Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2017 ~ М-733/2017 от 10.04.2017

№ 2-1018/2017

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

05 июня 2017 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи     Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания     Макове Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Эксперт» о взыскании неустойки (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, взыскании убытков и судебных издержек,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление ФИО1
к ООО «Эксперт» о взыскании неустойки (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, взыскании убытков и судебных издержек.

В обоснование поданного искового заявления указано, что .............. между ООО «Эксперт» и ООО «Бизнес-Строй» был заключен Договор участия в долевом строительстве ..............-Б, в соответствии с условиями которого, Застройщик принял на себя обязательство своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный на земельном участке по адресу: .............., мкр. ю-а (2-ая очередь строительства), владение 14, кадастровый .............. и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома передать Первоначальному участнику долевого строительства в собственность объекты долевого строительства входящие в состав жилого дома, в том числе, квартиру состоящую из двух комнат, а также встроенных помещений, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком жилом помещении, неотапливаемых помещений (лоджии, балконы) имеющую условный номер (индекс) 611, номер на площадке пять, площадью всех помещений (с применением понижающего коэффициента для неотапливаемых помещений)
67,65 кв.м., расположенную на восьмом этаже, в корпусе 1, секции 5 (Объект долевого строительства).

.............. ООО «Бизнес-Строй», на основании договора уступки прав требований .............. уступил права требования на Объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве от ...............

В соответствии с п. 1.4. Договора участия в долевом строительстве, Застройщик обязался передать участнику долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве Объект долевого строительства не позднее ...............

Согласно п. 2.1.1. Договора участия в долевом строительстве, Приложения
.............. к Договору участия в долевом строительстве, цена договора, т.е. размер денежных средств, подлежащих уплате Застройщику в счет оплаты строительства (создания) Объекта долевого строительства, была установлена сторонами в размере ..............

Как следует из п. 1.4. Договора уступки прав требований, Первоначальный участник долевого строительства полностью исполнил свои обязательства по внесению Застройщику суммы долевого взноса в счет оплаты Объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве.

Между тем, в нарушение условий Договора участия в долевом строительстве, Объект долевого строительства в установленный договором срок передан не был, какого-либо предложения от Застройщика об изменении Договора участия в долевом строительстве, обязанность направления которого, предусмотрена
п. 3 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве истец не получал, изменение предусмотренного Договором участия в долевом строительстве срока передачи Объекта долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) осуществлено не было.

.............., учитывая грубое нарушение Застройщиком условий Договора участия в долевом строительстве, а также требований п. 1, п. 3 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве, истцом в адрес ответчика была направлена претензия о ненадлежащем исполнении обязательств по Договору участия в долевом строительстве, при этом, было предложено добровольно выплатить неустойку за нарушение предусмотренного указанным договором срока передачи Объекта долевого строительства, установленную п. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве, а также компенсировать причиненный мне моральный вред.

Ответчик отказался удовлетворить в добровольном порядке требования истца о выплате неустойки.

Ранее, .............. и .............. гг. (т.е. после возникновения просрочки) истцом в адрес ответчика направлялось письмо о ненадлежащем исполнении обязательств по Договору участия в долевом строительстве, в котором, истец просил выплатить ему неустойку за нарушение срока передачи Объекта долевого строительства, однако указанная претензия также была оставлена Застройщиком без удовлетворения.

В связи с нарушением Застройщиком установленного Договором участия в долевом строительстве срока передачи Объекта долевого строительства, с него подлежит взысканию неустойка в размере .............. - цена Объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве; 10,00 - размер ставки рефинансирования в соответствии с указанием Банка России от ..............
..............-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России»; 28 - количество дней просрочки с .............. по .............. гг.

Многочисленными нарушениями ответчиком прав истца, как потребителя, а также неоднократным игнорированием требований Закона Российской Федерации от .............. .............. «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей), Закона об участии в долевом строительстве, истцу был причинен моральный вред, размер которого он оценивает в размере ..............

На основании изложенного, со ссылками на статьи 3, 4, 29, 47, 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьи 13, 15, 17, 29 Закона о защите прав потребителей, статьи 4, 6 Закона о долевом участии в строительстве, статьи 309-310, 314, 329, 330 ГК РФ, истец просил суд взыскать с ООО «Эксперт» в пользу ФИО1:

- неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве, предусмотренную требованиями
п. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве в размере ..............

- компенсацию за причиненный моральный вред, связанный с систематическим нарушением прав потребителя, в размере ..............

- штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями, ответчик представил письменное возражение, в котором указал, что ответчик не оспаривает то обстоятельство, что у него существует действующее обязательство передать истцу в срок не позднее .............. объект долевого строительства, указанный в исковом заявлении, которое возникло у него на основании Договора от
.............. ..............-Б, заключенного между ответчиком и ООО «Бизнес-Строй» и по Договору уступки прав требований от .............. ..............-Б.

Однако ответчик полагает, что при рассмотрении исковых требований истца судом должны быть приняты во внимания следующие обстоятельства.

Просрочка передачи истцу объекта долевого строительства возникла не ввиду бездействия ответчика, либо ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по возведению объекта долевого строительства, а в связи с действиями Центрального Управления Федеральной Службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, которое .............. наложило запрет подключения многоквартирного дома к электроснабжению по постоянной схеме, что подтверждается Разрешением на допуск к эксплуатации электроустановки ..............

Вышеуказанное обстоятельство привело к невозможности в установленный Договором срок выполнить все необходимые строительно-монтажные работы, и получить разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Таким образом, можно сделать вывод, что неисполнение ответчиком обязательства по передаче ответчиком истцу объекта долевого строительства возникло в результате действий третьих лиц, не зависящих от ответчика и на которые ответчик не мог оказать влияние.

При этом, ответчик направил истцу уведомление об изменении сроков передачи квартиры, указав на обстоятельства невозможности передачи объекта долевого строительства в установленные Договором сроки; предложил заключить соответствующее дополнительное соглашение к Договору уступки прав требований об изменении срока передачи Квартиры.

Вышеизложенное обстоятельство подтверждается почтовыми документами, на которых имеется подпись истца о получении.

В настоящий момент ответчиком прилагаются всевозможные усилия для завершения строительства многоквартирного дома и передачи объекта долевого строительства в сроки, указанные в вышеупомянутом уведомлении.

Так в настоящее время объект долевого строительства находится в состоянии высокой строительной готовности, подано водоснабжение и теплоснабжение, смонтированы все стеклопакеты, ведется устройство фасадов и монтаж лифтов.

Ответчик просил суд применить положения ст. 333 ГК РФ к требованиям истца о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства и штрафа; определить размер морального вреда с учетом требований разумности и справедливости.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных и не явившихся в суд истца и представителя ответчика, ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 38, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, не оспаривается сторонами, что .............. между ООО «Эксперт» (Застройщик) и ООО «Бизнес-Строй» («Участник долевого строительства») был заключен договор участия в долевом строительстве ..............-Б, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии .............., .............. номер регистрации ..............

В соответствии с условиями данного договора, Застройщик принял на себя обязательство своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный на земельном участке по адресу: .............., мкр.10-а (2-ая очередь строительства), владение 14, кадастровый .............. и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома передать Участнику долевого строительства в собственность объекты долевого строительства входящие в состав жилого дома, в том числе, квартиру состоящую из двух комнат, а также встроенных помещений, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком жилом помещении, неотапливаемых помещений (лоджии, балконы) имеющую условный номер (индекс) 611, номер на площадке пять, площадью всех помещений (с применением понижающего коэффициента для неотапливаемых помещений) 67,65 кв.м., расположенную на восьмом этаже, в корпусе 1, секции 5 (Объект долевого строительства).

.............. между ООО «Бизнес-Строй» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен предварительный договор .............. заключении в будущем договора купли-продажи, согласно которого стороны договорились в будущем заключить договор купли-продажи квартиры, проектной площадью 67,68 кв.м., на площадке 5, условный .............., на 8 этаже, в 1 корпусе, секции 6, многоквартирного жилого дома, строительство которого ведется по адресу: .............., мкр.10-а.

.............. между ООО «Бизнес-Строй» и ФИО1 заключен договор уступки прав требований .............. по которому
ООО «Бизнес-Строй» уступил истцу права требования на объект долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от .............. ..............-Б, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии .............., номер регистрации .............. номер регистрации ..............

В силу статей 382, 384 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона, при этом, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода.

Согласно Порядку и условиям перехода прав требований по договору
.............. уступки прав требований по договору ..............-Б
от .............., права требования по договору участия считаются перешедшими к Новому Участнику долевого строительства - ФИО1, с момента поступления на расчетный счет Участника долевого строительства - ООО «Бизнес-Строй», денежной суммы в счет Цены настоящего договора в соответствии с п. 2.1. настоящего договора - ..............

