Мотивированное решение от 09.06.2023 по делу № 02-2145/2023 от 16.02.2023

УИД 77RS0006-02-2023-001865-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

06 апреля 2023 года                                                                         адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2145/23 по иску Пожарской Екатерины Дмитриевны к адрес Москвы об обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что Пожарская Е.Д. зарегистрирована по месту проживания по адресу: адрес с 14 января 1992 года. Истец была вселена в спорную квартиру как жена фио, члена семьи ответственного нанимателя фио, на основании обменного ордера № 077785 Серия 67 от 25 июля 1969 года, по распоряжению № 43 от 25.12.1991 года. До настоящего времени Пожарская Е.Д. проживает в вышеназванном жилом помещении, исправно оплачивает коммунальные платежи, задолженности по коммунальным платежам, ремонту и содержанию, оплате за социальный найм жилья не имеет, прилагается справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Финансовый лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение открыт на фио, который умер в 2000 году. 24 июля 2022 года, доверенное лицо Пожарской Е.Д. по доверенности фио, обратился с заявлением в Департамент городского имущества адрес о выдачи ордера на вышеуказанное жилое помещение и распоряжения № 43 от 25.12.1991 года. 24 июля 2022 года Пожарская Е.Д. обратилась в Центральное Управление «Архив адрес» с заявлением о предоставлении копии ордера на жилое помещение по адресу: адрес и Распоряжения № 49 от 25.12.1991 года. В ответе от 13 августа 2022 года за номером 55176, заместитель директора архива фио, указала, что в фондах архива имеется информация о выданных ордерах на строение: адрес, других данных в ответе не имеется, копия ответа прилагается. 15 августа 2022 года Департамент городского имущества адрес, выдал заверенную копию ордера № 077785 Серия 67 от 25 июля 1969 года. Распоряжение № 43 от 25.12.1991 года не было предоставлено. Основание приостановки: предоставление копии выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении комнаты № 3 (21,3 кв. м.) на условиях социального найма. Данного документа у Пожарской Е.Д. не имеется, в связи с тем, что она была вселена в вышеуказанное жилое помещение как жена фио, члена семьи ответственного нанимателя фио, на основании обменного ордера № 077785 Серия 67 от 25 июля 1969 года, по распоряжению № 43 от 25.12. 1991 года. 05 октября 2022 года, Пожарская Е.Д., через своего представителя по консульской доверенности фио, обратилась через адрес адрес в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Пакет документов был предоставлен в полном объеме, согласно регламента, утвержденного Правительством адрес. 31 октября 2022 года, Департаментом городского имущества адрес, было вынесено решение о приостановке оказания государственной услуги, решение от 31.10.2022 за номером № 33-5-97551/22-(0)-1. Основание приостановки: предоставление копии выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении комнаты № 3 (21,3 кв. м.) на условиях социального найма. Данного документа у Пожарской Е.Д. не имеется, в связи с тем, что она была вселена в вышеуказанное жилое помещение как жена фио, члена семьи ответственного нанимателя фио, на основании обменного ордера № 077785 Серия 67 от 25 июля 1969 года, по распоряжению №43 от 25.12. 1991 года. 01 декабря 2022 года, представитель Пожарской Е.Д. по доверенности фио, через сайт Правительства адрес обратился с запросом о выдачи требуемых документов. До настоящего времени документы Департаментом городского имущества адрес не предоставлены. 05 декабря 2022 года, на вышеуказанный запрос фио, в своем ответе за номером № ДГИ-ЭГР-62586/22-1, Департамент городского имущества адрес, повторно потребовал предоставить копии ордера /выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма в отношении комнаты № 3 по адресу: адрес. 08 декабря 2022 года, на запрос Пожарской Е.Д. от 01.12.2022 года, от Департамента городского имущества адрес за номером № ДГИ - ЭГР- 63915/22-1 был получен ответ, в вышеуказанном ответе было указано, что в случае невозможности предоставления документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещения Пожарской Е.Д., вопрос заключения договора социального найма жилого помещения может быть рассмотрен в судебном порядке. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд обязать ДГИ адрес заключить договор социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Порядок и условия постановки граждан на учет, предоставление жилых помещений из жилищного фонда адрес, а также снятие жителей адрес с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в жилых помещениях определены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом адрес № 29 от 14.06.2006 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; утраты ими оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма; их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах города федерального значения (Москвы); получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; выявления в представленных им документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Порядок предоставления гражданам жилой площади в связи с переселением из домов, подлежащих сносу, или признанных непригодными для проживания, регулируются ст.ст. 86,87,89 ЖК РФ, а также ст. 13 Закона адрес от 31.05.2006 №21.

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам жилое помещение в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам жилое помещение в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Пожарская Е.Д. зарегистрирована по месту проживания по адресу: адрес, с 14 января 1992 года.

Истец была вселена в спорную квартиру как жена фио, члена семьи ответственного нанимателя фио, на основании обменного ордера № 077785 Серия 67 от 25 июля 1969 года, по распоряжению № 43 от 25.12.1991 года.

Как указала истец, до настоящего времени Пожарская Е.Д. проживает в вышеназванном жилом помещении, исправно оплачивает коммунальные платежи, задолженности по коммунальным платежам, ремонту и содержанию, оплаты за социальный найм жилья не имеет, прилагается справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Финансовый лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение открыт на фио, который умер в 2000 году.

24 июля 2022 года, доверенное лицо Пожарской Е.Д. по доверенности фио, обратился с заявлением в Департамент городского имущества адрес о выдачи ордера на вышеуказанное жилое помещение и распоряжения № 43 от 25.12.1991 года.

24 июля 2022 года Пожарская Е.Д. обратилась в Центральное Управление «Архив адрес» с заявлением о предоставлении копии ордера на жилое помещение по адресу: адрес и Распоряжения № 49 от 25.12.1991 года.

В ответе от 13 августа 2022 года за номером 55176, заместитель директора архива фио, указала, что в фондах архива имеется информация о выданных ордерах на строение: адрес, других данных в ответе не имеется, копия ответа прилагается.

15 августа 2022 года Департамент городского имущества адрес, выдал заверенную копию ордера № 077785 Серия 67 от 25 июля 1969 года. Распоряжение № 43 от 25.12.1991 года не было предоставлено. Основание приостановки: предоставление копии выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении комнаты № 3 (21,3 кв. м.) на условиях социального найма. Данного документа у Пожарской Е.Д. не имеется, в связи с тем, что она была вселена в вышеуказанное жилое помещение как жена фио, члена семьи ответственного нанимателя фио, на основании обменного ордера № 077785 Серия 67 от 25 июля 1969 года, по распоряжению № 43 от 25.12.1991 года.

05 октября 2022 года, Пожарская Е.Д., через своего представителя по консульской доверенности фио, обратилась через адрес адрес в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Пакет документов был предоставлен в полном объеме, согласно регламента, утвержденного Правительством адрес.

31 октября 2022 года, Департаментом городского имущества адрес, было вынесено решение о приостановке оказания государственной услуги, решение от 31.10.2022 за номером № 33-5-97551/22-(0)-1. Основание приостановки: предоставление копии выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении комнаты № 3 (21,3 кв. м.) на условиях социального найма. Данного документа у Пожарской Е.Д. не имеется, в связи с тем, что она была вселена в вышеуказанное жилое помещение как жена фио, члена семьи ответственного нанимателя фио, на основании обменного ордера № 077785 Серия 67 от 25 июля 1969 года, по распоряжению №43 от 25.12.1991 года.

01 декабря 2022 года, представитель Пожарской Е.Д. по доверенности фио, через сайт Правительства адрес обратился с запросом о выдачи требуемых документов. До настоящего времени документы Департаментом городского имущества адрес не предоставлены.

05 декабря 2022 года, на вышеуказанный запрос фио, в своем ответе за номером № ДГИ-ЭГР-62586/22-1, Департамент городского имущества адрес, повторно потребовал предоставить копии ордера /выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма в отношении комнаты № 3 по адресу: адрес.

08 декабря 2022 года, на запрос Пожарской Е.Д. от 01.12.2022 года, от Департамента городского имущества адрес за номером № ДГИ - ЭГР- 63915/22-1 был получен ответ, в вышеуказанном ответе было указано, что в случае невозможности предоставления документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещения Пожарской Е.Д., вопрос заключения договора социального найма жилого помещения может быть рассмотрен в судебном порядке.

Согласно финансовому лицевому счету на жилое помещение по адресу: адрес (1 комн.) по состоянию на 15.03.2023 года, Пожарская Е.Д. зарегистрирована в с 14.01.1992 года.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца об обязании ответчика заключить договор социального найма на спорное жилое помещение, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт наличия необходимого пакета документов для заключения с истцом договора социального найма.

При этом суд отмечает, что отсутствие решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения и (или) ордера на жилое помещение не может являться основанием для отказа в заключении с истцом договора социального найма, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт законного вселения истцов в спорное жилое помещение.

Кроме того, истец проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, иного жилого помещения не имеет, то есть фактически выполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения.

Законность вселения истца в спорное жиле помещение, ответчиком не оспаривалась.

Руководствуясь ст.ст. 94-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 186-830-131-87) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ 21,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 09 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░░