Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-605/2022 ~ М-426/2022 от 30.05.2022

УИД 63RS0028-01-2022-000733-78

Дело № 2-605/2022

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2022 года с. Сергиевск

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Г.С.

при секретаре Чеботарь Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симурзиной Л. А., Егоровой М. А. к Егорову П. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Симурзина Л.А., Егорова М.А. обратились в суд с иском к Егорову П.А. о снятии его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками по 1/2 земельного участка и 1/2 жилого дома расположенного по адресу <адрес>. В их доме зарегистрирован, но не проживает Егоров П. А., ДД.ММ.ГГГГ Регистрация Егорова П. А. нарушает их права, как собственников жилого помещения, так как они вынуждены нести дополнительные коммунальные расходы, препятствует осуществлению их законных прав как собственников. Они неоднократно обращались к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учёта из спорного дома, однако ответчик игнорирует и не снимается с регистрационного учёта. Считают, что в данном случае имеются все основания для снятия с регистрационного учёта Егорова П. А., ДД.ММ.ГГГГ

Истцы в судебное заседание не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещён о дне и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель О МВД России по Сергиевскому району врио.начальника ОВМ Борисова Е.Л. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя отдела, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владении и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности иное помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник сможет требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти права не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами по регистрации ответчика по указанному адресу нарушает право лица по пользованию и распоряжению своей собственностью, что не допустимо и поэтому ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.

Судом установлено, что Симурзина Л.А., Егорова М.А. являются правообладателями в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-78520889 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о зарегистрированных граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области, Егоров П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, ответчик Егоров П.А. лишь зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически там не проживает, вещей ответчика в жилом помещении нет, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения. При этом доказательств того, что ответчику создаются препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Анализируя вышеприведенные нормы права в их системном толковании, суд приходит к выводу о том, что ответчик Егоров П.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку обязанностей члена семьи нанимателя он не исполняет, выехал из него в добровольном порядке, препятствий с пользовании спорным жилым помещением ему не создавалось.

В ст. 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования Симурзиной Л.А., Егоровой М.В. к Егорову П.А. о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Симурзиной Л. А., Егоровой М. А. к Егорову П. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Егорова П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Егорова П. А. с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Морозова