Решение по делу № 2-1467/2019 от 29.07.2019

Дело № 2-1467/2019                                                      8 октября 2019 года

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

           Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                      Кузнецовой Ю.Е.,

при секретаре                                                  Некрасовой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Заостровье» к Горяиновой А.В. о взыскании обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования

                                                  У с т а н о в и л:

           ДНП «Заостровье» обратилось в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Горяиновой А.В. просит взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с 03.06.2016 по 06.03.2018 в размере 100 200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2016 по 11.06.2019 в размере 17 408 руб. 84 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 12.06.2019 по дату фактического возврата суммы задолженности, начисляемые на невозвращенную сумму основной задолженности, в размере ключевой ставки банковского процента по дату фактического возврата суммы задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 552 руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик с 2012 года является собственником двух земельных участков общей площадью 2000 кв.м., с разрешенным использованием – для дачного хозяйства, по адресу: <адрес>. Членом ДНП «Заостровье» не является. Ответчик ведет садоводство на территории ДНП в индивидуальном порядке, однако данные обстоятельства не освобождают ответчика от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества кооператива. Решением общего собрания членов ДНП «Заостровье» от 03.06.2016 года утвержден размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 2 500 руб. в месяц за участок площадью 1000 кв.м. Решением общего собрания членов ДНП «Заостровье» от 06.03.2017 года утвержден размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 2300руб. в месяц за участок площадью 1 000 кв.м.

    Представитель истца, председатель ДНП «Заостровье» Соколова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заедание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Горяинова А.В. в судебное заседание явилась, полагала заявленные требования не обоснованными.

Представитель ответчика Сенников Н.М., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований по основаниям, указанным в письменных возражениях (л.д. 82-85). Ответчик не должен нести расходы по оплате содержания инфраструктуры, так как решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 04.04.2017 в удостоверении требований Горяиновой А.В. об обязании заключить договор пользования объектами инфраструктуры было отказано. Ответчик не участвовала в проведении собраний, в ходе которых был установлен размер платы, не согласовывала его. Документы, подтверждающие наличие объектов инфраструктуры, принятые надлежащим образом у ответчика отсутствуют.

          Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалов дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает требования удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик, являясь собственником с 2012 года двух земельных участков общей площадью 2000 кв.м. с разрешенным использованием – для дачного хозяйства, по адресу: <адрес>, кадастровый № и кадастровый № (л.д. 48-51), ведет садоводство в индивидуальном порядке, пользуясь объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, договор о порядке содержания и пользования объектами инфраструктуры кооператива не заключила.

Однако услуги по использованию инфраструктуры ДНП «Заостровье» ответчику поставлялись, в связи с чем, пользование общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п.2 ст.8 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Земли общего пользования принадлежат ДНП «Заостровье» (л.д.52-57).

Протоколом общего собрания членов ДНП «Заостровье» от 03.06.2016 года, постановлено утвердить приходно-расходную смету на период с 03.06.2016 по 03.06.2017 (л.д. 11-12), а также оплату в размере 2 500 руб. в месяц за пользование участком общей площадью 1000 кв.м. по договорам о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заостровье», заключаемыми с гражданами, являющимися членами ДНП, и с гражданами не являющимися членами ДНП «Заостровье» и ведущими в границах ДНП дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Указанным протоколом утвержден также и текст Договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заостровье».

           Протоколом общего собрания членов ДНП «Заостровье» от 06.03.2017 года, постановлено утвердить приходно-расходную смету за период с 06.03.2017 по 06.03.2018 (л.д. 14-15), а также оплату 2300 рублей в месяц за пользование участком общей площадью 1000 кв.м. по договорам о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Заостровье», заключаемыми с гражданами, являющимися членами ДНП, а также ведущими в границах ДНП дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга № 2-1085/2018 и Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 11.10.2018 года в удовлетворении иска Сетина С.А., Горяиновой А.В., Мудровой М.О., Фирсова В.Н., Хусаиновой Г.Ф., Подборецкой Е.О., Гончаровой Т.В., Захарова В.Н. к Дачному некоммерческому партнерству «Заостровье» о признании решений общего собрания от 06.03.2016, от 06.03.2017, от 13.03.2017 года недействительными отказано (л.д. 16-33).

Решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от 26.10.2018 удовлетворены требования ДНП «Заостровье», Горяинова А.В. обязана заключить с ДНП «Заостровье» договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНП «Заостровье» на условиях, приведенных в редакции договора от 2017 года (л.д. 34-47).

В соответствии со ст.1 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений абз.1 п.2 ст.8 названного ФЗ, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз.2 п.2 ст.8 Закона).

Согласно абз.3 п.2 ст.8 Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз.4 п.2 ст.8 ФЗ № 66-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого п.2 ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 названного ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ДНП, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ДНП и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ДНП.

Отсутствие договора с ДНП, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в ДНП и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной ФЗ № 66-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ДНП путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

К доводам ответчика и представителя ответчика суд относится критически, так как отсутствие согласования размера платы установленной протоколом общего собрания, не участие ответчика при проведении указанных собраний не освобождает собственника земельных участков от несения расходов по содержанию имущества общего пользования ДНП.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", с учетом разъяснений, приведенных в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ДНП «Заостровье», поскольку необходимость участия в расходах партнерства на содержание инфраструктуры лицом, ведущим садовое хозяйство в индивидуальном порядке не связана с фактическим использованием гражданином такой инфраструктуры, при этом, возникновение соответствующей обязанности обусловлено только фактами принадлежности гражданину земельного участка, его расположения в границах садового товарищества и несения таким товариществом (как фактических, так и запланированных) расходов на содержание общего имущества.

          Доказательств, опровергающих наличие задолженности, ее размер, ответчиком также не представлено.

        Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере: за период с 03.06.2016 по 06.03.2017 за 9 месяцев: 2 500 руб. * 9 мес.*2=45 000 руб., за период с 06.03.2017 по 06.03.2018 за 12 месяцев: 2 300 руб.*12 мес.*2= 55 200 руб. а всего 100 200 руб.

        В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 1, 23 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 года № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» (далее – Постановление Пленума), ст. 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2016 по 11.06.2019 в размере 17 408 руб. 84 коп. (л.д. 8-10). Расчет предоставленный истцом, судом проверен, признан обоснованным и арифметически правильным.

Каких-либо обоснованных возражений по приведенному расчету ответчиком суду не предоставлено, в связи с чем, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ДНП «Заостровье» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 552 руб.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р е ш и л :

Исковые требования Дачного некоммерческого партнерства «Заостровье» к Горяиновой А.В. о взыскании обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования – удовлетворить.

Взыскать с Горяиновой А.В. в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Заостровье» задолженность по обязательным платежам за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с 03.06.2016 года по 06.03.2018 года в размере 100 200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2016 по 11.06.2019 в размере 17 408 рубля 84 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 12.06.2019 по дату фактического возврата суммы задолженности, начисляемые на невозвращенную сумму основной задолженности в размере ключевой ставки банковского процента по дату фактического возврата суммы задолженности, расходы по оплате государственной пошлины 3 552 рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2019