Решение по делу № 2-877/2013 ~ М-843/2013 от 11.06.2013

дело № 2-877/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 августа 2013 года                                     село Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием помощника прокурора Иглинского района Республики Башкортостан Никитина И.В.,

представителя истца Шамсиева Р.Р. - Масалимова Е.Ю. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре Насибуллиной Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсиева Р.Р. к Гареева М.Б., Гареев Б.Т., Гареева М.Н. о признании неприобретшими право пользования жилым плмещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шамсиева Р.Р. обратилась в суд с иском к Гареевой М.Б., Гарееву Б.Т., Гареевой М.Н. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что на основании вступившего в законную силу решения Иглинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на эту квартиру зарегистрировано за ней в Управление Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 А<адрес>. В указанной квартире до настоящего времени состоит на регистрационном учете Гареева М.Б.. Апелляционным определением Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Иглинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ и принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Гареевой М.Б. о признании незаконными действий администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет МР Иглинский район РБ по снятию Гареевой М.Б. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес> о признании Гареевой М.Б. приобретшей право пользования указанной квартирой отказано. В настоящее время она (истица), являясь собственником квартиры, не имеет возможности пользоваться им, поскольку родители Гареевой М.Б. - Гареев Б.Т. и Гареева М.Н. проживают в принадлежащей ей квартире и отказываются её освобождать. Кроме того, сама Гареева М.Б. до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по указанному адресу. Она неоднократно обращалась к Гареевым с требованием об освобождении жилого помещения, обращалась по этому поводу в прокуратуру, однако, результатов это не дало. Считает, что действиями ответчиков нарушаются её права, как собственника жилого помещения. С учетом изложенного просит суд выселить Гареева Б.Т. и Гарееву М.Н. из квартиры по адресу: РБ, <адрес>, признать Гарееву М.Б. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела в суде истец уточнила исковые требования и просила признать Гареева Б.Т. и Гарееву М.Н. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, выселить Гарееву М.Б. из жилого помещения и снять её с регистрационного учета.

На судебное заседание истец Шамсиева Р.Р. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ранее в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Шамсиевой Р.Р., извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца Шамсиевой Р.Р. - Масалимова Е.Ю. исковые требования поддержала, просила его удовлетворить, суду пояснила, что Шамсиева Р.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, которая принадлежит ей на праве наследования по завещанию после смерти дяди Аминова Н.Г. Гареева М.Б. в спорное жилое помещение не вселялась, никогда в ней не проживала, её регистрация по указанному адресу является недействительной, на её выселении истец настаивает исходя из объяснений самой Гареевой М.Б., которая в ходе подготовки дела к судебному разбирательству заявила, что проживает в квартире вместе с родителями - Гареевым Б.Т. и Гареевой М.Н., однако ответчики проживают в спорной квартире без каких-либо законных оснований.

Ответчики Гареев Б.Т., Гареева М.Н., Гареева М.Б. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца Масалимовой Е.Ю., заключение помощника прокурора Никитина И.В., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования Шамсиевой Р.Р., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Иглинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Шамсиевой Р.Р. в порядке наследования по завещанию после смерти Аминова Н.Г. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за Шамсиевой Р.Р. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 04 А<адрес>.

Из справки отдела адресно-справочной работы Управления УФМС России по РБ, поступившей по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Гареева М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> РБ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из справки управляющей делами администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет МР Иглинский район РБ Суяргуловой З.З. от ДД.ММ.ГГГГ № Гареева М.Б. зарегистрирована по адресу: <адрес>, но по данному адресу постоянно не проживает.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение Иглинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, принятое по делу по иску Гареевой М.Б. к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет МР <адрес> РБ, отделу УФМС России по РБ в Иглинском раоне РБ о признании действительной регистрации по месту жительства и приобретшей право постоянного проживания в квартире.

Данным решением суда апелляционной инстанции в удовлетворении исковых требований Гареевой М.Б. к администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет МР Иглинский район РБ, отделу УФМС России по РБ в Иглинском районе РБ о признании действительной её регистрации по месту жительства по адресу: РБ, <адрес> о признании приобретшей право постоянного проживания по указанному адресу отказано.

При этом суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что Гареева М.Б. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку никогда не была вселена в него в качестве семьи Аминова Н.Г., не проживала в нем, её регистрация по указанному адресу носит ошибочный характер.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда установлено, что ответчик Гареева М.Б. не приобрела право пользования квартирой по адресу: РБ, <адрес> качестве члена семьи бывшего собственника жилого помещения - Аминова Н.Г.

В ходе проведенной беседы с участием лиц, участвующих в деле, ответчик Гареева М.Б. заявила о том, что она в настоящее время проживает в спорной квартире вместе с родителями: Гареевым Б.Т. и Гареевой М.Н., во время учебы проживает в <адрес>.

Таким образом, Гареев М.Б. подтвердила факт проживания до настоящего времени в спорной квартире.

Из представленной истцом справки управляющей делами администрации сельского поселения Акбердинский сельский совет МР <адрес> РБ Суяргуловой З.З. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Гареев Б.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гареева М.Н., проживают по адресу: РБ, <адрес> без регистрации.

Факт проживания Гареева Б.Т. и Гареевой М.Н. по указанному адресу также подтверждается тем, что судебные извещения, направляемые судом по указанному адресу, были получены ответчиками лично.

Вместе с тем, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлены какие-либо доказательства того, что Гареев Б.Т. и Гареева М.Н. были вселены в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника жилого помещения - Аминова Н.Г.

В настоящее время в связи с переходом права собственности владельцем спорного жилого помещения является Шамсиева Р.Р.

Договора о вселении Гареевой М.Б., Гареева Б.Т., Гареевой М.Н., а также доказательств подтверждающих наличие каких-либо соглашений ответчиков с истицей Шамсиевой Р.Р. о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением, не имеется.

Ответчики не являются родственниками собственника жилого помещения или членами его семьи по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ и не признаны в установленном порядке таковыми.

При таком положении суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у Гареева Б.Т., Гареевой Н.М., также как и у Гареевой М.Б. на спорное жилое помещение не возникло, а потому они подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с абз. 3 ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Аналогичная норма содержится также в п. 3 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии п. 10 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства Российской Федерации от 23 апреля 1996 № 512, от 14 февраля 1997 № 172, от 16 марта 2000 № 231, от 14 августа 2002 № 599, с изменениями внесенными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 марта 1997 № 290), регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Статья 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 обязывает гражданина, изменившего место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия, встать по новому месту жительства на учет.

В силу ст. 7 вышеуказанного Федерального Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившим в законную силу решением суда апелляционной инстанции Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в признании действительной постановки Гареевой М.Б. на регистрационный учет по адресу: РБ, <адрес> отказано.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что Гареева М.Б. в настоящее время не приобрела право пользования жилым помещением, суд полагает, что она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Шамсиева Р.Р. удовлетворить.

Признать Гареев Б.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, Гареева М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Башкортостан, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Гареев Б.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Уфы Республики Башкортостан, Гареева М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Башкортостан, Гареева М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Уфы Республики Башкортостан, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России снять Гареева М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Башкортостан с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 26 августа 2013 года.

Председательствующий        Р.Р.Сафина