширский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.А. Аладышева

Справка: решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья С.А. Аладышева