Согласно ст. 11 Федерального закона от .............. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об участии в долевом строительстве) установлено, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта.

В качестве подтверждения поступления от ФИО1 на расчетный счет ООО «Бизнес-Строй» денежной суммы в размере .............. уступки прав требований по договору
..............-Б от .............., как следствие, на обращение в суд общей юрисдикции с настоящим исковым заявлением, истцом были представлены:

- копия платежного поручения от .............. .............., согласно которого ФИО3 внес за ФИО1 на расчетный счет ООО «Бизнес-Строй» обеспечительный платеж в размере .............. по Предварительному договору от .............. ..............-..............

- копия платежного поручения от .............. .............., согласно которого ФИО3 за ФИО1 внес на расчетный счет ООО «Бизнес-Строй» обеспечительный платеж в размере .............. по Предварительному договору от .............. ..............

Таким образом, представленные платежные поручения на общую сумму .............. подтверждают поступление от ФИО1 на расчетный счет ООО «Бизнес-Строй» денежной суммы в размере .............. в рамках договора от ............... № .............. уступки прав требований по договору ..............-Б от .............., как следствие, ФИО1 вправе обратиться с настоящим исковым заявлением в суд и предъявлять требования как участник долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от .............. ..............-Б.

Частью 1 статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве установлено, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию.

В соответствии с п. 1.4. договора участия в долевом строительстве от .............. ..............-Б, Застройщик обязался передать участнику долевого строительства Объект долевого строительства не позднее ...............

Согласно п. 2.1.1. этого же договора, Приложения .............. к Договору участия в долевом строительстве, цена договора, т.е. размер денежных средств, подлежащих уплате Застройщику в счет оплаты строительства (создания) Объекта долевого строительства, была установлена сторонами в размере ..............

Как следует из п. 1.4. Договора от ............... .............. уступки прав требований по договору ..............-Б от .............., первоначальный участник долевого строительства полностью исполнил свои обязательства по внесению Застройщику суммы долевого взноса в счет оплаты Объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве.

Между тем, в нарушение условий Договора участия в долевом строительстве, Объект долевого строительства в установленный договором срок истцу передан не был, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

Каких-либо дополнительных соглашений к названному договору о переносе сроков сдачи в эксплуатацию жилого дома, в котором расположена приобретенная квартира, и передачи квартиры истцу, между сторонами не заключалось.

Принимая во внимание, что ответчик возложенные на него обязательства не выполнил, квартира истцу не передана, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать взыскания в его пользу неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, как это предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

Истцом был произведен расчет неустойки, которая составила ..............

Суд соглашается с указанным расчетом, поскольку он верен.

В письменных возражениях представитель ответчика просил снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, против чего в судебном заседании возражал истец.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из принципов единства судебной системы, допустимости применения аналогии закона и аналогии права, возможно использование в гражданском процессе постановлений Пленума ВАС РФ по вопросам судебной практики в отсутствие аналогичных разъяснений ВС РФ.

Согласно п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ
от .............. .............. «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для снижения в порядке ст. 333 ГК РФ предъявленной к взысканию неустойки может быть только ее явная несоразмерность последствиям нарушения обязательства.

Согласно позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВАС РФ от .............. .............. «О некоторых вопросах применения ст. 333 ГК РФ», исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, снижение неустойки, признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

При этом снижение неустойки судом возможно только при совокупности двух обстоятельств: 1 - наличии соответствующего заявления со стороны ответчика; 2 - явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Исходя из письменных возражений ответчика, заявленное требование о взыскании неустойки составляет более 5 % от стоимости объекта долевого участия, что само по себе является прямым доказательством явной несоразмерности неустойки нарушенному праву истца, а также того, что размер заявленных требований истца значительно превышает возможный размер убытков, которые мог понести истец в течение данного периода времени.

Суд также обращает внимание, что решением суда от .............. частично удовлетворены исковые требования ФИО1, с ООО «Эксперт» в пользу ФИО1 взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве от ..............
..............-Б в размере .............. за период времени с .............. по .............. гг.

Решением суда от .............. с ООО «Эксперт» в пользу ФИО1 взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве от .............. ..............-Б в размере ..............., за период с .............. по .............. гг.

Решением суда от .............. с ООО «Эксперт» в пользу ФИО1 взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве от .............. ..............-Б в размере .............. за период с .............. – .............. гг.

