Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4510/2021 ~ М-4208/2021 от 26.10.2021

63RS0039-01-2021-006589-50

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                 21 декабря 2021г.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4510/2021 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Труновой Л. В., Антошкиной (Труновой) А. А.дровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 223-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Труновой Л. В., Антошкиной (Труновой) А. А.дровны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> снять Трунову Л. В., Антошкину (Трунову) А. А.дровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2021-006589-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4510/2021 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Труновой Л. В., Антошкиной (Труновой) А. А.дровне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №-р, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийными и подлежащим реконструкции.

Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 328 кв.м., и расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей.

Собственником 66/519 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являлись Костина Я.В, Костина А.А., Трунова Л.В., Трунова А.А. на основании договора передачи в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ., Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. собственникам 66/519 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, распределено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, на переселение в которое получено согласие.

Между муниципальным образованием городской округ Самара в лице Департамента и собственниками Костиной Я.В., Костиной А.А., Труновой Л.В., Антошкиной А.А. ДД.ММ.ГГГГ. заключено соглашение об изъятии жилого помещения и предоставлении жилого помещения взамен изымаемого.

В соответствии с указанным соглашением за муниципальным образованием городской округ Самара в лице Департамента зарегистрировано право собственности на 66/519 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Пунктом 15 Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено, что собственники жилого помещения обязаны сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета зарегистрированных лиц в течение 30 дней с момента подписания Соглашения.

Как следует из справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» Трунова Л.В., Костина Я.В., Антошкина (Трунова) А.А., не исполнили обязательства, с регистрационного учета не снялись.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом городского округа Самара просил суд с учетом уточнений прекратить право пользования Труновой Л.В., Антошкиной (Труновой) А.А., на жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Трунову Л.В., Антошкину (Трунову) А.А. по указанному адресу.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара Геворгян О.С., требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, было уведомлено.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №-р, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийными и подлежащим реконструкции.

Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 328 кв.м., и расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей.

Собственником 66/519 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являлись Костина Я.В, Костина А.А., Трунова Л.В., Трунова А.А. на основании договора передачи в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ., Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками 66/519 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, распределено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, на переселение в которое получено согласие.

Между муниципальным образованием городской округ Самара в лице Департамента и собственниками Костиной Я.В., Костиной А.А., Труновой Л.В., Антошкиной А.А. ДД.ММ.ГГГГ. заключено соглашение об изъятии жилого помещения и предоставлении жилого помещения взамен изымаемого.

В соответствии с указанным соглашением за муниципальным образованием городской округ Самара в лице Департамента зарегистрировано право собственности на 66/519 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Пунктом 15 Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено, что собственники жилого помещения обязаны сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета зарегистрированных лиц в течение 30 дней с момента подписания Соглашения.

Как следует из справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ., Антошкина (Трунова) А.А., Трунова Л.В. не исполнили обязательства, с регистрационного учета не снялись.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Согласно частям 1, 2, 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является собственником жилого помещения, получил за жилое помещение возмещение виде другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца о прекращении за ответчиками права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

В связи с тем, что право пользования жилым помещением ответчиков прекращено, они подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 223-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Труновой Л. В., Антошкиной (Труновой) А. А.дровны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> снять Трунову Л. В., Антошкину (Трунову) А. А.дровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательном виде 27.12.2021г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья