Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1825/2014 ~ М-1500/2014 от 18.07.2014

Дело №2-	1825	/2014
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
29	августа	2014 года

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:        

председательствующего судьи             Толстик Н.В.

при секретаре                             Галимовой Н.Р.

с участием:

истца                                     Борисова И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Игоря Семеновича к Борисовой Гертруде Игоревне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Борисов И.С. обратился в суд с иском к Борисовой Г.И. о признании утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы следующим. Истец Борисов И.С. и третье лицо Борисова Т.К. являются участниками общей совместной собственности на квартиру по <адрес>. Ответчик Борисова Г.И. зарегистрирована в данном жилом помещении 06.04.2011, однако фактически там никогда не проживала. Личных вещей ответчицы в квартире не имеется, препятствий к проживанию в квартире Борисовой Г.И. никто не чинил, она добровольно переехала на постоянное место жительство в <адрес>, где занимается предпринимательской деятельностью. Факт регистрации Борисовой Г.И. в квартире по <адрес> затрудняет истцу продажу квартиры, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Борисов И.С. исковые требования поддержал, дал соответствующие объяснения.

Ответчик Борисова Г.И. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщила, представила заявление, согласно которому не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Борисова Т.К. в суд также не явилась, просила рассматривать дело без своего участия.

Руководствуясь положениями пунктов 3,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав собранные по делу доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Судебным разбирательством установлено, что квартира по <адрес> принадлежит истцу Борисову И.С. и третьему лицу Борисовой Т.К. на праве общей совместной собственности (л.д.3).

В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Борисова Гертруда Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленных на рассмотрение суда материалов дела следует, что Борисова Г.И. с 2011 года в квартире по <адрес> фактически не проживает и не несет расходов по ее содержанию.

К такому выводу суд приходит на основе анализа собранных по делу доказательств, в частности, показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля Ю.Ю., которая пояснила, что является супругой истца Борисова И.С.. С ответчицей Борисовой Г.И. она поддерживает отношения. В 2012 году Борисова Г.И. два раза приезжала в <адрес>. В квартире по <адрес> проживает только Борисова Т.К.. Намерения вернуться в <адрес> у ответчицы нет. Она проживает в <адрес>, где у нее свой дом и ресторанный бизнес.

Оснований не доверять показаниям указанного лица, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства предоставляются суду сторонами (статья 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ 4. в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, ответчик Борисова Г.И. в спорной квартире длительное время не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, между сторонами не достигалось. Доказательств обратному суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, Борисов И.С., как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Поскольку между истицей и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные и жилищные правоотношения, суд приходит к выводу, что с прекращением семейных отношений с Борисовой Г.И. и выездом на другое постоянное место жительства, бывший член семьи собственника жилого помещения – Борисова Г.И. утратила право пользования квартирой по <адрес>. При таких обстоятельствах, исковые требования Борисова И.С. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Борисова Игоря Семенова – удовлетворить.

Признать Борисову Гертруду Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Борисовой Гертруды Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение составлено 03 сентября 2014 года

Судья                 Н.В.Толстик