Решением суда от .............. с ООО «Эксперт» в пользу ФИО1 взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве от .............. ..............-Б в размере .............. за период с .............. – .............. гг.

Решением суда от .............. с ООО «Эксперт» в пользу ФИО1 взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве от .............. ..............-Б в размере .............. за период с .............. – .............. гг.

Решением суда от .............. с ООО «Эксперт» в пользу ФИО1 взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве от .............. ..............-Б в размере .............. за период с .............. по .............. гг.

Решением суда от .............. с ООО «Эксперт» в пользу ФИО1 взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве от .............. ..............-Б в размере .............. за период с .............. по .............. гг.

В настоящее время, ФИО1 просит суд взыскать в ее пользу с
ООО «Эксперт» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве от ..............
..............-Б за период времени с .............. по .............. гг.

Удовлетворение исковых требований о взыскании неустойки в полном объеме, в конечном счете, повлечет еще большее нарушение прав, как самой ФИО1, так и иных участников долевого строительства данного многоквартирного дома, поскольку в существенной мере подорвет финансовое состояние застройщика, вплоть до банкротства, как следствие многоквартирный дом так и не будет введен в эксплуатацию.

В этой связи суд отмечает, что ст. 10 ГК РФ предусмотрены пределы осуществления гражданских прав. В соответствии с п. 1 указанной нормы, права не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

На основании установленных обстоятельств дела и указанных норм права, в связи с наличием ходатайства ответчика о снижении судом неустойки на основании ст. 333 ГК РФ и ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, учитывая императивность ст. 10 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер неустойки и взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве от .............. ..............-Б за период времени с .............. по .............. гг. в размере .............. в удовлетворении требования о взыскании с ответчика суммы неустойки в большем размере необходимо отказать, поскольку обратное будет свидетельствовать об обращении потребителя в суд исключительно с намерением причинить вред продавцу, неосновательно обогатиться за его счет, а также с иным заведомо недобросовестными намерениями, подпадающим под понятие «потребительский террор», и не будет являться средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств ответчиком, а также будет свидетельствовать о нарушении баланса прав сторон гражданского судопроизводства.

На основании ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

На основании ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.

При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу ч. 2 ст. 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствие со ст. 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Суд считает, что нарушением прав потребителя истцу действительно причинены нравственные страдания, и, учитывая их длящийся характер, а также требования разумности и справедливости, суд считает соразмеренной компенсацией морального вреда по договору в сумме .............. в удовлетворении взыскания компенсации морального вреда в большем размере, истцу надлежит отказать, поскольку компенсация морального вреда в денежном выражении не может являться источником обогащения и лишь является компенсацией причиненных нравственных страданий истца, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага (ст. 151 ГК РФ).

Пунктом 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (включая размер компенсации морального вреда и убытков в виде почтовых отправлений), а потому с ответчика подлежит взысканию штраф в размере ..............

При этом суд не усматривает оснований для снижения размера штрафа
на основании положений ст. 333 ГК РФ.

Положения статей 8 и 333.18 и пп. 36 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования означают, что государственная пошлина является единственным и достаточным платежом за совершение юридически значимых действий.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ и п. 3 ст. 17 Закона о защите прав потребителей, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этом случае государственная пошлина зачисляется в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается ответчиком при удовлетворении исковых требований, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины, независимо от того, является ответчиком организация или физическое лицо.

В силу ч. 2 ст. 61.1 и ч. 2 ст. 61.2 Бюджетного Кодекса Российской Федерации государственная пошлина, взимаемая по делам судами общей юрисдикции, должна зачисляться в бюджеты муниципальных районов либо в бюджеты городских округов в зависимости от территориального расположения соответствующего суда.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход бюджета Минераловодского городского округа Ставропольского края государственную пошлину в размере 1 060 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь Законом Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Эксперт» о взыскании неустойки (пени) за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Эксперт» в пользу ФИО1:

- неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве в период с .............. – .............. (включительно), предусмотренную требованиями п. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве в размере ..............

- компенсацию за причиненный моральный вред, связанный с систематическим нарушением прав потребителя, в размере .............. отказав во взыскании компенсации морального вреда в большем размере - ..............

- штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере ..............

Взыскать с ООО «Эксперт» в доход бюджета Минераловодского городского округа .............. государственную пошлину в размере ..............

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий

судья Минераловодского городского суда         И.Т. Казанчев

Решение принято в окончательной форме 05 июня 2017 года.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья -