Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2015 ~ М-187/2015 от 30.03.2015

Дело 2-420/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края 06 июля 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Смагиной С.В.,

с участием представителя истца - ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтенко ФИО9 к администрации Верх-Амонашенского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Войтенко З.А., в лице своего представителя ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации Верх-Амонашенского сельсовета, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, чтоДД.ММ.ГГГГ между Войтенко ФИО11 и Федеральным государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием "Победитель" Министерства обороны Российской Федерации был заключен договор найма жилого помещения №№ по которому истцу было предоставлено изолированное жилое помещение, состоящие из 3-х комнат в двухквартирном жилом доме, общей площадью 56,00 кв.метров, по адресу <адрес>, для проживания в нем.

Истец является гражданином Российской Федерации и постоянно проживает по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, а так же несет бремя содержания данного жилого помещения.Здание, где находиться вышеуказанное жилое помещение, не является аварийным либо служебным.

Истец ранее не участвовала в приватизации. Каких-либо иных обстоятельств, которые могли бы воспрепятствовать приватизация указанной квартиры, не имеется.

ФГУСП "Победитель" было ликвидировано 27.02.2012, в связи с чем истец обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канскош района с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации вышеуказанного жилого помещения.

Как следует из справки, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района, жилое помещение по адресу <адрес>, в реестре собственности муниципальной образования Канский район не значится.

В судебное заседание истец Войтенко З.А. не явилась, направила в суд своего представителя ФИО5, который поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика администрации Верх-Амонашенского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковому заявлению не имеет.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец Войтенко З.А. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, который отказался от участия в приватизации. Спорное жилое помещение было предоставлено истице ФГУ СП "Победитель" по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации на территории Верх-Амонашенского сельсовета Войтенко З.А. не участвовала.

ДД.ММ.ГГГГ юридическое лицо ФГУ СП "Победитель" снято с учета в налоговом органе, как ликвидированное вследствие банкротства. Жилищный фонд, находящийся на балансе ФГУ СП "Победитель", был передан в собственность муниципального образования Верх-Амонашенский сельсовет. Однако право собственности муниципальное образование Верх-Амонашенский сельсовет на спорное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировало. По этой причине спорное жилое помещение в собственность истца до настоящего времени не передано. В реестре собственности муниципального образования Канский район спорное жилое помещение отсутствует. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП отсутствуют.

Приведенные обстоятельства подтверждаются заявлением ФИО6, выпиской из реестра муниципального имущества от 24.03.2015, выпиской из похозяйственной книги от 16.03.2015, копией паспорта Войтенко З.А., справкой МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района Красноярского края" от 05.02.2015, кадастровым паспортом от 06.03.2015, договором социального найма от 19.12.2006, кадастровым паспортом от 16.04.2015, справками администрации Верх-Амонашенского сельсовета от 12.01.2015, 02.07.2015, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 21.04.2015.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение администрацией Верх-Амонашенского сельсовета не зарегистрировано, истцу жилое помещение фактически было предоставлено на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Войтенко ФИО12 удовлетворить.

Признатьза Войтенко ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой д. Н-<адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 46,3 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.В. Беликов