Мотивированное решение по делу № 02-6196/2023 от 22.08.2023

УИД 77RS0017-02-2022-022927-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6196/23 по иску ООО «Сити Лидер» к Мехрякову Максиму Алексеевичу, Мехряковой Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

Установил:

Истец ООО «Сити Лидер» обратился в суд с иском к ответчикам Мехрякову М.А., Мехряковой Е.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 года по 30.06.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Сити Лидер» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес, ул. 6- Радиальная, д.3, корп. 3. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, ул. 6- Радиальная, д.3, корп. 3, кв. 210. Ответчики, являясь собственниками жилого помещения, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Определением суда производство по делу в части требований о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 года по 30.06.2022 года в размере сумма прекращено в связи с отказом от иска ввиду погашения ответчиками задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики Мехряков М.А., фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ходатайств об отложении судебного заседания не направила, доказательств уважительности причин неявки не представила, в связи с чем суд согласно ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ООО «Сити Лидер» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: адрес, ул. 6- Радиальная, д.3, корп. 3.

Ответчики являются собственниками жилого помещения в виде квартиры по адресу: адрес, ул. 6- Радиальная, д.3, корп. 3, кв. 210.

Из представленного истцом отчета по задолженности усматривается, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период 01.02.2021 года по 30.06.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма

Данный расчет проверен судом, он является арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.

В ходе рассмотрения дела ответчиками погашена задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 года по 30.06.2022 года в размере сумма, в связи с чем истец отказался от данной части требований и производство по делу было прекращено.

Однако ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками своевременной обязанности по оплате ЖКУ требования истца о взыскании пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обосновано и подлежит удовлетворению.

Суд соглашается с расчетом пени, поскольку он производен в соответствии с требованиями действующего законодательства, арифметически верен, в связи с чем суд взыскивает с ответчиков в пользу истца пени в размере сумма

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сити Лидер» (ИНН 7729473368) к Мехрякову Максиму Алексеевичу (паспортные данные......), Мехряковой Екатерине Сергеевне (паспортные данные......) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мехрякова Максима Алексеевича, Мехряковой Екатерины Сергеевны в пользу ООО «Сити Лидер» пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Изотова

Мотивированное решение суда составлено 24 ноября 2023 года