Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3467/2016 ~ М-3267/2016 от 15.04.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2016 года

Дело № 2-3467/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2016 года          город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Кулешовой В.О.

с участием представителя истца Захарова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Первая Мурманская коллегия адвокатов» к Харцизовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Первая Мурманская коллегия адвокатов» обратилась в суд с иском к Харцизовой Е.В., ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определением суда от 19 мая 2016 года производство по делу в части требований к ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 прекращено в связи с отказом истца от требований к указанным ответчикам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Управляющая компания «Северсервис» с 01 ноября 2012 года осуществляло управление многоквартирным домом № по улице *** в городе Мурманске.

Ответчик Харцизова Е.В. проживает и зарегистрирована в комнате № квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном доме.

Ответчик длительное время не выполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 79 963 рубля 99 копеек.

25 июня 2014 года между ООО «УК «Северсервис» и НО «ПМКА» был заключен договор цессии № 1, в соответствии с которым цедент уступил, а цессионарий принял в полном объеме право требования уплаты задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2012 года по 01 июля 2014 года, а также, в случае возникновения задолженности, за период с 01 июля 2014 года.

В соответствии с пунктом 1.3 договора к цессионарию как новому кредитору должника переходит право требования сумм основного долга, а также право на взыскание процентов, неустойки, пени и других санкций.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за отопление за период с 01 ноября 2012 года по 31 марта 2014 года, за содержание и ремонт, электроэнергию, электроэнергию (МОП) за период с 01 ноября 2012 по 30 апреля 2015 года в сумме 79 963 рубля 99 копеек, пени в сумме 8204 рубля 37 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2846 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом представленных уточнений, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту жительства (регистрации) путем направления судебных повесток и уведомлений, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчик не получила судебное извещение в соответствующем отделении связи, не предприняла мер к уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Сведениями об изменении места жительства либо об ином адресе регистрации ответчика суд не располагает.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Указанное положение также распространяется на порядок направления судебных извещений.

При таких обстоятельствах, исходя из требований законодательства, суд признает ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, и, учитывая мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица – ООО УК «Северсервис» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что на основании договора управления, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме № по улице *** в городе Мурманске, ООО «Управляющая компания «Северсервис» в период с 01 марта 2013 года осуществляло управление указанным многоквартирным домом.

В силу пунктов 3.1.11, 3.1.15 договора управляющая организация в течение срока действия договора обязалась оказывать собственникам услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать предоставление коммунальных услуг.

Собственники, в свою очередь, обязались своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные им по договору услуги (пункт 3.3.3 договора).

Данный договор недействительным признан не был, его условия сторонами не оспаривались, не изменялись, доказательств обратному суду не представлено.

Судом установлено, что с 01 апреля 2013 года между ОАО «МРСК Северо-Запада» и ООО «УК «Северсервис» заключен договор энергоснабжения № 3270, в соответствии с которым поставщик обязался осуществлять поставку исполнителю электрической энергии в необходимом для потребителей количестве, самостоятельно и/или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергии, а исполнитель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги согласно условиям договора. В соответствии с пунктом 7.5.1 договора оплата за электрическую энергию по договору осуществляется исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика до 15 числа каждого месяца, следующего за расчетным. Исполнитель оплачивает поставщику образовавшуюся задолженность по оплате потребителями электрической энергии и самостоятельно взыскивает с потребителей задолженность за коммунальную услугу электроснабжения (пункт 7.4 договора). Договор действовал до 31 января 2015 года.

Кроме того, в период с 01 октября 2012 года по 31 марта 2014 года на основании договора на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 357 S, заключенного между ОАО «Мурманэнергосбыт» и ООО «УК «Северсервис», теплоснабжающая организация обязалась подавать абоненту тепловую энергию через присоединенную сеть в объемах и режиме, предусмотренном договором, а абонент обязался принять и оплатить тепловую энергию. В соответствии с пунктом 9.4.2 договора полная оплата счета за тепловую энергию производится 20 числа месяца, следующего за расчетным на основании счета, выставленного теплоснабжающей организацией.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Кодекса).В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 Кодекса).

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное в квартире № многоквартирного дома № по улице *** в городе Мурманске на основании договора приватизации от 17 апреля 2013 года, зарегистрирована в указанном жилом помещении с 30 декабря 1977 года по настоящее время.

