Решение по делу № 2-273/2014 ~ М-35/2014 от 20.01.2014

Дело № <данные изъяты>_____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области <данные изъяты> 2014 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре А.А.Разумовской,

с участием истца ФИО1, ФИО5ФИО8,

третьего лица по делу – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «ДЕЗ-Лыткарино» об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг,

                     у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к ответчикам об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения, ссылаясь на то, что ему принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (далее также – спорная квартира). Другим участником права общей долевой собственности является ФИО5ФИО8 в размере 1/3 доли. Истец, его член семьи - ФИО3, а также ответчик зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, однако между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг. С учетом уточнения требований истец просит определить его долю с учетом члена семьи по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2/3 от всех причитающихся ежемесячных платежей, а долю ответчика – в размере 1/3. Также просит возложить на МУП «ДЕЗ–Лыткарино» обязанность по заключению с ним отдельного соглашения, определяющего порядок внесения и размер платежей.

В судебном заседании истец и третье лицо по делу – ФИО3 требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

ФИО5ФИО8 в судебном заседании иск признал.

Представитель ответчика - МУП «ДЕЗ-Лыткарино» адвокат Е.О.Рябова в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно ч.2 ст.30, ст.158 Жилищного кодекса РФ, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, в силу положений п.5 ч.2 ст.152 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каждый участник долевой собственности, согласно ст.249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 в размере 2/3 долей и ФИО5ФИО8 в размере 1/3 доли. Истец, третье лицо по делу - ФИО3, а также ответчик зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, следовательно, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера своих долей в праве общей долевой собственности на квартиру с учетом прав и обязанностей членов семьи.

Как следует из объяснений истца, соглашение о порядке определения долей в оплате за спорного жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками этого жилого помещения отсутствует, в связи с чем истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на его долю, с учетом члена его семьи.

Судом установлено, что управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, является МУП «ДЕЗ–Лыткарино».

Принимая во внимании е установленные судом обстоятельства, исходя из приведенных выше положений действующего законодательства, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю ФИО1 при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 2/3 долей от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение, с учетом члена его семьи ФИО3.

Определить долю ФИО2 при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для заключения МУП «ДЕЗ-Лыткарино» с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер платы за жилое помещение по адресу: <адрес> соответствии с распределением долей в оплате за жилое помещение.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья         

С.А. Рязанцева