Решение по делу № 2-107/2020 ~ М-40/2020 от 30.01.2020

Дело № 2 - 107 / 2020

УИД 33RS0013-01-2020-000077-67

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 марта 2020г.       г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Астафьева И.А., при секретаре
Филипповой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Дины Валентиновны и Соколовой Виктории Юрьевны к Комарову Евгению Станиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Комарова Д.В. и Соколова В.Ю. обратились в суд с иском к Комарову Е.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Также Соколова В.Ю. просит взыскать с ответчика в её пользу судебные расходы в размере 3300 руб.

В обосновании иска указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности каждой по 1/2 доли. В указанной квартире предыдущий собственник зарегистрировал по месту жительства ответчика, который в квартире не проживает. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом нарушает права истцов, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика. В добровольном порядке решить данный вопрос не представилось возможным.

Стороны в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, исходя из соблюдения баланса интересов сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истцов и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, в том числе бывшие члены семьи, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (гл. 9, ст. ст. 153 - 181) и договорах (гл. 27, 28 и 29, ст. ст. 420 - 453).

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Решением Меленковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ №, фамилия ФИО5 изменена на Комарову Д.В..

Судом установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцам Комаровой Д.В. (имевшей ранее фамилию Кондрашина) и Соколовой В.Ю. на праве общей долевой собственности каждому по 1/2 доле, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10,23).

Согласно справки ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Комаров Евгений Станиславович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д.28).

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей в доме не имеет и не пользуется данным жилым помещением. Между истцами и ответчиком отсутствуетсоглашение о порядке пользования указанным жилым помещением. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено и судом не установлено.

Истцы, являясь собственниками жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, не желают, чтобы он продолжал иметь право пользоваться принадлежащим им жилым помещением.

Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку нарушены законные права собственников Комаровой Д.В. и Соколовой В.Ю. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым помещением.

Судом установлено, что истец Соколова В.Ю. в связи с обращением в суд понесла судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и в оплате услуг представителя ФИО6 в размере 3000 руб. за оформление искового заявления, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, договором о предоставлении возмездных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, актом исполнения условий договора от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией серии ЛХ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,15-16,17,18).

Руководствуясь ст.98, ст.100 ГПК РФ, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства и обстоятельства дела, учитывая принцип разумности и справедливости, объем заявленных требований и объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, учитывая размер расходов на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, решение Совета Адвокатской палаты <адрес> о размере вознаграждения адвокату от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечение необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ), суд приходит к выводу, что расходы произведенные истцом Соколовой В.Ю. при рассмотрении иска, являются обоснованными, разумными и подлежат взысканию с ответчика в пользу Соколовой В.Ю. в полном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

признать Комарова Евгения Станиславовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Комарова Евгения Станиславовича в пользу Соколовой Виктории Юрьевны судебные расходы в размере 3300 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись1                               И.А. Астафьев

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

_______________________________________

должность работника аппарата суда

__________________________

                инициалы, фамилия

"____" ______________ 20___ г.

Решение вступило в законную силу

"____" ______________ 20___ г.

Cудья __________________________

Работник аппарата суда __________

1 Подлинник документа находится в деле № в производстве Меленковского районного суда <адрес>