Материалами дела подтверждено, что обязанность по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг собственник жилого помещения надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за отопление за период с 01 ноября 2012 года по 31 марта 2014 года в размере 47 387 рублей 01 копейка, за содержание и ремонт, электроэнергию, электроэнергию (МОП) за период с 01 ноября 2013 года по 30 ноября 2015 года в размере 32 576 рублей 98 копеек.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, истцом подтвержден, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, доказательств своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги в полном объеме в спорный период суду не представлено.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиком своевременно оплата жилья и коммунальных услуг в спорный период не производилась, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренную нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом представлен расчет пени из ставки рефинансирования 8,25 % годовых, в соответствии с которым с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку платежей по коммунальным услугам по отоплению за период с 10 апреля 2014 года по 30 ноября 2015 года в размере 2363 рубля 55 копеек, за период с 10 декабря 2013 года по 30 ноября 2015 года за содержание и ремонт, электроэнергию, электроэнергию (МОП) в размере 5840 рублей 63 копейки.

Расчет пени ответчиком не оспорен, не противоречит требованиям законодательства, в связи с чем принимается судом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В случае кредиторской задолженности личность кредитора для должника не имеет существенного значения.

Материалами дела подтверждено, что 25 июня 2014 года между ООО «УК «Северсервис» и НО «ПМКА» заключен договор уступки прав (цессии) № 1. Согласно пункту 1.1 договора цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2012 года по 01 июля 2014 года, а также, в случае возникновения задолженности, за период с 01 июля 2014 года. Общая сумма требования, уступаемых в соответствии с пунктом 1.1 договора составляет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (пункт 1.2 договора).

Пунктом 1.3 договора уступки прав определено, что к цессионарию как новому кредитору должника переходит право требования сумм основного долга, а также право на взыскание процентов, неустойки, пени и других санкций. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31 декабря 2016 года (пункт 2.1 договора).

Согласно приложению № 1 к договору цессии права требования от ответчика оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг перешли к истцу по указанному договору.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств признания условий договора об уступке прав требований недействительными суду не представлено, уступка прав требования закону не противоречит.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорные периоды ненадлежащим образом исполняла свои обязанности, уступка права требования в данном случае закону и договору не противоречит, в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем требования НО «Первая Мурманская коллегия адвокатов» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную их оплату заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Относительно требований о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 100 Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом в обоснование требований о возмещении судебных расходов представлены договор об оказании юридической помощи (в гражданском судопроизводстве) от 27 января 2016 года № 15, заключенный между НО «ПМКА» и Захаровым Д.В. по конкретному гражданскому делу, в соответствии с которым за представление интересов НО «ПМКА» последним оплачено Захарову Д.В. 3000 рублей, расходный ордер № 45 от 04 марта 2016 года.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что расходы заявителя по оплате услуг представителя составили 3000 рублей.

При решении вопроса о размере подлежащих взысканию расходов по оплате услуг представителя суд принимает во внимание объем оказанной юридической помощи представителем истца (составление искового заявления, количество судебных заседаний с его участием), обстоятельства дела.

С учетом изложенного суд полагает заявленную сумму соответствующей принципу разумности, конкретным обстоятельствам дела и объему оказанных представителем услуг, и взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

При подаче иска в суд НО «ПМКА» уплатило государственную пошлину в размере 2845 рублей 05 копеек. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации «Первая Мурманская коллегия адвокатов» к Харцизовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Харцизовой Е.В. в пользу некоммерческой организации «Первая Мурманская коллегия адвокатов» задолженность по оплате за отопление за период с 01 ноября 2012 года по 31 марта 2014 года в размере 47 387 рублей 01 копейка, по оплате за содержание и ремонт, электроэнергию, электроэнергию (МОП) за период с 01 ноября 2013 года по 30 апреля 2015 года в размере 35 576 рублей 98 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за отопление за период с 10 апреля 2014 года по 30 ноября 2015 года в размере 2363 рубля 74 копейки, за содержание и ремонт, электроэнергию, электроэнергию (МОП) за период с 10 декабря 2013 года по 30 ноября 2015 года в размере 5840 рублей 14 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2845 рублей 05 копеек, а всего - 94 013 рублей 41 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья               Т.С. Кузнецова