Решение от 10.05.2023 по делу № 33-52448/2023 от 31.10.2023

Дело № 2-2265/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва              10 мая 2023 года

Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике Русакове Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванцова Виктора Васильевича к Артемкину Алексею Игоревичу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванцов В.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику Артемкину А.И., мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры ..., расположенной по адресу: адрес. 26.12.2022 года произошел залив вышеуказанной квартиры. В результате залива квартиры нанесен вред имуществу и внутренней отделке квартиры, принадлежащей Иванцову В.В. Согласно акта обследования от 28.12.2022 года, выданного комиссией ГБУ «Жилищник» района Чертаново Южное г. Москвы, в квартире ... сорвало кран на отводе стиральной машины, в следствие чего произошла утечка холодной воды на расположенную ниже квартиру истца. Актом осмотра установлено, что в квартире истца были повреждены: кухня, коридор, комната 9 кв.м. Истец обратился к ООО «ИНЕКС» для заключения и определения стоимости восстановительного ремонта квартиры. Стоимость работ по устранению последствий залива составила сумму 523 000 рублей 00 копеек. Таким образом, истцу был причинен имущественный вред в размере 523 000 рублей 00 копеек. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу причиненный заливом квартиры ущерб в сумме 523 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате отчета эксперта в размере 9000 рублей 00 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 65 000 рублей 00 коп., нотариальные расходы в размере 1700 рублей 00 коп., а также сумму государственной пошлины в размере 8430 рублей 00 коп. (л.д. 4-6).

Истец Иванцов В.В. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Латышева Я.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным выше.

Ответчик Артемкин А.И. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика Буданов Д.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил суду, что размер причиненного ущерба в отчете завышен, поддержал представленные ранее письменные возражения на исковые требования, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица Чарыков А.Г., ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные доказательства в материалах дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ требования о возмещении вреда могут быть удовлетворены в натуре или путем возмещения причиненных убытков по правилам п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Под убытками в силу ст. 15 ГК РФ понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания помещения несет собственник жилого помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что истец является собственником квартиры ..., расположенной по адресу: адрес.

Ответчик Артемкин А.И. является сособственником квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, на основании выписки из ЕГРН от 26.01.2023 года.

В судебном заседании установлено, что 26.12.2022 года произошел залив вышеуказанной квартиры истца.

В результате залива квартиры нанесен вред имуществу и внутренней отделке квартиры, принадлежащей Иванцову В.В.

Согласно акта обследования от 22.08.2022 года, выданного комиссией ГБУ «Жилищник» района Чертаново Южное г. Москвы, в квартире ... сорвало кран на отводе стиральной машины, вследствие чего произошла утечка воды на расположенную ниже квартиру истца. Актом осмотра установлено, что в квартире истца были повреждены: кухня, коридор, комната 9 кв.м. (л.д. 7).

Истец обратился к ООО «ИНЕКС» для заключения и определения стоимости восстановительного ремонта квартиры.

Истцом суду представлено заключение специалиста ООО «ИНЕКС» № 2301/6 от 12.01.2023 года об оценке рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ, материалов и сопутствующих затрат, необходимых для восстановления имущества и элементов внутренней отделки, пострадавших в результате залива квартиры, расположенной по адресу: адрес, согласно которого, рыночная стоимость объекта оценки, составляет 523 000 рублей 00 копеек, расходы на проведение экспертизы составили 9000 рублей (л.д. 32-89).

В силу ч.1, ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленное доказательство – указанный выше отчет, суд считает выводы оценщика обоснованными, учитывая при этом, что в результате осмотра была обследована квартира истца, было проведено техническое обследование объектов, были изучены представленные документы, согласно исследовательской части отчета.

Проверяя доводы истца в части размера причиненного ущерба, суд полагает возможным при определении стоимости размера ущерба взять за основу отчет ООО «ИНЕКС» № 2301/6 от 12.01.2023 года, подвергать сомнению выводы эксперта, суд не находит.

В силу ч. 2 ст. 1064 ГК РФ бремя представления доказательств отсутствия вины в причинении вреда возложено на ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд приходит к выводу о том, что с ответчика Артемкина А.И. в пользу истца Иванцова В.В. подлежит взысканию сумма ущерба в размере 523 000 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по составлению отчета об определении стоимости ущерба в сумме 9 000 рублей 00 коп.

Расходы по Договору оказания услуг об определении ущерба, причиненного заливом квартиры подтверждается произведенная истцом оплата в сумме 9 000 рублей квитанцией (л.д. 23).

Кроме того, взысканию с ответчика подлежат судебные расходы: нотариальные расходы в размере 1700 руб. 00 коп., а также по оплате государственной пошлины, в сумме 8430 руб. 00 коп., которые были также подтверждены документально в судебном заседании.

Истец понес расходы на оплату юридических услуг в размере 65 000,00 руб., что подтверждается договором оказания юридических услуг и квитанцией об оплате (л.д. 24-30). Данные расходы с учетом уровня сложности настоящего дела и объемом работы представителя истца подлежат взысканию с ответчика частично в сумме 10 000,00 рублей, с учетом принципа разумности и справедливости. Оснований для взыскания суммы в большем размере, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 151, 1064 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванцова Виктора Васильевича к Артемкину Алексею Игоревичу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Артемкина Алексея Игоревича в пользу Иванцова Виктора Васильевича в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры денежную сумму в размере 523 000 рублей 00 копеек, расходы по составлению отчета об определении стоимости ущерба в сумме 9 000 руб. 00 коп., нотариальные расходы в размере 1700 руб. 00 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб. 00 коп., а также сумму госпошлины в размере 8430 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районны░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: