Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4085/2014 ~ М-2859/2014 от 23.05.2014

Решение

Именем Российской федерации

04 июля 2014 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-4085 по иску Федотовой С. Б. к Администрации Раменского муниципального района, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, 3-и лица Администрация сельского поселения <...>, нотариус Шляхтичева О.Ю. о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Федотова С.Б. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, общей площадью <...> кв.м., кадастровый номер <номер>, находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; присвоить земельному участку площадью <...> кв.м. с кадастровым <номер>, почтовый адрес: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что спорный земельный участок был предоставлен <...> ФИО1 в установленном законом порядке. После ее смерти она обратилась в нотариальную контору, где ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. не представлено правоустанавливающего документа на земельный участок, который не сохранился из-за пожара. По основания, изложенным в исковом заявлении, полагает, что земельный участок является наследственным имуществом, который должен быть унаследован ею в установленном законом порядке.

В судебном заседании истица Федотова С.Б. исковые требования уточнила и просила признать право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик Администрация Раменского муниципального района – представитель не явился. О слушании дела извещен. Представил письменное мнение по иску, в котором возражает против заявленных требований и просит рассматривать дело в свое отсутствие (л.д.31-32).

3-е лица Администрация сельского поселения <...> и нотариус Шляхтичева О.Ю. в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены. Представитель администрации сельского поселения <...> письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие, оставляет решение спора на усмотрение суда (л.д.33).

Суд, заслушав истицу и ее представителя по доверенности, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14). Ее наследником первой очереди является <...> Федотова С.Б. (л.д.12,13). <...> ФИО2 отказался от своей доли наследства (л.д.14).

В силу ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что после смерти <...> Федотова С.Б. обратилась в нотариальную контору. Постановлением нотариуса от <дата> ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок (л.д.9).

Администрация сельского поселения <...> сообщает, что постановление о предоставлении земельного участка ФИО1 не сохранилось ввиду пожара (л.д.16), в архивный фонд администрации Раменского муниципального района постановление не поступало (л.д.17).

Между тем, право ФИО1 на спорный земельный участок площадью <...> подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным на основании постановления администрации <...> с/совета <дата> <номер> (л.д.8).

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 1, 2, 7 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в упрощенном порядке осуществляется, если данный земельный участок предоставлен гражданину на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе устанавливающих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный выше земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется; в случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата>. Кадастровая выписка на земельный участок содержит сведения о ФИО1 как о правообладателе земельного участка (л.д.10). Постановление главы сельского поселения <...> <номер> от <дата> земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.15).

Таким образом, учитывая, что право наследодателя на земельный участок подтверждается выданным свидетельством о праве собственности на земельный участок, которое до настоящего времени никем не оспорено и не отменено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом, как за наследником по закону после смерти ФИО1, умершей <дата>, право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В своих возражениях представитель администрации Раменского муниципального района ссылается на то, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, что может послужить нарушением прав и интересов третьих лиц.

Суд не соглашается с данными доводами, т.к. из представленного акта согласования усматривается, что границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.34).

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в иске.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░