Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7023/2018 от 24.08.2018

Дело № 2-7023/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тюмень 11 декабря 2018 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Голубцовой В.Ю.,

с участием ст. помощника Прокурора Ленинского округа г. Тюмени Весниной Т.А.,

представителя истца Красновой Е.А., действующей на основании доверенности от 09.01.2018,

ответчика Гуныгина Д.В.,

ответчика Гуныгина В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Гуныгину Дмитрию Викторовичу, к Гуныгину Виктору Леонидовичу, к Мухамадиевой Вере Викторовне об устранении препятствий в пользовании распоряжении жилым помещением путем выселения, о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению Гуныгина Дмитрия Викторовича, Гуныгина Виктора Леонидовича к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права на проживание, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

Установил:

Истец обратился с иском в суд об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу г. <адрес> путем выселения Гуныгина Д.В. из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; о признании Гуныгина В.Л., Мухамадиеву В.В. утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Исковые требования истец мотивирует тем, что распоряжением Главы города Тюмени от 04.04.1997 № 1024 в реестр муниципальной собственности включено спорное жилое помещение. Жилые помещения № 291-299, коридоры, туалеты, душевые объединены в девятикомнатную квартиру. Квартире присвоен № 20. Жилым комнатам, ранее значившимся помещениями № 293, 294 присвоены номера № 3, 4. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда было установлено, что жилое помещение незаконно занято ответчиком Гуныгиным Д.В. Правоустанавливающие документы у ответчика на спорное жилое помещение отсутствуют. Истцом решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения не принималось. Согласно копии поквартирной карточки в комнатах 293, 294 д. 6 по проезду Ткацкий г. Тюмени зарегистрированы ответчики Гуныгин В.Л., Гуныгин Д.В., Мухамадиева В.В. Ответчики Гуныгин В.Л., Мухамадиева В.В. не проживают в спорном жилом помещении, поэтому их надлежит считать утратившими право пользования в связи с выездом на другое место жительства в силу ст. 83 ЖК РФ.

Ответчик Гуныгин Д.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением о признании права пользования спорным жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Ответчик Гуныгин В.Л. обратились в суд со встречным исковым заявлением о признании права пользования спорным жилым помещением.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение предоставлено ответчику Гуныгину В.Л. на основании ордера № 376, в котором была допущена ошибка в фамилии нанимателя. Ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечено ООО «Универсал».

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, в удовлетворении встречные исковые требования не признала, суду пояснила, что в ордере указана другая фамилия, был отказ в соцнайме. Ответчик Гуныгин В.Л. в спорном помещении не проживает.

Ответчик Гуныгин Д.В. в судебном заседании суду пояснил, что проживает и зарегистрирован в спорном помещении с 1996 года с 10-летнего возраста, оплачивает коммунальные услуги, закрывает долг. Отец и сестра выехали в деревню, на комнату не претендуют.

Ответчик Гуныгин В.Л. в судебном заседании суду пояснил,
что жилое помещение выделялось в 1994 году на семью, все прописались, с 2004 года не проживает в жилом помещении, вещи вывез, на комнату не претендует, в ордере была ошибка в фамилии.

Ответчик Мухамадиева В.В., третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, встречные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании решения администрации и профсоюзного комитета ТОО «Строитель 17», в ведении которого находилось общежитие по адресу <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Гуныгину В.Л. на состав семьи, в том числе на сына ответчика Гуныгина Д.В., на дочь Гуныгину В.В. (в настоящее время Мухамадиеву) выделены для проживания комнаты № 294 и 294. Однако при оформлении ордера на жилое помещение была допущена ошибка в фамилии: вместо фамилии «Гуныгин» в ордере указана фамилия «Гуныгун». Поквартирная карточка и лицевой счет оформлены на имя ответчика Гуныгина Виктора Леонидовича с указанием фамилии без ошибки. Ответчики вселилась в комнаты № 293-294, зарегистрировались по указанному адресу. По данным технической инвентаризации от 30.01.2007 выявлено, что жилые помещения № 291 – 299 и места общего пользования (коридоры, туалеты, душевые) объединены в девятикомнатную квартиру. Квартире присвоен № 20. Жилому помещению, ранее значившемуся № 293, присвоен номер комнаты № 3, жилому помещению № 294 - № 4. Впоследствии <адрес> определен как жилой дом.

В силу ст. 109 ЖК РСФСР, п. 10 Примерного положения об общежитиях, действовавших в момент вселения ответчиков, ответчики приобрели право пользования комнатами № в <адрес>.

Ответчики Гуныгин В.Л., Мухамадиева В.В. примерно в 2004 году выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства. Данные обстоятельства ответчик Гуныгин В.Л. подтвердил в судебном заседании.

В силу ст. 83, 86 ЖК РФ договор социального найма спорного жилого помещения с ответчиками Гуныгиным В.Л., Мухамадиевой В.В. считается расторгнутым со дня выезда. Ответчик Гуныгин В.Л. в судебном заседании пояснил, что от прав на спорное жилое помещение отказался в связи с выездом на другое место жительства.

Требования истца о признании ответчиков Гуныгина В.Л., Мухамадиеву В.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. <адрес> (в настоящее время <адрес>) подлежат удовлетворению.

Встречные исковые требования ответчика Гуныгина Д.В. о признании за ним право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежат в связи с утратой этого права в результате выезда на другое место жительства.

В комнатах в настоящее время проживает ответчик Гуныгин Д.В. В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 61 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005, ответчик Гуныгин Д.В. право пользования жилым помещением не утратил до настоящего времени. Ошибочное указание в ордере фамилии нанимателя не является основанием для отказа в удовлетворении встречных исковых требований о признании за ним право пользования жилым помещением. Для приобретения лицом права пользования жилым помещением значение имеют факт выделения жилого помещения в установленном законом порядке, вселение и проживание лица в жилом помещении.

Поскольку в судебном заседании установлено, что комнаты № и № в <адрес> предоставлены ответчику ФИО2 в установленном законом порядке, ответчик Гуныгин Д.В. вселился в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, пользуется жилым помещением, в настоящее время проживает в жилом помещении один, то ответчик Гуныгин Д.В. приобрел право пользования жилым помещением, а значит согласно ст. 60 ЖК РФ с ответчиком Гуныгиным Д.В. должен быть заключен договор социального найма жилого помещения.

Удовлетворение встречных исковых требований ответчика Гуныгина Д.В. исключает удовлетворение требований истца об устранении препятствий в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением путем выселения его из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 60, 61. 83, 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени удовлетворить частично.

Признать Гуныгина Виктора Леонидовича, Мухамадиеву Веру Викторовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу город <адрес>

Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени в удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Встречные исковые требования Гуныгина Дмитрия Викторовича удовлетворить.

Признать за Гуныгиным Дмитрием Викторовичем право пользования жилым помещением по адресу город <адрес>

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени заключить с Гуныгиным Дмитрием Викторовичем договор социального найма жилого помещения по адресу город <адрес>

Гуныгину Виктору Леонидовичу в удовлетворении встречных исковых требований к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании право пользования жилым помещением по адресу город <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

     Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2018 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-7023/2018 и хранится

в Ленинском районном суде г.Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Г.С. Бахчева

Секретарь                В.Ю.Голубцова