Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-762/2020 ~ М-1-753/2020 от 05.10.2020

дело № 2-1-762/2020

40RS0013-01-2020-001188-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 1 декабря 2020 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре Воробьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к Донцовой Татьяне Васильевне о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

5 октября 2020 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском к Донцовой Т.В., в котором просит возложить на ответчика обязанность предоставить доступ в принадлежащее ей жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в целях проверки устранения нарушения требований законодательства Российской Федерации.

Требования обоснованы тем, что в ходе проверки информации в указанной квартире, собственником которой является ответчик, установлено газовое оборудование – газовая колонка с несанкционированным подключением к газораспределительной сети, в то время как собственник жилого помещения обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования.

Истец – Государственная жилищная инспекция Калужской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, в представленном заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик Донцова Т.В., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

В суде установлено, что ответчик Донцова Т.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

28 мая 2020 года в адрес Государственной жилищной инспекции Калужской области поступила информация из акционерного общества «Газпром газораспределение Калуга» филиала акционерного общества «Газпром газораспределение Калуга» в городе Людиново о том, что в квартире по указанному адресу, принадлежащей Донцовой Т.В., имеется газовое оборудование – газовая колонка с несанкционированным подключением к газораспределительной сети (отсутствует опуск). При этом Донцова Т.В. не обеспечила специалистам допуск к газовому оборудованию для приостановления подачи газа, о чем был составлен соответствующий акт.

22 июня 2020 года по результатам проверки и подтверждения данной информации Государственной жилищной инспекцией Калужской области Донцовой Т.В. выдано предписание об устранении выявленного нарушения, срок исполнения которого установлен до 31 августа 2020 года.

На основании приказа № 351 от 24 августа 2020 года Государственной жилищной инспекции Калужской области 1 сентября 2020 года была проведена проверка исполнения указанного предписания, о чем Донцова Т.В. была уведомлена телеграммой, однако доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в жилое помещение ответчик не обеспечила, о чем в тот же день был составлен соответствующий акт.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: информации из АО «Газпром газораспределение Калуга» филиала в городе Людиново, предписания от 22 июня 2020 года № 565, приказа о назначении проверки от 24 августа 2020 года № 351, акта проверки исполнения предписания от 1 сентября 2020 года № 227, договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, выписки из ЕГРН, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных требований, суд исходит из следующего.

Частью 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно части 3 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению устанавливается Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410.

На основании пункта 4 указанных Правил установлено, что безопасное использование и содержание внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

В соответствии с пунктом 42 указанных Правил заказчик обязан, в том числе: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 3 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 года № 104, государственная жилищная инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор.

В целях осуществления регионального государственного жилищного надзора инспекция в пределах установленных полномочий организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки по соблюдению органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 4 названного Положения Государственная жилищная инспекция Калужской области вправе проводить проверки подконтрольных объектов в соответствии с возложенными на нее задачами и функциями.

Таким образом, жилищная инспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки соблюдения гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Согласно части 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

Поскольку необходимость обеспечения доступа в жилое помещение сотрудников Государственной жилищной инспекции Калужской области связана с проведением проверки соблюдения ответчиком санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, подлежащих соблюдению в связи с пользованием ею жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что требования Государственной жилищной инспекции Калужской области Калужской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Донцову Татьяну Васильевну в целях проверки исполнения предписания предоставить сотрудникам Государственной жилищной инспекции Калужской области доступ в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья

Людиновского районного суда С.В. Климкин

Мотивированное решение составлено 4 декабря 2020 года.