Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4823/2015 ~ М-4967/2015 от 06.08.2015

Дело № 2-4823/11-2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2015 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Шуровой Л.И.,

при секретаре Волковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой <данные изъяты>, Емельянова <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности на долю домовладения

УСТАНОВИЛ:

Сергеева М.М., Емельянов Р.М. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности на 1/4 долю - по 1/8 доле за каждым - домовладения № по <адрес>, зарегистрированную за ФИО2, сославшись на то, что разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием у них правоустанавливающих документов на спорную долю указанного домовладения.

Просили суд признать за ними право собственности в порядке приобретательной давности - по 1/8 доле за каждым - на 1/4 долю, зарегистрированную за ФИО2, в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из жилого дома литер А, площадью 61.2 кв.м, и жилого дома литер А1, площадью 34.2. кв.м., расположенное по адресу <адрес> линия <адрес>.

Истец Сергеева М.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Истец Емельянов Р.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Представитель истцов Сергеевой М.М., Емельянова Р.М.- по доверенности Бушин С.В. в судебном заседании требования истцов поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Третье лицо- нотариус Харламова О.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 приобрел у ФИО10 и ФИО11 3/4 доли в праве собственности на домовладение № по <адрес>, состоящее из жилого дома литер А, площадью 61.2 кв.м, и жилого дома литер А1, площадью 34.2 кв.м.

При этом 1/4 доля в праве общей долевой собственности на указанное домовладение принадлежала ФИО2.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курский филиал, копия которой имеется в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г., копия которой имеется в материалах дела.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/4 доли спорного домовладения, которое в установленном законом порядке не было принято кем-либо из родственников умершей в связи с их отсутствием, поэтому фактически всем домовладением добросовестно, открыто и непрерывно пользовался только ФИО9 и, как собственник, и нес расходы по его содержанию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ г.

После смерти ФИО9 наследниками по его завещанию от ДД.ММ.ГГГГ к 3/4 долям спорного домовладения являются истцы Сергеева М.М. и Емельянов Р.М., которые вступили в права наследования в установленном законом порядке на 3/ 8 доли домовладения каждый, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., имеющимися в материалах дела.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что истцы вправе требовать признания за ними права общей долевой собственности на 1/4 долю домовладения, зарегистрированную за ФИО2, так как их наследодатель ФИО9 добросовестно, открыто и непрерывно пользовался всем домовладением с 1996 г. после смерти ФИО2, а они, в свою очередь, приняв наследство, также пользуются всем домовладением.

На основании изложенного требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой <данные изъяты>, Емельянова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Сергеевой <данные изъяты> и Емельяновым <данные изъяты> право собственности в порядке приобретательной давности - по 1/8 доле за каждым - на 1/4 долю, зарегистрированную за ФИО2, в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из жилого дома литер А, площадью 61.2 кв.м, и жилого дома литер А1, площадью 34.2. кв.м., расположенное по адресу <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Л.И. Шурова.